2024幼儿园租地合同范本：儿童游乐场用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租地合同范本：儿童游乐场用地租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）儿童游乐场：指为儿童提供游戏、娱乐、健身等服务的场所；（2）用地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方土地的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）押金：指乙方在签订本合同前支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（4）违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；（3）甲方有权在租赁期满后收回土地；（4）甲方有义务按照本合同约定提供土地，并确保土地符合乙方经营儿童游乐场的需要。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方土地；（2）乙方有权在租赁期限内对儿童游乐场进行装修、改造；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守国家有关法律法规，合法经营；（5）乙方有义务在租赁期满后，将土地恢复原状，并按照甲方要求交付。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将土地恢复原状，并按照甲方要求交付；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金；（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付。7.3支付时间（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）其他费用支付时间：按照双方另行协商确定的时间支付。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；（2）押金支付章件：乙方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；（3）其他费用支付章件：按照双方另行协商确定的支付方式提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的经营行为，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应协商确定违约金的金额，违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任；（2）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法继续经营；（2）政府发布禁令，禁止乙方在租赁土地上经营；（3）疫情导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营不善，可能影响甲方利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的最终所有权；（2）甲方保留对租赁土地的监管权，包括但不限于定期检查、维护等；（3）甲方保留对租赁土地使用权的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁土地的权利；（2）甲方保留在必要时对租赁土地进行必要改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，共同克服困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁土地的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同附件一：租赁土地平面图2.土地租赁合同附件二：租金支付凭证3.土地租赁合同附件三：押金支付凭证4.土地租赁合同附件四：物业管理费、水电费等相关费用明细5.土地租赁合同附件五：不可抗力事件证明文件6.土地租赁合同附件六：合同修改和补充协议7.土地租赁合同附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定支付租金或押金；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；违反合同约定的经营行为，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供土地义务或泄露商业秘密的行为，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付义务、泄露商业秘密或违反经营行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中关于保密义务的条款，要求双方在合同有效期内对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：建立明确的支付提醒机制，如每月发送支付提醒邮件或短信。2.问题：土地使用不符合约定解决办法：定期进行现场检查，发现问题时及时沟通，要求乙方整改。3.问题：不可抗力事件发生解决办法：双方应按照合同约定及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应对其在合同项下的行为负责，包括但不限于对租赁土地的合理使用和保管。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内使用租赁土地。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定支付相关费用。第三方应确保其行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁土地。乙方有权要求甲方在合同期间内不得擅自改变租赁土地的用途。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间享有租赁土地的经营收益。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电供应、物业管理等。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定提供不符合要求的土地，应承担违约责任。甲方不得在租赁期间擅自将土地转租或抵押。甲方不得因个人原因终止合同，除非乙方存在重大违约行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监管。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后收回土地。2.甲方的利益条款：甲方享有租赁土地的租金收益。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方违反合同约定使用土地，应承担违约责任。乙方在租赁期间不得擅自转租或改变土地用途。全文完。2024幼儿园租地合同范本：儿童游乐场用地租赁协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章租赁标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限2.6土地规划要求2.7土地配套设施第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5租金违约责任第四章租赁费用及承担4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用4.4费用支付方式4.5费用承担方式第五章土地使用及维护5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地维护责任5.4土地使用期限5.5土地使用变更5.6土地使用纠纷解决第六章建设项目及设施6.1建设项目规划6.2建设项目审批6.3建设项目实施6.4建设项目验收6.5建设项目维护6.6建设项目拆除第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿计算第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力对合同的影响第十章合同附件10.1土地使用权证复印件10.2规划许可证复印件10.3建设项目相关文件10.4其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止程序第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024幼儿园租地合同范本：儿童游乐场用地租赁协议》。