足浴店租赁合同2025年

最新足浴店租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的足浴店房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的足浴店房产，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的足浴店房产位于__________（地址），房产证编号为__________。1.2乙方承租上述房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向甲方支付租金，租金每__________个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方只能将租赁的房产用于经营足浴业务，不得擅自改变用途。3.2乙方应按照甲方提供的足浴店经营管理规范进行经营，保证服务质量，不得损害甲方声誉。3.3乙方应自行承担因经营活动产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁房产的安全和合法性，负责房屋及附属设施的正常维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。5.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租金支付证明文件

5.房产维修保养记录

6.合同变更解除协议

7.违约金支付证明文件

8.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证租赁房产的安全和合法性，或未履行维修保养义务。

2.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁房产及附属设施。

4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。

5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按约定应支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延误。

解决办法：及时与甲方沟通，说明情况，尽快支付租金及滞纳金。2.问题：房产设施损坏或故障。

解决办法：及时通知甲方，要求甲方进行维修或更换。3.问题：需要提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，签订合同变更解除协议，按约定支付违约金。4.问题：发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拥有符合租赁条件的足浴店房产，并希望出租获得收益。

2.乙方需要租赁足浴店房产进行经