门面租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面租赁协议合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章租赁物信息第一条款租赁物基本情况第二条款租赁物权属证明第三条款租赁物使用范围第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期处理第三条款租金调整及调整方式第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件及方式第三条款保证金利息计算及支付第五章租赁物维护第一条款租赁物维修责任第二条款租赁物损坏赔偿第三条款租赁物维修费用承担第六章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金计算及支付第三条款违约纠纷解决方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更及补充第三条款合同通知及送达第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效的法律效力第十一章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金结算第三条款保证金退还第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金计算及支付第三条款违约纠纷解决方式第十四章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物权属证明第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章租赁物信息第一条款租赁物基本情况第二条款租赁物权属证明第三条款租赁物使用范围第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期处理第三条款租金调整及调整方式第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件及方式第三条款保证金利息计算及支付第五章租赁物维护第一条款租赁物维修责任第二条款租赁物损坏赔偿第三条款租赁物维修费用承担第六章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金计算及支付第三条款违约纠纷解决方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更及补充第三条款合同通知及送达第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效的法律效力第十一章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金结算第三条款保证金退还第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金计算及支付第三条款违约纠纷解决方式第十四章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物权属证明第三条款附件三：其他相关文件____________________甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于安排维修、清洁、安保等，乙方应予以配合。2.第二条款：租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如禁止从事违法活动、禁止改变租赁物结构等，乙方应遵守。3.第三条款：租赁物转让权说明：甲方保留在合同有效期内将租赁物部分或全部转让给他人的权利，但不得影响乙方的租赁权。4.第四条款：甲方维修责任说明：甲方负责租赁物的维修，包括但不限于屋顶、墙面、管道等，乙方应提前通知甲方进行维修。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时交付租赁物、未履行维修责任等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.第二条款：乙方装修权说明：乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意，装修费用由乙方承担。3.第三条款：乙方转租权说明：乙方在合同有效期内，经甲方书面同意，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时支付租金、损坏租赁物等，应承担相应的违约责任。5.第五条款：乙方退出机制说明：乙方在合同有效期内，如因故需要退出租赁，应提前通知甲方并协商解决，包括租金退还、违约责任等事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理租赁手续，并监督合同履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.第三条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。5.第五条款：中介机构解除合同说明：若中介机构认为合同履行存在重大风险，有权解除合同并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物权属证明3.附件三：其他相关文件（如维修记录、通知函等）4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：乙方装修方案（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时交付租赁物；未履行维修责任；无故解除合同；违反租赁物使用限制。2.乙方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物；擅自改变租赁物结构或用途；无故退出租赁。违约行为认定：双方根据合同约定及实际情况进行认定，并可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的物。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.保密义务：指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行，如无约定，需协商一致或依法解除。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁门面、商铺等商业用途的场所。2.适用于租赁合同双方均为自然人的情况。3.适用于租赁合同双方均为法人或其他组织的情况。4.适用于存在第三方中介机构参与租赁交易的情况。门面租赁协议1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订日期及地点第四条合同生效日期第五条合同履行期限第二章门面基本情况第一条门面位置及面积第二条门面结构及设施第三条门面权属及证明第三章租赁条款第一条租赁期限第二条租金及支付方式第三条租金调整机制第四条押金及退还第四章使用条款第一条使用范围第二条使用限制第三条维护及保养责任第四条禁止事项第五章交付及验收第一条交付时间及方式第二条验收标准及程序第三条交付违约责任第六章租赁费用及税收第一条费用构成第二条税收承担第三条费用支付期限第七章违约责任第一条违约情形及责任第二条违约金的计算及支付第三条解除合同的条件及程序第八章合同变更与解除第一条变更条件及程序第二条解除条件及程序第三条变更或解除合同的后果第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构及管辖权第十章合同终止第一条合同终止情形第二条终止后的处理第十一章合同附件第一条附件一：门面租赁合同附件第二条附件二：门面租赁合同补充协议第十二章合同签署第一条合同签署人及代表人第二条签署日期第十三章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十四章其他第一条不可抗力第二条合同的解除与终止第三条通知与送达第四条合同份数及效力第五条合同解释第六条合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“门面租赁协议”。第二条合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。第四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同履行期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章门面基本情况第一条门面位置及面积甲方提供的门面位于____，面积为____平方米。第二条门面结构及设施门面结构为____，主要设施包括____。第三条门面权属及证明甲方保证门面权属清晰，并提供有效的权属证明文件。第三章租赁条款第一条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____。第三条租金调整机制租金调整机制按照____方式执行。第四条押金及退还乙方需支付押金____元，合同期满后无违约行为，押金无息退还。第四章使用条款第一条使用范围乙方租赁门面用于____。第二条使用限制乙方不得将门面用于____。第三条维护及保养责任乙方负责门面的日常维护及保养。第四条禁止事项乙方不得在门面内进行____。第五章交付及验收第一条交付时间及方式甲方应于____年____月____日前将门面交付乙方使用。第二条验收标准及程序乙方应在____日内对门面进行验收，如有不符，应于____日内通知甲方。第三条交付违约责任若甲方未按时交付门面，应承担____。第六章租赁费用及税收第一条费用构成租赁费用包括____。第二条税收承担乙方应承担____。第三条费用支付期限租赁费用支付期限为____。第七章违约责任第一条违约情形及责任若任何一方违约，应承担____。第二条违约金的计算及支付违约金按____计算，支付方式为____。第三条解除合同的条件及程序若出现____情形，任何一方均有权解除合同。解除合同应提前____日通知对方。第八章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构及管辖权仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____。第九章合同终止第一条合同终止情形第二条终止后的处理第十章合同附件第一条附件一：门面租赁合同附件包括但不限于：门面图纸、租赁设施清单等。第二条附件二：门面租赁合同补充协议如有补充协议，作为本合同的附件。