2025年度海盐房产交易税费减免合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海盐房产交易税费减免合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作各方定义1.2术语解释2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.税费减免政策3.1减免对象3.2减免条件3.3减免幅度3.4减免期限4.合作方式与程序4.1合作方式4.2合作程序5.合作费用与支付5.1费用承担5.2支付方式5.3付款时间6.税费减免申请与审核6.1申请流程6.2审核流程6.3审核结果7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1生效条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作各方定义1.1.1甲方：指海盐市某房地产开发有限公司。1.1.2乙方：指海盐市某税务征收局。1.1.3本合同中“合作各方”指甲乙双方。1.2术语解释1.2.1房产交易税费：指在房产交易过程中，根据国家法律法规及地方政策规定，应由交易双方缴纳的各种税费。1.2.2减免：指在符合政策规定的前提下，对房产交易税费进行部分或全部减免。2.合作目的与范围2.1合作目的2.1.1本合作协议旨在通过减免税费，促进海盐市房产市场的健康发展。2.1.2本合作协议旨在减轻购房者负担，提高购房者的购房意愿。2.2合作范围2.2.1本合作协议适用于海盐市行政区域内，甲乙双方共同认定的房产交易税费减免项目。2.2.2本合作协议适用于符合国家法律法规及地方政策规定的房产交易税费减免。3.税费减免政策3.1减免对象3.1.1减免对象为在海盐市行政区域内进行房产交易的购房者。3.1.2减免对象需符合国家法律法规及地方政策规定的条件。3.2减免条件3.2.1减免对象需提供相关证明材料，证明其符合减免条件。3.2.2减免对象需在规定时间内提交减免申请。3.3减免幅度3.3.1减免幅度根据国家法律法规及地方政策规定执行。3.3.2减免幅度可分阶段实施，具体减免比例由甲乙双方协商确定。3.4减免期限3.4.1减免期限为自本合作协议签订之日起至2024年12月31日止。4.合作方式与程序4.1合作方式4.1.1甲乙双方通过协商一致的方式开展税费减免合作。4.1.2甲乙双方设立税费减免工作小组，负责具体实施工作。4.2合作程序4.2.1甲乙双方共同制定税费减免实施方案。4.2.2减免对象按照实施方案提交减免申请。4.2.3甲乙双方对减免申请进行审核，审核结果通知减免对象。5.合作费用与支付5.1费用承担5.1.1甲乙双方根据合作协议约定承担各自应承担的费用。5.1.2甲乙双方协商确定税费减免过程中的其他费用承担方式。5.2支付方式5.2.1甲乙双方可采用银行转账、现金等方式支付费用。5.2.2支付时间及金额按照合作协议约定执行。5.3付款时间5.3.1甲方应在每月的15日前向乙方支付上一个月的税费减免费用。5.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理税费减免手续。6.税费减免申请与审核6.1申请流程6.1.1减免对象需向甲乙双方提交减免申请及相关证明材料。6.1.2甲乙双方对减免申请进行初步审核，并将审核结果通知减免对象。6.2审核流程6.2.1甲乙双方共同成立审核小组，负责减免申请的审核工作。6.2.2审核小组对减免申请进行详细审核，并提出审核意见。6.2.3审核小组将审核意见报送甲乙双方共同决策。6.3审核结果6.3.1审核结果为通过或未通过。6.3.2审核通过的减免对象，甲乙双方将及时办理税费减免手续。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1甲乙双方对本合作协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合作协议内容或商业秘密。8.2知识产权归属8.2.1合作过程中产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归各自所有。8.2.2双方同意，在合作过程中，对共同拥有的知识产权，按照双方约定的比例享有使用权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合作协议约定履行义务，构成违约。9.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合作协议履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向海盐市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为海盐市仲裁委员会。10.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效与变更11.1生效条件11.1.1本合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.1.2本合作协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。11.2变更程序11.2.1本合作协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。11.2.2任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合作协议。12.1.2如本合作协议约定的合作目的无法实现，双方可协商解除本合作协议。12.2解除程序12.2.1解除协议需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除协议自通知到达对方之日起生效。13.其他13.1通知与送达13.1.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.1.2通知或文件发送后，视为已送达。13.2合同份数13.2.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.2本合作协议的副本具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1签署14.1.1本合作协议由甲乙双方授权代表签字盖章。14.1.2签字盖章后，本合作协议正式生效。14.2日期14.2.1本合作协议签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合作协议执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于税务咨询机构、房产评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高税费减免工作的专业性和效率。