上海房屋租赁合同简版

上海房屋租赁合同简版a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.联系人：_______________________g.联系电话：_______________________第二条房屋租赁基本情况a.房屋地址：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租赁期限：_______________________f.租金金额：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付时间：_______________________第三条租赁双方的权利与义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；②甲方有权对房屋进行合理管理；③甲方有权在租赁期满后收回房屋。b.甲方义务：①甲方应保证房屋符合租赁合同的约定；②甲方应按时交付房屋；③甲方应保证房屋的安全使用。c.乙方权利：①乙方有权按照合同约定使用房屋；②乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；③乙方有权在租赁期满后继续租赁房屋。d.乙方义务：①乙方应按照合同约定支付租金；②乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；③乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。第四条租赁费用及支付方式a.租金金额：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.租金支付时间：_______________________d.其他费用：_______________________e.费用支付方式：_______________________f.费用支付时间：_______________________第五条房屋维修及保养a.甲方维修责任：①甲方负责房屋主体结构的维修；②甲方负责房屋公共设施的维修。b.乙方维修责任：①乙方负责房屋内部设施的维修；②乙方负责房屋内部设施的保养。第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；②甲方未保证房屋安全使用，应承担相应责任。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；②乙方擅自改变房屋结构，应承担相应责任。第七条合同解除及终止a.合同解除条件：①双方协商一致；②出现不可抗力；③一方违约。b.合同终止条件：①租赁期满；②双方协商一致。第八条争议解决a.双方应友好协商解决合同争议；b.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b.本合同自双方签字盖章之日起生效