2025版酒店客房委托管理及收益共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房委托管理及收益共享协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期第二条客房委托管理范围2.1客房管理职责2.2客房设施设备维护2.3客房服务质量标准第三条客房收益共享方式3.1收益计算方法3.2收益分配比例3.3收益支付方式及时间第四条违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约金计算及支付第五条争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决期限5.3争议解决费用承担第六条合同解除条件6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明第九条合同附件9.1附件一：客房委托管理细则9.2附件二：客房设施设备清单9.3附件三：客房服务质量标准第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条合同签订地点第十二条合同签订日期第十三条合同份数第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。第二条客房委托管理范围2.1客房管理职责2.1.1乙方负责对甲方酒店客房进行日常管理，包括客房清洁、消毒、布置等工作。2.1.2乙方负责客房设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。2.1.3乙方负责客房服务质量的管理，确保服务质量符合甲方要求。2.2客房设施设备维护2.2.1乙方应定期对客房设施设备进行检查，发现故障及时修复。2.2.2乙方应确保客房设施设备的使用安全，避免安全事故发生。2.3客房服务质量标准2.3.1乙方应按照甲方提供的客房服务质量标准进行管理，确保服务质量达到甲方要求。第三条客房收益共享方式3.1收益计算方法3.1.1客房收益按照客房实际出租收入计算。3.1.2客房收益计算公式为：客房实际出租收入减去客房成本费用。3.2收益分配比例3.2.1甲方与乙方客房收益共享比例为7:3，甲方得70%，乙方得30%。3.3收益支付方式及时间3.3.1乙方每月5日前向甲方提交上一个月客房收益报表。3.3.2甲方在收到乙方报表后的10个工作日内，将收益支付给乙方。第四条违约责任4.1违约情形4.1.1乙方未按照协议约定完成客房管理职责。4.1.2乙方未按照协议约定进行客房设施设备维护。4.1.3乙方未按照协议约定达到客房服务质量标准。4.2违约责任承担4.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.3违约金计算及支付4.3.1乙方违约的，应支付给甲方违约金，违约金计算公式为：实际损失金额×违约金比例。4.3.2违约金比例由双方另行协商确定。第五条争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限5.2.1双方应在争议发生后30日内解决争议。5.3争议解决费用承担5.3.1争议解决费用由败诉方承担。第六条合同解除条件6.1合同解除情形6.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.1.2双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商决定合同的履行方式。8.3不可抗力证明8.3.1双方应提供不可抗力事件的证明，包括但不限于政府文件、新闻媒体报道等。第九条合同附件9.1附件一：客房委托管理细则9.1.1附件一详细规定了客房管理的具体操作流程、服务标准、设施设备维护保养等。9.2附件二：客房设施设备清单9.2.1附件二列出了客房内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。9.3附件三：客房服务质量标准9.3.1附件三明确了客房服务质量的各项标准，包括客房清洁、服务态度、设施设备维护等方面。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2双方在履行合同过程中产生的费用，除另有约定外，由各自承担。10.3本合同如需修改，应经双方书面同意，并签订补充协议。10.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订地点11.1本合同签订地点为省市区路号。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为2025年3月15日。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：客房委托管理细则14.1.2附件二：客房设施设备清单14.1.3附件三：客房服务质量标准14.1.4附件四：本合同签订日期及地点证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方之间，因特定事务或服务需要，经双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围、期限及费用等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议约定，独立开展相关工作，但需遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2第三方应确保其提供的服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方应按照合作协议约定的时间和标准，完成相关工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。5.2第三方不得直接与甲方或乙方的客户进行业务往来，除非得到甲方和乙方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方的其他相关方进行联系，应通过甲方或乙方进行协调。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合作协议和本合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按照合作协议约定由甲方、乙方和第三方共同承担。7.2若合作协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方按照各自在客房收益共享比例分担。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方违反合作协议或本合同约定，严重影响甲方或乙方的合法权益。8.1.2第三方无法履行职责，导致甲方或乙方遭受重大损失。