15.2.2第三方介入有助于确保税费减免政策的正确执行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合作协议约定，对甲乙双方提供专业、准确的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据本合作协议约定，获得相应的报酬。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同选择第三方，并签订服务协议。17.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。17.2第三方服务内容17.2.1第三方应根据本合作协议约定，提供税务咨询、房产评估、法律服务等。17.2.2第三方服务内容应明确、具体。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在履行本合作协议过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方在第三方选择时协商确定，并在服务协议中明确。18.2.2责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质、范围和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行本合作协议过程中，对甲乙双方不承担连带责任。19.1.2甲乙双方各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。19.2权利划分19.2.1第三方享有根据服务协议约定的权利。19.2.2甲乙双方各自享有本合作协议约定的权利。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的额外条款包括但不限于：20.1.1第三方应遵守国家法律法规及地方政策规定。20.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.1.3第三方应在本合作协议约定的范围内履行职责。21.第三方介入的额外说明21.1第三方介入的额外说明包括但不限于：21.1.1第三方介入不影响本合作协议的执行。21.1.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。21.1.3第三方介入的任何变更，均需经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、合作目的、范围、方式、费用、期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合作协议的正式文本，双方签字盖章后生效。2.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任限制等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合作中的职责和权利。3.税费减免申请表详细要求：表格内容应包括减免对象的基本信息、房产交易信息、减免条件、申请日期等。说明：本附件为减免对象申请税费减免时需填写的表格，用于记录申请信息。4.税费减免审核意见书详细要求：意见书内容应包括审核结果、审核依据、审核日期等。说明：本附件为甲乙双方对减免申请进行审核后，向减免对象出具的书面意见。5.通知函详细要求：函件内容应包括通知事项、通知日期、通知方式等。说明：本附件为甲乙双方在合作过程中，用于相互通知事项的书面函件。6.费用支付凭证详细要求：凭证内容应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件为甲乙双方在合作过程中，用于证明费用支付的凭证。7.争议解决文件详细要求：文件内容应包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：本附件为甲乙双方在合作过程中，用于记录争议解决过程的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按本合作协议约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付乙方应得的税费减免费用，则甲方应支付违约金。2.违约行为二：泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若乙方在合作过程中泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为三：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为四：未按本合作协议约定选择第三方。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按合作协议约定选择第三方，导致合作无法顺利进行，则双方应承担相应责任。全文完。2024年度海盐房产交易税费减免合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.合作范围及内容3.1合作范围3.2合作内容4.税费减免政策及标准4.1税费减免政策4.2税费减免标准5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.税费减免申请及审核流程7.1税费减免申请7.2税费减免审核流程8.税费减免资金拨付及结算8.1资金拨付8.2结算9.合作双方的责任及违约责任9.1责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.1.1甲方为我国某地海盐房产开发企业，致力于海盐房产的开发与销售。2.1.2乙方为我国某地税务局，负责税收征收及管理工作。2.2合同签订目的2.2.1明确双方在2024年度海盐房产交易税费减免方面的合作事项。2.2.2共同推动海盐房产市场健康发展，减轻购房者负担。3.合作范围及内容3.1合作范围3.1.1本合同适用于甲方在2024年度销售的位于_________地区的海盐房产。3.2合作内容3.2.1乙方根据国家相关税收政策，对甲方销售的海盐房产实施税费减免。3.2.2甲方需配合乙方完成税费减免申请及审核工作。4.税费减免政策及标准4.1税费减免政策4.1.1乙方将依据国家最新税收政策，对符合条件的海盐房产交易实施税费减免。4.1.2税费减免政策将包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费减免标准4.2.1乙方将根据国家规定及实际情况，制定具体的税费减免标准。4.2.2减免标准将根据购房者的购房情况、房产性质等因素综合确定。5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.1.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2终止条件5.2.1合作期限届满，双方同意本合同自动终止。5.2.2如遇国家政策调整或法律法规变更，导致税费减免政策发生变化，本合同可根据实际情况予以调整或终止。