2025版绿色建筑合作三方协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑合作三方协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作方资格与授权2.1合作方资格2.2授权范围3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限与终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.技术与知识产权7.1技术要求7.2知识产权归属7.3保密义务8.项目管理与协调8.1管理机构8.2协调机制8.3责任分配9.质量控制与验收9.1质量标准9.2验收程序9.3质量保证10.安全与环境保护10.1安全要求10.2环境保护要求10.3应急措施11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指按照国家绿色建筑标准设计、施工、运营和维护的建筑，具有节约资源、保护环境、提高使用效率和舒适度等特点。1.1.2“合作方”是指本合同中参与绿色建筑项目的三方，包括甲方、乙方和丙方。1.1.3“合作内容”是指甲方、乙方和丙方在绿色建筑项目中的具体合作事项。1.1.4“知识产权”是指依法享有专有权利的智力成果，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2若对合同条款有争议，应友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.合作方资格与授权2.1合作方资格2.1.1甲方具备绿色建筑项目的投资主体资格，具备相应的资质证书。2.1.2乙方具备绿色建筑设计、施工的资质，具备相应的资质证书。2.1.3丙方具备绿色建筑运营管理的资质，具备相应的资质证书。2.2授权范围2.2.1甲方授权乙方和丙方在绿色建筑项目中的具体合作事项。2.2.2乙方和丙方在授权范围内行使权利、履行义务。3.项目概述3.1项目名称绿色生态智慧居住区3.2项目地点市区3.3项目规模占地面积：100000平方米；总建筑面积：150000平方米3.4项目目标建设成为符合绿色建筑标准的生态居住区，实现节能减排、提高居住舒适度。4.合作内容与范围4.1合作内容4.1.1甲方负责项目投资、融资、土地使用等事宜。4.1.2乙方负责绿色建筑设计、施工，确保项目符合绿色建筑标准。4.1.3丙方负责绿色建筑运营管理，提供物业服务。4.2合作范围4.2.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算。4.2.2合作范围包括但不限于绿色建筑设计、施工、运营、维护等全过程。5.合作期限与终止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限为10年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件5.2.1合作期限届满，经三方协商一致，可续签本合同。（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。5.3终止程序5.3.1一方终止本合同时，应提前30日书面通知其他方。6.费用与支付6.1费用构成6.1.1甲方支付乙方绿色建筑设计、施工费用；6.1.2甲方支付丙方绿色建筑运营管理费用；6.1.3甲方支付丙方物业服务费用。6.2支付方式6.2.1甲方按月支付乙方绿色建筑设计、施工费用；6.2.2甲方按季度支付丙方绿色建筑运营管理费用；6.2.3甲方按年度支付丙方物业服务费用。6.3支付时间6.3.1甲方应在每月、每季度、每年度的前10个工作日内支付相应费用。7.技术与知识产权7.1技术要求7.1.1乙方在绿色建筑设计、施工过程中，应严格执行国家绿色建筑标准，确保项目符合绿色建筑要求。7.1.2乙方应提供绿色建筑项目的技术文件、图纸等，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。7.2知识产权归属7.2.1本合同项下，乙方在绿色建筑设计、施工过程中所形成的知识产权归乙方所有。7.2.2甲方、乙方和丙方应共同维护绿色建筑项目的知识产权，未经许可，不得擅自使用、转让或许可他人使用。8.项目管理与协调8.1管理机构8.1.1成立项目管理委员会，由甲方、乙方和丙方代表组成，负责项目的整体管理和决策。8.1.2项目管理委员会设主任一名，由甲方代表担任，负责召集和主持委员会会议。8.2协调机制8.2.1各方应定期召开协调会议，讨论项目进展、解决问题、调整计划等。8.2.2甲方、乙方和丙方应设立专人负责项目日常沟通与协调工作。8.3责任分配8.3.1甲方负责项目整体规划、资金筹措和监督实施。8.3.2乙方负责绿色建筑设计、施工的具体实施和质量控制。8.3.3丙方负责绿色建筑的运营管理和服务保障。9.质量控制与验收9.1质量标准9.1.1绿色建筑设计、施工应按照国家绿色建筑标准执行。9.1.2项目质量应符合合同约定的质量标准。9.2验收程序9.2.1项目完工后，由甲方组织验收。9.2.2验收内容包括设计、施工质量、环保标准等。9.3质量保证9.3.1乙方对设计、施工质量承担终身责任。9.3.2丙方对绿色建筑的运营管理质量承担终身责任。10.安全与环境保护10.1安全要求10.1.1项目施工期间，乙方应确保施工安全，遵守国家安全生产法律法规。10.1.2项目运营期间，丙方应确保绿色建筑的安全使用。10.2环境保护要求10.2.1项目建设和运营过程中，应遵守国家环境保护法律法规。