8.2第三方介入协议解除后，甲方和乙方应根据合作协议约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如出现争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。第十一条本合同修正条款的解释11.1本合同修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。11.2本合同修正条款的解释应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方和第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房委托管理细则详细规定客房管理的具体操作流程、服务标准、设施设备维护保养等。要求：细则应包含客房清洁、消毒、布置、维修保养的具体步骤和方法，以及服务质量标准。2.附件二：客房设施设备清单列出客房内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。要求：清单应详细列出客房内所有设施设备的名称、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。3.附件三：客房服务质量标准明确客房服务质量的各项标准，包括客房清洁、服务态度、设施设备维护等方面。要求：标准应具体、量化，便于操作和评估。4.附件四：第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。要求：协议应详细约定第三方的介入条件、费用、期限、解除条件等。5.附件五：客房收益报表包括客房实际出租收入、客房成本费用、收益分配等数据。要求：报表应真实、准确，定期提交。6.附件六：违约金计算标准明确违约金计算的方法和比例。要求：标准应合理，便于操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定完成客房管理职责。乙方未按照协议约定进行客房设施设备维护。乙方未按照协议约定达到客房服务质量标准。甲方未按照协议约定支付客房收益。第三方未按照合作协议履行其职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，协议条款为准。违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明：若乙方未按照协议约定进行客房设施设备维护，导致客房设施设备损坏，乙方应承担维修费用。若甲方未按照协议约定支付客房收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为实际收益的10%。若第三方未按照合作协议履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版酒店客房委托管理及收益共享协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议适用范围第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章客房委托管理3.1客房管理范围3.2客房管理责任3.3客房管理标准3.4客房管理费用第四章收益共享4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式4.4收益支付时间第五章市场推广与营销5.1市场推广责任5.2营销策略5.3营销费用5.4营销效果评估第六章人力资源与管理6.1人力资源配置6.2管理团队职责6.3员工培训与激励6.4员工福利待遇第七章设施设备维护7.1设施设备管理7.2设施设备维修7.3设施设备更新7.4设施设备费用第八章质量控制与安全8.1质量控制标准8.2安全管理措施8.3质量与安全责任8.4质量与安全事故处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他条款11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止11.4协议生效11.5协议附件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四章协议份数与生效日期14.1协议份数14.2生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版酒店客房委托管理及收益共享协议”。1.2协议目的1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。1.5协议适用范围本协议适用于甲方拥有的[酒店名称]的客房委托管理工作。第二章定义与解释2.1定义“客房”指甲方拥有的可用于出租的住宿房间。“收益”指客房出租所得收入。“委托管理”指乙方按照本协议约定对甲方客房进行的管理活动。2.2解释本协议中的术语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。第三章客房委托管理3.1客房管理范围客房预订、入住、退房服务。客房清洁、维修和保养。客房设施设备的维护与管理。客房安全与消防管理。3.2客房管理责任保障客房设施设备的安全与正常使用。维护客房的整洁与舒适。提供优质的客房服务。3.3客房管理标准客房清洁卫生标准。客房设施设备维护标准。客房服务质量标准。3.4客房管理费用人员工资及福利。设施设备维护费用。客房用品采购费用。第四章收益共享4.1收益计算方式客房收益计算方式为实际客房出租收入减去客房运营成本。4.2收益分配比例双方收益分配比例为[分配比例]，具体分配比例由双方另行协商确定。4.3收益支付方式乙方应于每月[支付日期]前将上月客房收益的[分配比例]支付给甲方。4.4收益支付时间收益支付时间为每月[支付日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五章市场推广与营销5.1市场推广责任乙方负责酒店客房的市场推广与营销工作。5.2营销策略乙方应制定并执行有效的营销策略，以提高客房入住率。5.3营销费用营销费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.4营销效果评估乙方应定期向甲方提供营销效果评估报告，包括但不限于入住率、客源分布等数据。第六章人力资源与管理6.1人力资源配置乙方应按照甲方要求，配置合适的人力资源。6.2管理团队职责乙方应设立专门的管理团队，负责客房管理的各项事务。6.3员工培训与激励乙方应对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和技能。6.4员工福利待遇乙方应按照国家法律法规及行业标准，为员工提供合理的福利待遇。第七章设施设备维护7.1设施设备管理乙方负责客房设施设备的日常管理和维护。7.2设施设备维修设施设备出现故障时，乙方应及时进行维修。