私人厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________私人厂房租赁合同范本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“出租方”）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承租方”）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。鉴于出租方合法拥有【厂房地址】的厂房，并愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，愿意租赁该厂房开展生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就厂房租赁事宜，达成如下合同：1.合同目的：承租方租赁甲方厂房，用于【简要描述承租方从事的行业及用途】。2.合同背景：甲方厂房位于【厂房地址】，具备合法的产权证明，符合国家关于厂房租赁的相关法律法规。双方在充分了解对方需求的基础上，达成租赁合作关系，共同促进双方事业发展。二、价格与支付条款1.租金价格：承租方同意按照每月【租金金额】人民币（以下同）的标准向出租方支付厂房租金。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由承租方在支付期限内通过以下账户向出租方支付租金：-户名：【出租方姓名/名称】-开户行：【开户银行名称】-账号：【银行账号】3.支付时间：承租方应于每【支付周期】的第一个工作日前（遇节假日顺延），将当期租金支付至出租方指定账户。4.逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，承租方需按逾期金额的【逾期利率】%向出租方支付违约金，直至租金支付完毕。5.价格调整：租赁期间，如遇市场价格波动，出租方有权根据市场行情调整租金价格，但需提前【通知期限】通知承租方。双方协商一致后，签订补充协议予以确认。6.其他费用：租赁期间，厂房所涉及的水、电、燃气、物业管理等费用，由承租方承担，并按相关单位规定的时间及方式缴纳。7.保证金：为确保租赁期间厂房及附属设施的安全、完好，承租方在签订本合同时，需向出租方支付【保证金金额】作为履约保证金。租赁期满后，如无违约行为，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款的约定，充分体现了双方公平、合理的原则，确保租赁双方权益得到保障。承租方在签订本合同时，已充分了解并认可上述条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁年限】，至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁厂房位于【厂房地址】，承租方应按照合同约定用途，在上述地点开展业务活动。3.双方权利与义务：-出租方：1）保证所出租厂房的合法性，必要的产权证明文件。2）负责厂房及附属设施的维修、保养，确保租赁期间厂房符合约定的使用要求。3）在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自提高租金或收回厂房。-承租方：1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。2）负责租赁期间厂房内的安全和卫生，遵守国家相关法律法规。3）按时足额支付租金及其他相关费用。4.违约责任：-若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用厂房，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。-若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金及因解除合同产生的相关费用。-双方在租赁期间应严格履行合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方权益得到保障，促进租赁合同的顺利履行。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述条款。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更内容自双方签字盖章之日起生效。-在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。-除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。单方面解除合同的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同签订和履行过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述条款。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式送达对方。-通知送达的地址为双方在合同中注明的住所地，除非一方书面通知对方变更地址。-通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的附件、补充协议等均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁厂房从事违法活动。-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。3.签字盖章：-本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。-双方应在本合同上签字盖章，签字盖章后合同即具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自义务。本合同通知与送达、