10.2.2乙方和丙方应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。10.3应急措施10.3.1乙方和丙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。12.合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改本合同，应书面通知其他方。12.1.2经各方协商一致，可对本合同进行修改。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经各方代表签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满或终止条件成就。13.2.2经各方协商一致，可提前终止合同。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1本合同通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲方、乙方和丙方之外的独立实体或个人，包括但不限于咨询公司、监理单位、评估机构、检测机构、融资机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下提供的服务或承担的责任，应根据其提供的具体服务内容进行界定。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间为服务提供与接受的关系，双方应签订单独的服务协议。15.4.2第三方与甲方、乙方和丙方之间发生的争议，应由服务协议约定解决。15.4.3若服务协议未约定或约定不明确，争议应提交本合同约定的争议解决方式。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响项目的整体进度和质量。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的技术支持和信息共享。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同项下承担的责任，其责任限额应在其服务协议中约定。17.1.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额应不低于本合同约定的责任限额。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额在合同签订后发生变化，甲方、乙方和丙方应协商一致，调整本合同中第三方的责任限额。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在承担赔偿责任时，应按照本合同约定的责任限额履行其义务。17.3.2若第三方未能履行责任限额，甲方、乙方和丙方有权要求其承担超出责任限额的部分。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1任何一方需更换第三方时，应提前30日书面通知其他方，并取得其他方的同意。18.1.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。18.2第三方变更后的责任18.2.1新第三方在合同项下的责任，应与本合同约定的第三方责任一致。18.2.2原第三方在合同项下的责任，应由新第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：本附件为项目启动的前提条件，需在合同签订前提交。2.绿色建筑设计方案要求：符合国家绿色建筑标准，包括建筑布局、材料选择、能源利用等。说明：本附件为项目设计阶段的重要依据，需在合同签订前提交。3.绿色建筑施工方案要求：包括施工组织设计、施工工艺、质量控制措施等。说明：本附件为项目施工阶段的重要依据，需在合同签订前提交。4.绿色建筑运营管理方案要求：包括运营管理组织架构、服务内容、费用预算等。说明：本附件为项目运营阶段的重要依据，需在合同签订前提交。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时的重要依据，需在合同签订前或介入时提交。6.质量验收报告要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：本附件为项目验收阶段的重要依据，需在项目完工后提交。7.环境保护验收报告要求：包括环境保护措施、环境监测结果等。说明：本附件为项目环境保护阶段的重要依据，需在项目完工后提交。8.安全生产验收报告要求：包括安全生产措施、安全生产检查结果等。说明：本附件为项目安全生产阶段的重要依据，需在项目完工后提交。9.费用结算报告要求：包括费用构成、费用明细、结算时间等。说明：本附件为项目费用结算阶段的重要依据，需在项目完工后提交。10.合同履行情况报告要求：包括项目进度、存在问题、改进措施等。说明：本附件为项目全程跟踪管理的重要依据，需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方：未按时支付费用；未按约定提供项目所需资料；未按时完成项目进度；乙方：未按约定完成设计、施工任务；设计、施工质量不符合合同要求；未按时完成验收工作；丙方：未按约定提供运营管理服务；运营管理服务质量不符合合同要求；未按时完成费用结算。2.