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照国家政策和合同约定，对符合条件的海盐房产交易实施税费减免。6.1.2甲方有义务配合乙方完成税费减免申请及审核工作，并确保所提供信息的真实、准确、完整。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权根据国家政策和合同约定，对符合条件的海盐房产交易实施税费减免。6.2.2乙方有义务对甲方的申请进行审核，并在规定时间内给予答复。7.税费减免申请及审核流程7.1税费减免申请7.1.1甲方在销售符合条件的海盐房产时，向乙方提交税费减免申请。7.1.2甲方提交的申请材料应包括但不限于购房合同、房产证、身份证等。7.2税费减免审核流程7.2.1乙方收到甲方的申请后，对申请材料进行审核。7.2.2乙方审核通过后，向甲方出具税费减免证明。7.2.3甲方凭税费减免证明办理相关税费减免手续。8.税费减免资金拨付及结算8.1资金拨付8.1.1乙方在审核通过甲方提交的税费减免申请后，将按照合同约定的方式和时间，将减免的税费直接拨付至甲方指定账户。8.1.2资金拨付的具体时间和金额，由双方在合同中明确约定。8.2结算8.2.1甲方应在收到减免税费资金后，按照乙方的要求，提供相应的结算证明和税务凭证。8.2.2双方应定期进行财务结算，确保资金的准确拨付和结算。9.合作双方的责任及违约责任9.1责任9.1.1甲方应确保提供的房产信息和交易资料真实、准确，不得有虚假陈述。9.1.2乙方应按照国家税收政策和合同约定，及时、准确地实施税费减免。9.2违约责任9.2.1如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2.2如乙方未按约定实施税费减免，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求合理解决方案。10.2争议解决方式10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。11.合同生效及变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。12.2合同终止12.2.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定，进行财务结算和资料归档。13.合同附件及补充条款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于税费减免申请表、结算证明、税务凭证等。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或解决特定问题。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于税费减免申请、房产评估、合同审核、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向第三方发出书面邀请，明确介入的目的、范围和预期成果。16.1.2邀请书中应包含本合同的副本和相关资料。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀请后，应在合理期限内书面回复，同意或拒绝介入本合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权在介入过程中，根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1本合同中，第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不得超过_________元。18.1.2第三方的责任限额可根据实际情况和第三方提供服务的内容进行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。19.1.2甲方应明确告知第三方，其服务的对象为乙方，第三方不得向甲方之外的第三方提供本合同项下的服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。19.2.2乙方应明确告知第三方，其服务的对象为甲方，第三方不得向乙方之外的第三方提供本合同项下的服务。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方之间的责任划分，应根据各自的服务内容和合同约定进行明确。19.3.2如第三方之间存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方责任和义务。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲方或乙方根据实际情况承担。20.1.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，或另行签订费用协议。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用，由甲方或乙方在收到第三方提供的发票或收据后支付。20.2.2费用支付的具体方式和时间，由双方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税费减免申请表详细要求：包含购房者基本信息、房产信息、税费减免申请理由等内容。说明：此表用于购房者向税务局申请税费减免。2.房产证复印件详细要求：清晰、完整的房产证复印件。说明：证明购房者拥有房产的所有权。3.身份证复印件详细要求：清晰、完整的身份证复印件。说明：证明购房者的身份信息。4.购房合同复印件详细要求：清晰、完整的购房合同复印件。说明：证明购房者与开发商之间的购房关系。5.税费减免证明详细要求：税务局出具的税费减免证明，包含减免税费金额、减免原因等内容。说明：证明购房者已享受税费减免。6.结算证明详细要求：清晰、完整的结算证明，包含减免税费金额、结算时间等内容。说明：证明税费减免资金已拨付至甲方指定账户。7.税务凭证详细要求：税务局出具的税务凭证，证明购房者已享受税费减免。说明：作为购房者享受税费减免的正式凭证。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的详细协议，包含服务内容、费用、责任等内容。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜或特殊情况，双方签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时提交税费减免申请或提供虚假信息。1.2乙方未按时审核税费减免申请或未按规定实施减免。1.3第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求。1.4双方未按约定支付费用或未按时完成结算。2.