7.3设施设备更新根据客房设施设备的磨损程度，乙方应定期进行更新。7.4设施设备费用设施设备的采购、维修、更新费用由乙方承担。第八章质量控制与安全8.1质量控制标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并执行客房服务质量控制标准。8.2安全管理措施乙方应制定完善的安全管理制度，确保客房安全，包括但不限于消防安全、防盗安全、食品安全等。8.3质量与安全责任双方应共同承担客房质量与安全责任，乙方应确保客房服务质量符合协议要求。8.4质量与安全事故处理发生客房质量与安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并向甲方报告。第九章违约责任9.1违约情形乙方未按照协议约定提供客房管理服务。乙方未按照协议约定支付收益。乙方违反协议中的保密条款。乙方违反协议中的其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他条款11.1协议变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2协议解除双方协商一致。出现不可抗力事件。一方严重违约。11.3协议终止本协议终止后，双方应按照协议约定进行结算。11.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.5协议附件客房管理标准。营销策略。人力资源配置方案。第十二章保密条款12.1保密内容双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。12.3保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章适用法律与管辖13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的争议解决，适用[管辖法院名称]的管辖。第十四章协议份数与生效日期14.1协议份数本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：[附件一：客房管理标准][附件二：营销策略][附件三：人力资源配置方案]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：甲方对本协议拥有最终解释权和决策权。说明：甲方作为客房的所有者，对于酒店的经营方向、客房管理策略及收益分配等事项具有最终决定权。1.2客房改造与升级条款内容：甲方有权根据市场需求对客房进行改造或升级，乙方需配合并提供技术支持。说明：甲方可根据市场变化对客房进行必要的改造，以提高酒店竞争力，乙方应予以支持。1.3客房定价策略条款内容：甲方有权制定客房定价策略，乙方应遵守甲方定价规定。说明：客房定价是酒店收益的重要组成部分，甲方有权根据市场情况调整价格，乙方需服从甲方定价策略。1.4客房预订系统条款内容：甲方有权指定客房预订系统，乙方需按照甲方要求接入并使用。说明：客房预订系统是酒店经营的重要工具，甲方有权选择合适的预订系统，乙方需配合使用。1.5客房装修与维护条款内容：甲方负责客房的装修与维护，乙方提供技术支持。说明：客房的装修与维护是保障客房质量的关键，甲方负责实施，乙方提供技术支持，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：乙方对本协议拥有经营管理权，包括客房管理、市场推广等。说明：乙方作为专业酒店管理方，对客房的日常经营管理具有主导权，负责提高酒店入住率和收益。2.2管理团队选拔条款内容：乙方有权选拔和培养管理团队，甲方应予以配合。说明：乙方需要选拔有能力、有经验的管理团队，甲方应提供必要的支持，确保团队稳定。2.3市场推广决策条款内容：乙方有权制定市场推广策略，甲方应予以支持。说明：乙方负责制定市场推广方案，甲方应提供必要的资源，共同提高酒店知名度。2.4收益分配调整条款内容：乙方有权根据市场情况调整收益分配比例，甲方应予以认可。说明：乙方在确保酒店盈利的前提下，有权根据市场情况调整收益分配，以激励乙方积极性。2.5客房管理标准制定条款内容：乙方有权制定客房管理标准，甲方应予以审核和批准。说明：乙方制定的客房管理标准需符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权进行审核和批准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责协调双方关系，监督协议执行情况。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责协调甲乙双方关系，确保协议内容得到有效执行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方按比例分担。说明：中介机构的服务费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。3.3中介机构决策权条款内容：中介机构对双方争议具有决策权，但需征求甲乙双方意见。说明：中介机构在处理争议时，需充分考虑甲乙双方的利益，确保公平公正。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构在参与协议执行过程中，需遵守保密原则，确保甲乙双方商业秘密的安全。3.5中介机构终止协议条款内容：如中介机构无法履行职责，甲乙双方有权终止其服务，并重新选择中介机构。说明：中介机构在协议执行过程中如出现无法履行职责的情况，甲乙双方有权终止其服务，并选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：[附件一：客房管理标准][附件二：营销策略][附件三：人力资源配置方案][附件四：客房改造与升级方案][附件五：客房定价策略][附件六：客房预订系统使用说明][附件七：客房装修与维护方案][附件八：中介机构服务协议][附件九：争议解决程序][附件十：收益分配调整方案]二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定提供客房管理服务。认定：甲方提供证据证明乙方未履行客房管理职责，如客房卫生不合格、设施设备损坏等。2.违约行为：乙方未按照协议约定支付收益。认定：甲方提供证据证明乙方未按时支付收益，如超过协议规定支付日期未支付。3.违约行为：乙方违反协议中的保密条款。认定：甲方提供证据证明乙方泄露了甲乙双方的商业秘密。4.违约行为：甲方未按照协议约定提供客房改造或升级。认定：乙方提供证据证明甲方未履行客房改造或升级的承诺。5.违约行为：甲方未按照协议约定制定客房定价策略。认定：乙方提供证据证明甲方未遵守双方约定的定价策略。三、法律名词及解释：1.定义：违约责任解释：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。2.