责任认定标准：甲方：未按时支付费用：按逾期天数向乙方支付违约金；未按约定提供项目所需资料：赔偿乙方因此产生的直接损失；未按时完成项目进度：赔偿乙方因延期产生的直接损失；乙方：未按约定完成设计、施工任务：赔偿甲方因此产生的直接损失；设计、施工质量不符合合同要求：承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失；未按时完成验收工作：赔偿甲方因此产生的直接损失；丙方：未按约定提供运营管理服务：赔偿甲方因此产生的直接损失；运营管理服务质量不符合合同要求：承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失；未按时完成费用结算：赔偿甲方因此产生的直接损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付设计费用，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币1万元；乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定，需返工修复，修复费用人民币5万元，由乙方承担；丙方未按约定提供物业服务，导致业主投诉，丙方需向甲方支付赔偿金人民币2万元。全文完。2024版绿色建筑合作三方协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方与第三方的信息2.1合作双方的基本信息2.2第三方的基本信息3.合作项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容与目标4.1合作内容4.2合作目标5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作结束日期6.合作方的权利与义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务7.第三方的权利与义务7.1第三方的权利7.2第三方的义务8.合作项目的实施与监督8.1实施流程8.2监督机制9.合作项目的变更与调整9.1变更流程9.2调整机制10.合作项目的费用与支付10.1费用构成10.2支付方式10.3付款时间11.合作项目的风险与责任11.1风险识别11.2责任划分12.合作项目的验收与交付12.1验收标准12.2交付流程13.合作项目的终止与解除13.1终止条件13.2解除条件14.合同的生效、修改与解除14.1生效条件14.2修改流程14.3解除流程第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色建筑合作三方协议书》。1.1.2“合作双方”指甲方、乙方和丙方。1.1.3“第三方”指除合作双方外的任何一方。1.1.4“合作项目”指本合同项下的绿色建筑项目。1.1.5“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，具有环保、节能、健康、舒适等特点的建筑。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有争议，合作双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二条合作双方与第三方的信息2.1合作双方的基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.1.3丙方：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人]，联系电话：[丙方联系电话]。2.2第三方的基本信息2.2.1第三方为[第三方全称]，住所地：[第三方住所地]，法定代表人：[第三方法定代表人]，联系电话：[第三方联系电话]。第三条合作项目的概述3.1项目名称：[项目名称]。3.2项目地点：[项目地点]。3.3项目规模：[项目规模]。3.4项目类型：[项目类型]，包括但不限于设计、施工、监理等。第四条合作内容与目标4.1合作内容4.1.1甲方负责提供项目所需的设计方案、技术支持等。4.1.2乙方负责提供项目的施工服务，确保施工质量。4.1.3丙方负责提供项目所需的材料、设备等。4.2合作目标4.2.1实现绿色建筑的设计、施工、运营一体化。4.2.2确保项目达到国家绿色建筑评价标准。4.2.3实现项目投资回报率。第五条合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]。5.2合作结束日期：[合作结束日期]。第六条合作方的权利与义务6.1合作方的权利6.1.1合作方有权要求其他合作方按照本合同约定履行义务。6.1.2合作方有权对合作项目的实施情况进行监督。6.1.3合作方有权根据实际情况调整合作内容。6.2合作方的义务6.2.1合作方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2.2合作方应确保合作项目的顺利进行。6.2.3合作方应按照国家相关法律法规和行业规范进行操作。第七条第三方的权利与义务7.1第三方的权利7.1.1第三方有权要求合作方按照本合同约定履行义务。7.1.2第三方有权对合作项目的实施情况进行监督。7.1.3第三方有权根据实际情况调整合作内容。7.2第三方的义务7.2.1第三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2.2第三方应确保合作项目的顺利进行。7.2.3第三方应按照国家相关法律法规和行业规范进行操作。第八条合作项目的实施与监督8.1实施流程8.1.1合作双方应根据本合同约定，共同制定项目实施计划，包括设计、施工、监理等各个阶段的时间节点和责任分配。