2024年门面租赁合同格式模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同格式模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积及设施1.2租赁物的使用范围1.3租赁物的外观和结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付的截止日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险受益人6.3保险费用的支付责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知的义务7.3转让的生效时间第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止通知的义务8.3终止后的处理事项第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的地域法院第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2通知的送达方式11.3合同的生效时间第十二条附件12.1租赁物照片12.2租赁物产权证明12.3其他重要文件第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管人14.3合同副本份数及分发人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积及设施租赁物位于____市____区____街道____号，门面面积为____平方米。租赁物包含但不限于____（具体设施列表）。1.2租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的外观和结构租赁物外观和结构应保持____（具体要求）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____3.4租金支付的截止日期租金支付的截止日期为每月的____日。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除事项后，____个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项出租人有权从押金中扣除因承租人违约产生的费用，或因承租人未妥善保管租赁物导致损坏所需的维修费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁物的大修事项，包括但不限于水电设施、煤气管道、消防设施等。5.2承租人的维修责任承租人负责日常小修和小故障的维修，包括但不限于照明、门窗等。5.3维修费用的承担方式维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担。具体承担方式由双方协商确定。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买商业综合险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险受益人保险受益人为出租人。6.3保险费用的支付责任保险费用由承租人承担。第八条合同的转让8.1合同转让的条件合同转让应得到双方的书面同意。转让方应保证受让方符合租赁物的使用范围及相关法律法规的要求。8.2转让通知的义务转让方应在合同转让前____个工作日通知对方。8.3转让的生效时间转让的生效时间为双方签署转让协议的日期。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权提前终止合同；（3）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。9.2终止通知的义务终止合同的一方应在合同终止前____个工作日书面通知对方。9.3终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并办理相关手续。出租人应在合同终止后____个工作日内退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供租赁物；（2）未按照约定维修租赁物；（3）提前终止合同。10.2承租人的违约行为承租人违约行为包括但不限于：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁物；（3）提前终止合同。10.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。赔偿金额双方协商确定，或根据合同约定的赔偿标准执行。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式记载。11.2通知的送达方式双方的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式送达。11.3合同的生效时间合同自双方签署之日起生效。第十二条附件12.1租赁物照片12.2租赁物产权证明12.3其他重要文件第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同正本14.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同正本保管人合同正本由双方共同保管。14.3合同副本份数及分发人合同副本一式____份，分发人分别为：（1）出租人；（2）承租人；（3）其他相关人员。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的第三方类型、姓名、联系方式及介入事由。2.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，并承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元。如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过赔偿限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方的权利义务划分如下：（1）第三方应按照甲方要求履行合同义务；（2）甲方应支付第三方服务费用；（3）第三方对甲方提供的服务质量和效果承担责任。3.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方的权利义务划分如下：（1）第三方应按照乙方要求履行合同义务；（2）乙方应支付第三方服务费用；（3）第三方对乙方提供的服务质量和效果承担责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，可在合同附件中补充第三方介入的详细条款，包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任等。4.2说明本合同第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与甲乙双方的权利义务划分。如有未尽事宜，双方可协商补充。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定履行合同义务；（2）服务质量不符合合同约定；（3）未按照约定时间完成工作。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。赔偿金额双方协商确定，或根据合同约定的赔偿标准执行。5.3第三方违约处理程序如第三方违约，甲乙双方应先尝试协商解决。如协商无果，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施为保障第三方权益，甲乙双方应履行合同约定的义务，并按照第三方提供的服务质量和效果支付服务费用。6.2第三方权益保障责任如甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条签字盖章8.1第三方签字盖章第三方代表签字盖章，确认本合同及附件约定的内容。8.2甲乙双方签字盖章甲乙双方代表签字盖章，确认本合同约定的内容。第九条合同正本9.1合同正本份数合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2合同正本保管人合同正本由甲乙双方和第三方共同保管。9.3合同副本份数及分发人合同副本一式____份，分发人分别为：（1）甲方；（2）乙方；（3）第三方；（4）其他相关人员。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物产权证明附件三：租赁物使用说明书附件四：租赁物维修服务合同附件五：租赁物保险单附件六：第三方服务协议附件一：租赁物照片本附件提供租赁物的外观照片，以明确租赁物的具体状况。照片应清晰反映租赁物的外观、结构和周边环境。附件二：租赁物产权证明本附件提供租赁物的产权证明，以证明租赁物归出租人所有，且出租人有权出租该租赁物。附件三：租赁物使用说明书本附件提供租赁物的使用说明书，详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养方法。附件四：租赁物维修服务合同本附件规定了出租人与维修服务方之间的权利义务，包括维修服务的范围、费用及期限等。附件五：租赁物保险单本附件为租赁物的保险单，明确了保险的购买方、保险金额、保险受益人等信息。附件六：第三方服务协议本附件规定了第三方与甲乙双方之间的权利义务，包括第三方应提供的服务内容、服务质量、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.出租人未按约定维修租赁物，导致乙方使用不便；4.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金；2.赔偿金额双方协商确定，或根据合同约定的赔偿标准执行；3.违约方若未能履行合同义务，导致合同目的无法实现，对方有权提前终止合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。若乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙双方外，参与或关联本合同履行过程的自然人