定义：不可抗力解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.定义：仲裁解释：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房服务质量不稳定。解决办法：加强员工培训，提高服务质量监控，及时处理客户投诉。2.问题：收益分配不均。解决办法：明确收益分配比例，定期进行收益核算，确保分配公平。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：优化营销策略，增加市场推广投入，提高市场知名度。4.问题：客房设施设备老化。解决办法：定期进行设施设备检查，及时更新维修，确保客房设施设备完好。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所有者，乙方为专业酒店管理公司。2.甲方为酒店所有者，乙方为个人酒店管理者。3.甲方为酒店所有者，第三方中介机构提供管理服务。4.甲方为酒店所有者，与乙方共同投资酒店进行管理。5.甲方为酒店所有者，乙方为酒店品牌合作方。全文完。2025版酒店客房委托管理及收益共享协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，酒店行业竞争日益激烈。为提高酒店客房的入住率和收益，甲方拟将酒店客房委托给乙方进行管理。经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在酒店客房委托管理及收益共享方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指甲方酒店提供的可供客人住宿的房间。（2）入住率：指客房在一定时间内被客人入住的比例。（3）收益：指客房在运营过程中产生的全部收入。3.2关键词解释（1）委托管理：指甲方将酒店客房的管理权委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行客房管理。（2）收益共享：指甲方与乙方按照约定比例分享客房的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行客房管理，确保客房的正常运营。（2）甲方有权监督乙方的管理工作，并提出改进意见。（3）甲方有权按照约定比例分享客房的收益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照甲方的要求进行客房管理，确保客房的正常运营。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以保障客房管理的顺利进行。（3）乙方有权按照约定比例分享客房的收益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责客房的日常管理，包括客房预订、接待、清洁、维修等。（2）甲方负责客房的装修、改造、更新等重大决策。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方终止本协议；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致同意终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余的客房收益；（2）双方应相互退还因履行本协议而产生的费用；（3）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房管理费：乙方按照甲方客房总收入的一定比例收取客房管理费。（2）运营成本：包括但不限于客房清洁、维修、公共区域维护等运营成本。（3）收益分成：甲方与乙方按照约定的比例分享客房收益。7.2支付方式（1）客房管理费：乙方每月向甲方提交管理费结算单，甲方应在收到结算单后的15个工作日内支付。（2）运营成本：甲方应在乙方提出成本报销申请后，根据实际情况在30个工作日内支付。（3）收益分成：甲方与乙方在每月结束后，根据实际收益情况，按照约定比例计算收益分成，甲方应在次月15日前支付乙方应得收益。7.3支付时间（1）客房管理费：每月15日支付上个月的管理费。（2）运营成本：根据实际发生情况，每月末支付。（3）收益分成：每月末支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应附上相应的支付凭证，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的_____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供客房管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的_____%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）违约方应按照违约金支付方式，在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）客房运营数据；（3）双方合作过程中的任何机密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本协议目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏，影响客房运营；（2）政府颁布禁令，禁止酒店经营；（3）罢工导致酒店运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交调解机构进行调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、国家安全和社会公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店客房的整体管理权，包括但不限于客房的装修、改造、更新等。（2）乙方在客房管理过程中，不得损害甲方品牌形象和酒店服务质量。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客房管理重大决策的最终决定权。（2）乙方在客房管理过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行客房管理。（2）乙方应积极协助甲方处理客房运营中的问题。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于酒店客房委托管理及收益共享的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房委托管理及收益共享协议2.甲方酒店客房运营数据统计报表3.甲方酒店客房管理规章制度4.乙方客房管理服务标准及流程5.乙方客房管理费用结算单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决