2025建筑工程总承包合同

合同编号：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应资质和能力，愿意承担该工程项目的建设。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程总承包合同价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计、设备采购、施工、安装、调试、培训、验收等费用。2.3乙方应按照本合同约定的价格和工期完成工程，不得以任何理由提出增加合同价格的要求。第三条工期3.1工程开工日期：自甲方发出开工通知之日起。3.2工程竣工日期：按照本合同约定的工程内容和工程量，乙方应保证在开工后个月内完成。3.3乙方如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：按照本合同约定的工程内容和质量要求，工程通过甲方及相关部门的验收，达到设计文件规定的技术性能指标。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。5.2甲方应负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地，确保乙方顺利施工。5.3甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，完成工程的设计、采购、施工等任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2乙方应承担因施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。6.3乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如不能按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法：甲方和乙方应确保各自的行为符合国家的法律、法规要求，如发生法律纠纷，应积极协商解决，或依据法律规定采取相应的法律行动。2.合同双方应保证所提供的资料和信息的真实、准确、完整。解决办法：双方应认真履行信息披露义务，对提供的资料和信息进行核实，确保其真实性、准确性和完整性。如有虚假信息，应承担相应责任。3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的时间和方式进行。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间和金额向乙方支付，乙方应提供合法的发票和结算依据。如发生支付纠纷，应通过友好协商解决。4.工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求。解决办法：乙方应严格按照国家标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应责任。5.工期延误应提前申请并经甲方批准。解决办法：如乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请后及时作出决定，并通知乙方。6.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，充分沟通，以事实为依据，以法律为准绳，通过友好协商解决争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的项目业主或委托方。解释：甲方是合同的一方，通常为工程项目的发起方，负责委托乙方完成特定的工程任务。2.乙方：指合同中的总承包方或执行方。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成工程的设计、采购、施工等工作。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否达到设计文件规定的技术性能指标。解释：工程验收是工程建设过程中的重要环节，通过验收可以确保工程的质量和效果符合预期。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的一种经济赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同履行的重要保障，可以通过多种方式解决合同争议，以维护双方的合法权益。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的总承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑项目。2.适用于工程项目的的设计、采购、施工、安装、调试、培训、验收等环节。3.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动的，双方应签订补充协议，明确变更内容和相应的价款调整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商确定责任承担和工期调整等事项。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权：乙方应保证工程设计、技术等不侵犯第三方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。5.保险：乙方应按照