1.2合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为__________1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于儿童游乐场用地的租赁事宜，确保双方权益。1.6合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1乙方因故无法继续履行合同；1.8.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；1.8.3因不可抗力导致合同无法履行。1.9合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成则提交__________人民法院诉讼解决。第二章租赁标的2.1土地位置甲方将位于__________的儿童游乐场用地出租给乙方。2.2土地面积甲方出租土地面积为____平方米。2.3土地用途出租土地仅用于儿童游乐场建设及运营。2.4土地权属甲方保证出租土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.5土地使用年限乙方租赁土地使用年限为____年。2.6土地规划要求乙方须按照甲方提供的土地规划要求进行建设和运营。2.7土地配套设施第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。3.3租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。3.4租金调整机制租金调整机制按照国家相关政策执行。3.5租金违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章租赁费用及承担4.1水电费乙方自行承担水电费，每月向水电供应商支付。4.2物业费乙方自行承担物业费，每月向物业公司支付。4.3其他相关费用乙方自行承担与租赁用地相关的其他费用。4.4费用支付方式乙方应按照约定的时间和方式支付相关费用。4.5费用承担方式乙方承担所有相关费用。第五章土地使用及维护5.1土地使用范围乙方仅可在甲方出租的土地范围内使用土地。5.2土地使用限制乙方不得将土地用于其他用途。5.3土地维护责任乙方负责土地的日常维护和保养。5.4土地使用期限乙方租赁土地使用期限为____年。5.5土地使用变更乙方如需变更土地使用用途，应事先取得甲方书面同意。5.6土地使用纠纷解决如发生土地使用纠纷，双方应友好协商解决，协商不成则提交__________人民法院诉讼解决。第六章建设项目及设施6.1建设项目规划乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设。6.2建设项目审批乙方应取得相关部门的建设项目审批手续。6.3建设项目实施乙方负责建设项目的实施，确保项目质量。6.4建设项目验收建设项目完成后，乙方应组织验收。6.5建设项目维护乙方负责建设项目的维护工作。6.6建设项目拆除租赁期满或合同解除后，乙方应将建设项目拆除。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；7.1.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3合同因其他原因终止。7.3合同解除及终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同；7.3.2一方通知另一方解除或终止合同；7.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。7.4合同解除及终止后的责任7.4.1合同解除或终止后，乙方应向甲方支付已发生但未支付的租金；7.4.2双方应按照约定承担合同解除或终止后的责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反土地使用规定；8.1.3乙方未按约定进行土地维护；8.1.4甲方未按约定提供配套设施；8.1.5任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约程度和损失情况确定；8.2.3守约方有权要求违约方承担赔偿损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以人民币支付；8.3.2赔偿方式包括但不限于：直接支付、赔偿损失等。8.4违约赔偿计算8.4.1违约赔偿金额根据实际损失计算；8.4.2违约赔偿计算公式：损失金额×赔偿比例。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同；9.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。9.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任。第十章合同附件10.1土地使用权证复印件10.2规划许可证复印件10.3建设项目相关文件10.4其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方提出变更要求；11.2.2双方协商确定变更内容；11.2.3签订书面变更协议。11.3合同补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因其他原因终止。第十三章通知与送达13.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________13.3送达时间通知送达时间为送达之日起____个工作日内。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成则提交__________人民法院诉讼解决。15.合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的土地使用规划调整说明：为适应市场需求和城市发展，甲方有权根据政府规划调整土地使用性质或用途。乙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，就土地使用规划调整提出意见或建议。若双方在____个工作日内未能达成一致，甲方有权单方面调整土地使用规划，但不得影响乙方的正常经营。附加条款2：甲方主导下的租金调整说明：在合同有效期内，若政府调整土地租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。租金调整需提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后生效。附加条款3：甲方主导下的土地维护责任说明：甲方负责土地的日常维护，包括绿化、排水、照明等。甲方应在发现问题时及时进行修复，确保土地使用安全。乙方在使用过程中造成土地损坏的，应负责修复或赔偿。附加条款4：甲方主导下的土地使用监督说明：甲方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权要求乙方提供相关经营数据和资料。附加条款5：甲方主导下的合同解除权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权在给予乙方____个工作日整改机会后，仍无法整改的情况下，单方面解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导下的建设项目审批说明：乙方在建设儿童游乐场时，须取得相关部门的审批手续。甲方应在乙方提交相关申请后____个工作日内，协助乙方办理审批手续。附加条款2：乙方主导下的经营自主权说明：乙方在租赁土地上开展经营活动的过程中，享有充分的经营自主权。