8.1.2甲方应提供设计图纸和技术文件，乙方应按照设计图纸和技术文件进行施工，丙方应提供符合要求的材料和设备。8.1.3合作双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况和解决问题。8.2监督机制8.2.1合作双方应设立项目监督小组，负责监督项目的实施情况。8.2.2项目监督小组应定期检查施工质量、进度和成本控制情况。8.2.3项目监督小组有权要求合作方提供相关资料和报告，以评估项目实施效果。第九条合作项目的变更与调整9.1变更流程9.1.1如有变更需求，合作方应提前向其他合作方提出书面变更申请。9.1.2变更申请应包括变更原因、内容、预计影响和所需时间等信息。9.1.3合作方应在收到变更申请后[具体时间]内给予回复。9.2调整机制9.2.1变更经合作方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2.2变更协议应明确变更后的权利义务和责任分配。第十条合作项目的费用与支付10.1费用构成10.1.1设计费用：包括设计方案、技术支持等费用。10.1.2施工费用：包括施工劳务、材料、设备等费用。10.1.3监理费用：包括监理服务、现场巡查等费用。10.2支付方式10.2.1费用支付采用分期付款方式。10.2.2甲方支付设计费用，乙方支付施工费用，丙方支付监理费用。10.2.3每期支付金额和支付时间应在合同中明确约定。10.3付款时间10.3.1设计费用在设计方案完成后支付50%。10.3.2施工费用在每阶段工程完成后支付[具体比例]。10.3.3监理费用在监理服务完成后支付。第十一条合作项目的风险与责任11.1风险识别11.1.1合作方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。11.1.2风险识别应包括设计风险、施工风险、材料风险等。11.2责任划分11.2.1设计风险由甲方承担。11.2.2施工风险由乙方承担。11.2.3材料风险由丙方承担。11.2.4合作方应共同承担不可抗力等不可预见的风险。第十二条合作项目的验收与交付12.1验收标准12.1.1项目验收标准应符合国家绿色建筑评价标准。12.1.2项目验收应由合作方共同组织，邀请相关专家进行。12.2交付流程12.2.1项目验收合格后，乙方应向甲方交付已完成的项目。12.2.2甲方应在收到项目后[具体时间]内进行验收，并出具验收报告。第十三条合作项目的终止与解除13.1终止条件13.1.1合作期限届满。13.1.2合作双方协商一致。13.2解除条件13.2.1一方严重违反本合同约定。13.2.2项目无法继续实施。13.2.3出现不可抗力事件。第十四条合同的生效、修改与解除14.1生效条件14.1.1本合同经合作双方签字盖章后生效。14.1.2本合同经甲方、乙方、丙方三方共同签署。14.2修改流程14.2.1合同修改应经合作双方协商一致。14.2.2修改后的合同应作为本合同的补充部分。14.3解除流程14.3.1合同解除应书面通知其他合作方。14.3.2解除合同后，合作方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、金融机构、技术顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、资金管理、风险评估、质量检测等方面。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，承担相应的责任。16.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.2权利16.2.1第三方有权获得其提供服务的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的引入与审批17.1引入17.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并经合同另一方书面同意。17.1.2引入第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2审批17.2.1引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和收费标准等信息。17.2.2甲乙双方应在[具体时间]内对第三方的引入进行审批。18.第三方的责任限额18.1限额定义18.1.1第三方的责任限额指第三方因履行本合同而可能承担的最高赔偿责任。18.1.2责任限额应在第三方协议中明确约定。18.2限额确定18.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业水平和行业标准确定。18.2.2第三方的责任限额不得低于[具体金额]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行中的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责重叠或缺失。19.1.2第三方的职责应在第三方协议中详细列出。19.2责任划分19.2.1第三方对其提供的服务质量负责，甲乙双方对其自身职责范围内的行为负责。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的变更与终止20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、责任和费用。20.2终止20.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方的身份证明文件要求