2024房地产咨询合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产咨询合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（咨询方）1.2乙方（委托方）1.3房地产咨询业务第二条：咨询服务内容2.1房地产市场调研2.2房地产市场分析2.3房地产项目评估2.4房地产投资建议2.5其他咨询服务内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同费用4.1咨询费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付方式4.1.3费用支付时间4.2额外费用第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条：附件11.1附件清单第十二条：其他约定第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条：附则14.1合同语言14.2合同适用法律14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（咨询方）是指依法设立并合法经营的房地产咨询机构，拥有丰富的房地产市场调研和分析经验，能够提供专业的房地产咨询服务。1.2乙方（委托方）是指需要甲方提供房地产咨询服务的自然人、法人和其他组织。1.3房地产咨询业务是指甲方根据乙方的委托，对房地产市场进行调研、分析，并为乙方提供相关的评估、投资建议等服务。第二条：咨询服务内容2.1房地产市场调研是指甲方对房地产市场的现状、趋势、竞争状况等进行数据收集、整理和分析，为乙方提供市场情况的了解和判断。2.2房地产市场分析是指甲方对房地产市场的供求关系、价格走势、政策影响等因素进行分析，为乙方提供市场发展的预测和判断。2.4房地产投资建议是指甲方根据市场调研和分析结果，为乙方提供房地产投资的相关建议，包括投资时机、投资领域、投资策略等。2.5其他咨询服务内容是指甲方根据乙方的委托，提供的除上述服务外的其他房地产咨询服务。第三条：合同期限3.1合同开始日期是指双方签订合同的日期。3.2合同结束日期是指甲方完成合同约定的咨询服务内容的日期。第四条：合同费用4.1咨询费用是指甲方为乙方提供房地产咨询服务所收取的费用。咨询费用的计算方式可以按照甲方提供的服务项目、工作量、工作时间等因素进行计算。4.1.1费用计算方式可以是按照服务项目的固定费用、按照工作时间的计时费用、按照工作成果的提成等方式。4.1.2费用支付方式可以是现金、转账、支票等方式。4.1.3费用支付时间是指乙方按照双方约定的时间向甲方支付咨询费用。4.2额外费用是指除咨询费用外，因甲方提供服务所需支出的其他费用，包括但不限于差旅费、资料费等。额外费用的发生和支付方式由双方另行约定。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应当按照合同约定提供房地产咨询服务，并保证服务质量和效果。5.1.2甲方应当保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的相关资料和信息。5.1.3甲方不得利用乙方提供的信息从事与乙方利益相冲突的活动。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应当按照合同约定支付咨询费用和其他额外费用。5.2.2乙方应当提供必要的资料和信息，协助甲方进行市场调研和分析。5.2.3乙方不得要求甲方从事违反法律法规和道德规范的活动。第六条：保密条款6.1保密内容是指乙方提供的与房地产项目相关的所有资料和信息，包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息等。6.2保密期限是指自合同签订之日起至合同结束之日止。6.3保密泄露责任是指如果甲方违反保密义务，导致乙方资料和信息泄露，甲方应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务未能达到约定的质量标准，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。8.1.2如果甲方违反保密义务，导致乙方资料和信息泄露，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能按照合同约定支付费用，乙方应当承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方因延迟支付而产生的损失等。8.2.2如果乙方提供虚假信息或者故意隐瞒重要信息，导致甲方无法正常提供服务，乙方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1如果双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更事项应当以书面形式签订补充协议。9.1.2如果一方提出变更请求，另一方在收到请求后十个工作日内未提出异议，视为双方同意变更。9.2合同解除条件9.2.1如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.1.1如果乙方希望将合同权利和义务转让给第三方，应当取得甲方的书面同意。10.1.2如果甲方同意转让，乙方向第三方转让合同权利和义务时，应当签订书面转让协议，并明确第三方取代乙方成为合同的一方。第十一条：附件11.1附件清单是指双方在签订合同时附件中列明的文件和资料清单。附件清单中列明的文件和资料是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1如果双方在合同履行过程中有其他约定的内容，应当以书面形式签订补充协议。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.1.2合同的生效不代表双方对合同内容的全部认可，双方仍然应当按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同修改程序13.2.1如果双方同意对合同进行修改，应当以书面形式签订修改协议。13.2.2合同的修改协议经双方签字或者盖章后生效。13.3合同终止条件13.3.1合同终止是指合同约定的服务内容全部完成，双方的权利和义务全部履行完毕。13.3.2合同终止后，甲方不得再要求乙方支付任何费用，乙方也不得再要求甲方提供任何服务。第十四条：附则14.1合同语言是指合同使用的语言文字。本合同以中文为书写语言。14.2合同适用法律是指合同适用的法律法规。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权归属是指对合同的解释权归属于哪一方。本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产咨询项目详细说明附件二：市场调研问卷模板附件三：房地产市场分析报告模板附件四：房地产项目评估报告模板附件五：投资建议书模板附件六：保密协议附件七：费用计算明细表附件八：合同修改协议附件一：房地产咨询项目详细说明本附件应详细描述乙方的房地产项目背景、目标、需求等，以便甲方更好地理解项目的具体情况，从而提供更为精准的咨询服务。附件二：市场调研问卷模板本附件提供了市场调研所需问卷的模板，包括问卷的基本结构、问题类型及示例。甲方应根据实际情况对此问卷进行调整，以满足乙方市场调研的需求。附件三：房地产市场分析报告模板本附件提供了房地产市场分析报告的模板，包括报告的结构、内容和要求。甲方应根据实际市场情况及乙方项目需求编制报告。附件四：房地产项目评估报告模板本附件提供了房地产项目评估报告的模板，包括报告的结构、内容和要求。甲方应根据实际项目情况及乙方需求编制报告。附件五：投资建议书模板本附件提供了投资建议书的模板，包括建议书的结构、内容和要求。甲方应根据实际项目情况及乙方需求编制建议书。附件六：保密协议本附件是双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限等。附件七：费用计算明细表本附件详细列出了咨询费用的计算方式、费用支付方式和支付时间等信息，以便乙方了解并按时支付费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供服务或服务未达到约定的质量标准。2.甲方违反保密义务，导致乙方资料和信息泄露。3.乙方未能按照合同约定支付费用。4.乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。5.双方未能按照约定履行合同变更或解除合同的程序。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的标准双方可另行约定。3.严重违约方可能导致合同解除，并需承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供服务，导致乙方项目进度延误，甲方应承担因延误所产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产咨询：指提供房地产市场调研、分析、评估、投资建议等服务的行为。2.房地产市场调研：指对房地产市场的现状、趋势、竞争状况等进行数据收集、整理和分析的活动。3.房地产市场分析：指对房地产市场的供求关系、价格走势、政策影响等