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款3：乙方主导下的品牌使用权说明：乙方有权在租赁土地上使用其品牌名称、标识等，并享有相应的品牌使用权。附加条款4：乙方主导下的设备更新权说明：乙方有权根据市场情况和经营需求，对游乐场设备进行更新或更换。甲方应予以配合，确保乙方经营活动的顺利进行。附加条款5：乙方主导下的合同解除权说明：若甲方违反合同约定，乙方有权在给予甲方____个工作日整改机会后，仍无法整改的情况下，单方面解除合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的服务费用说明：若本合同中涉及第三方中介服务，其服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。附加条款2：第三方中介的职责范围说明：第三方中介在本合同中的职责范围为协助双方进行合同签订、履行过程中的协调和纠纷解决等。附加条款3：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对了解到的双方商业秘密负有保密义务。附加条款4：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。附加条款5：第三方中介的合同解除权说明：若第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，甲方或乙方有权解除与其签订的服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.规划许可证复印件3.建设项目相关文件4.第三方中介服务协议（如有）5.合同变更及补充协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约赔偿计算依据（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反土地使用规定。乙方未按约定进行土地维护。甲方未按约定提供配套设施。任何一方违反合同其他约定。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。若发生争议，可提交第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据约定或法律规定终止合同关系。5.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和一定程度的处分权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予乙方合理的宽限期；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：土地使用过程中出现安全隐患。解决办法：甲方应及时进行整改，确保土地使用安全；乙方应积极配合甲方进行整改。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应与第三方中介进行沟通，要求其履行职责；如沟通无效，可解除与第三方中介的服务协议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交第三方机构或法院进行仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于幼儿园租用土地建设儿童游乐场的情况。2.适用于土地租赁合同中涉及第三方中介服务的情况。3.适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决的情况。全文完。2024幼儿园租地合同范本：儿童游乐场用地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁期间费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁标的物维护保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：幼儿园1.1.2地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1标的物名称：儿童游乐场用地2.2标的物位置：省市区街道号2.3标的物面积：500平方米2.4标的物用途：用于建设儿童游乐场3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，如需变更租赁期限，应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至每月10日为租金支付期限4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内，租赁方应向出租方支付租赁保证金5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金在扣除租赁期间应缴纳的物业费、水电费等费用后，无息退还给租赁方6.租赁期间费用6.1水电费：租赁期间的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳6.2物业费：租赁期间物业费按每月1000元计算，由租赁方支付6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如绿化费、清洁费等，按实际发生金额由租赁方支付7.租赁标的物维护保养7.1租赁方责任：租赁方应合理使用租赁标的物，并负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁标的物处于良好状态7.2出租方责任：出租方应保证租赁标的物的安全使用，对租赁标的物进行必要的维修保养，确保租赁标的物符合使用要求8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同：如租赁方未按约定支付租金、违反合同约定使用土地、损坏土地等严重违约行为，出租方有权单方面解除合同。8.1.2租赁方单方面解除合同：如出租方未按约定提供土地、未按时缴纳土地相关税费等严重违约行为，租赁方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，本合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可提前终止本合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。9.1.2租赁方损坏租赁标的物，应赔偿出租方实际损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供土地，应向租赁方支付每日万分之五的违约金。9.2.2出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会10.2.2法院：省市区人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应在合理期限内通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。12.2.1土地租赁面积示意图12.2.2土地租赁合同附件13.合同签署13.1合同签署时间：2024年X月X日13.2合同签署地点：省市区街道号14.合同附件清单14.1土地租赁面积示意图14.2土地租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、担保方、监理方、咨询方等，具体介入方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证租赁合同的履行，提高租赁标的物的使用效率，降低租赁风险。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应事先书面通知对方，并取得对方同意后，方可引入第三方介入。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁标的物损失或甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任界定应遵循公平、合理原则，由甲乙双方及第三方共同协商确定。17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。