住宅小区改造工程电子合同

住宅小区改造工程电子合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或产权单位、物业管理公司等），拥有对该住宅小区进行改造的权利和义务；乙方为具备相关资质的改造工程公司，愿意承担住宅小区改造工程的设计、施工等工作。双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：住宅小区改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于小区绿化、道路铺设、公共设施维修、外墙粉刷、电梯更换等。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、工程承包方式2.1本工程采用设计施工一体化方式，乙方负责工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2乙方向甲方提供工程设计方案，经甲方批准后施工。2.3工程进度按照双方协商确定的时间表进行，乙方应保证工程按时完成。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计、施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并负责工程的售后服务。3.3工程质量问题一经发现，乙方应在接到通知后的第一时间进行处理。四、工程费用及支付方式4.1工程费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程质保期结束后支付。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、工程期限5.1工程预计开工日期：____________________5.2工程预计竣工日期：____________________5.3乙方应按约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程款×0.05%×逾期天数。6.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用。6.3若乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的20%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度时间表4.工程验收标准5.工程质保金支付凭证6.工程款支付凭证7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方擅自解除合同，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。6.双方泄露合同秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.设计施工一体化：指设计单位和施工单位为同一单位，负责工程的设计、施工、验收等工作。2.工程质保期：自工程验收合格之日起，乙方对工程提供的质保期限。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.质保金：工程验收合格后，保留的一部分工程款，作为乙方履行质保责任的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度。2.工程质量问题：乙方应及时修复，确保工程质量符合约定。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.合同解除：任何一方如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以