摊位租赁市场租赁协议

摊位租赁市场租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方摊位事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《摊位平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条摊位用途

5.1乙方承诺租赁摊位仅用于合法经营活动，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改变摊位的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第六条摊位维护与修缮

6.1甲方负责摊位的主体结构及公共设施的维护和修缮。

6.2乙方负责摊位内部的日常维护和修缮，不得擅自改变摊位结构。

6.3因乙方使用不当造成摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁摊位符合约定用途，并在租赁期限内保持摊位的正常使用状态。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁摊位相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁摊位。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。

8.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定。

8.4乙方不得将租赁摊位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变摊位用途的；

9.2.3擅自转租、转让摊位的；

9.2.4利用摊位进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

9.3.1摊位不符合约定用途，影响乙方正常使用的；

9.3.2摊位存在严重安全隐患，经乙方书面通知后____日内未修复的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约金的数额为违约行为发生时租金的____倍，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____