责任认定标准2.1甲方未按时提交税费减免申请或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方未按时审核税费减免申请或未按规定实施减免，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定支付费用或未按时完成结算，应按照合同约定支付违约金。3.示例说明3.1甲方未按时提交税费减免申请，导致乙方无法及时完成审核，甲方应向乙方支付违约金_________元。3.2乙方未按时审核税费减免申请，导致甲方购房者在规定时间内未享受到减免政策，乙方应向甲方支付违约金_________元。3.3第三方未按时完成房产评估服务，导致甲方无法按时提交购房合同，第三方应向甲方支付违约金_________元。3.4双方未按约定支付第三方服务费用，第三方有权终止服务，并要求甲方支付已提供服务部分的费用。全文完。2024年度海盐房产交易税费减免合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议目的3.协议内容3.1税费减免范围3.2税费减免条件3.3税费减免期限3.4税费减免金额3.5税费减免方式4.税费减免申请流程4.1申请条件4.2申请材料4.3申请流程4.4审批结果5.税费减免资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同份数10.5合同附件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：购房人1.2协议双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3协议双方地址1.3.1出让方地址：市区路号1.3.2受让方地址：市区路号1.4协议双方联系方式2.协议目的本协议旨在明确双方在2024年度海盐房产交易中税费减免的相关事宜，确保双方权益，促进房地产市场的健康发展。3.协议内容3.1税费减免范围3.1.1减免房产交易中应缴纳的契税3.1.2减免房产交易中应缴纳的印花税3.1.3减免房产交易中应缴纳的营业税3.2税费减免条件3.2.1交易房产位于海盐地区3.2.2交易双方均为首次购房3.2.3交易房产面积不超过100平方米3.3税费减免期限3.3.1税费减免期限为2024年度3.4税费减免金额3.4.1契税减免金额：交易额的1%3.4.2印花税减免金额：交易额的0.05%3.4.3营业税减免金额：交易额的5%3.5税费减免方式3.5.1出让方负责向税务机关申请税费减免3.5.2减免税费直接从出让方应缴税款中扣除4.税费减免申请流程4.1申请条件4.1.1交易双方已签订房产买卖合同4.1.2交易双方已缴纳首付款4.1.3交易房产符合税费减免条件4.2申请材料4.2.1房产买卖合同4.2.2首付款支付凭证4.2.3房产证复印件4.2.4双方身份证复印件4.3申请流程4.3.1出让方收集申请材料4.3.2出让方提交申请材料至税务机关4.3.3税务机关审核申请材料4.3.4税务机关通知减免结果4.4审批结果4.4.1税务机关批准减免，出具减免证明4.4.2税务机关不予批准，书面通知双方5.税费减免资金支付5.1支付方式5.1.1减免税费直接从出让方应缴税款中扣除5.2支付时间5.2.1减免税费在税务机关审批后立即支付5.3支付凭证5.3.1税务机关出具的减免证明6.协议变更与解除6.1协议变更6.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更6.1.2变更内容应以书面形式明确约定6.2协议解除6.2.1出现不可抗力因素，致使协议无法履行6.2.2一方违约，另一方有权解除协议8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理后，应按照仲裁规则进行审理8.3.3仲裁委员会应作出仲裁裁决，裁决为终局裁决9.保密条款9.1双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密9.3保密义务不因本协议的终止而解除10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送10.1.2通知应发送至本协议约定的地址或双方另行约定的地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件10.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失10.2.3因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任10.3合同生效10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效10.4合同份数10.4.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力10.5合同附件10.5.1本协议附件包括但不限于税费减免申请表、房产买卖合同等11.合同签订日期11.1本协议签订日期为2024年1月1日12.合同签订地点12.1本协议签订地点为市区路号13.合同生效日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1本协议一式四份，双方各执两份，各份均具有同等法律效力14.2双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可15.3第三方介入方式15.3.1第三方以独立第三人的身份介入，提供专业服务15.3.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方另行约定16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料16.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观地履行职责17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、准确的服务17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过本合同交易额的5%17.3.2第三方责任限额的约定不限制甲乙双方根据法律规定或合同约定对第三方的追偿权18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系18.2第三方与甲乙双方之外的任何第三方之间无直接法律关系18.3第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确19.1.1第三方介入的具体事项和范围19.1.2第三方的权利和义务19.1.3第三方的责任和赔偿19.1.4第三方的保密义务19.1.5第三方的资质和执业许可19.1.6第三方介入的费用及支付方式20.第三方介入的终止20.1第三方介入如需终止，应经甲乙双方书面同意20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于：20.1.1第三方已完成工作的验收20.1.3第三方介入费用的结算20.1.4第三方责任的追究21