第十一章合同签署第一条合同签署人及代表人甲方代表：____乙方代表：____第二条签署日期甲方代表签字：____乙方代表签字：____第十二章合同生效第一条合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二条合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章其他第一条不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。第二条合同的解除与终止本合同在满足解除与终止条件时，任何一方均有权解除或终止合同。第三条通知与送达一方通知另一方，应采用书面形式，并送达至对方指定地址。第四条合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第五条合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第六条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签字甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________甲方（出租方）盖章：_________________乙方（承租方）盖章：_________________签订日期：_________________地点：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方对门面的使用权甲方在租赁期间，有权对门面进行必要的维修、翻新或改造，但需提前____日通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。第二条甲方对租赁费用的调整权甲方有权根据市场行情和实际经营情况，每____年对租金进行一次调整，调整幅度不超过____%，调整后的租金需在____日前通知乙方。第三条甲方对乙方经营行为的监督权甲方有权对乙方在门面内的经营行为进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。第四条甲方对乙方违约行为的处理权第五条甲方对合同解除的优先权在合同约定的解除条件下，甲方有权优先解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方对门面的使用权乙方在租赁期间，享有门面的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营。第二条乙方对租赁费用的调整权乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，根据市场行情和实际经营情况，对租金进行调整。第三条乙方对门面设施的维护权乙方有权对门面内的设施进行必要的维护和保养，但需确保不影响门面的整体结构和使用功能。第四条乙方对甲方违约行为的处理权第五条乙方对合同解除的优先权在合同约定的解除条件下，乙方有权优先解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构的服务费用本合同中介服务费用由甲方支付，金额为____元，支付时间为____。第二条中介机构的权利与义务中介机构应在本合同签订过程中，依法履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。第三条中介机构的违约责任若中介机构违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。第四条中介机构的保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条中介机构的解除权若中介机构在合同履行过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第六条中介机构的仲裁权若中介机构与甲乙双方发生争议，中介机构有权将争议提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同附件门面图纸租赁设施清单甲方权属证明文件2.门面租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付门面未按约定调整租金干预乙方正常经营未履行维修、翻新或改造通知义务乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用门面未履行维护及保养责任违反使用限制2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.解除合同：指合同当事人一方或双方终止合同的法律行为。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。3.问题：门面设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁门面用于商业经营。2.房地产开发商与承租方之间的门面租赁。3.个人或企业转租门面。4.商业综合体或购物中心内的门面租赁。门面租赁协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章门面基本情况第一条款：门面位置第二条款：门面面积第三条款：门面结构第四条款：门面装修情况第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：滞纳金及违约金第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式第三条款：保证金退还条件及时间第六章使用范围及限制第一条款：门面使用范围第二条款：禁止使用项目第三条款：门面设施使用规定第七章乙方责任与义务第一条款：维护门面及设施第二条款：遵守法律法规第三条款：按时缴纳相关费用第四条款：租赁期满后的恢复第八章甲方责任与义务第一条款：提供合格的门面第二条款：维护公共区域第三条款：协助乙方办理相关手续第四条款：处理租赁期间发生的纠纷第九章违约责任第一条款：乙方违约责任第二条款：甲方违约责任第三条款：双方违约责任第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第十二章合同生效及变更第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同附件第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同解除与终止后的处理第十四章其他第一条款：通知方式第二条款：不可抗力第三条款：合同份数第四条款：合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章门面基本情况第一条款：门面具体位置、详细地址第二条款：门面总面积及具体分割情况第三条款：门面建筑结构类型第四条款：门面现有装修情况及装修标准第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金金额及支付周期第二条款：租金支付方式（如银行转账、现金等）第三条款：租金支付的具体时间及逾期处理第四条款：滞纳金及违约金的计算标准第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式及时间第三条款：保证金退还条件及退还程序第六章使用范围及限制第一条款：门面使用性质及范围第二条款：禁止在门面内进行的活动第三条款：门面内设施的使用规定及维护责任第七章乙方责任与义务第一条款：维护门面及设施的完好第二条款：遵守国家法律法规及租赁协议约定第三条款：按时缴纳租金及相关费用第四条款：租赁期满后的恢复原状及清理责任第八章甲方责任与义务第一条款：甲方应保证门面符合租赁用途，并确保房屋质量符合安全标准。第二条款：甲方应提供必要的物业管理服务，包括公共区域的维护和清洁。第三条款：甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续。第四条款：甲方应在乙方合理要求下，解决租赁期间发生的纠纷。第九章违约责任第一条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索权。第二条款：如甲方未按时提供门面或提供不符合约定的门面，乙方有权要求甲方承担违约责任。第三条款：双方违约行为均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十章合同解除第一条款：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第三条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十一章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。第三条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二章合同生效及变更第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三条款：合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第二条款：合同解除或终止后，乙方应将门面恢复原状，并清理场地。第三条款：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余保证金及相关费用。第十四章其他第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付凭证等。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：门面装修标准说明：甲方应提供详细的门面装修标准，包括材料、工艺和设计要求，并在合同中明确约定装修费用及支付方式。2.第二附加条款：门面使用权说明：甲方应保证乙方在租赁期间对门面的使用权，不得擅自干涉乙方正常经营。3.第三附加条款：门面设施维护说明：甲方应负责门面公共设施的维护和维修，确保乙方正常经营不受影响。4.第四附加条款：门面转让权说明：在租赁期间，甲方不得擅自将门面转让给第三方，如需转让，应经乙方同意。5.第五附加条款：门面租赁保证金退还说明：租赁期满或合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁保证金，并承担因自身原因导致的退还延迟责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：门面装修决策权说明：乙方有权决定门面的装修方案，甲方应提供必要的支持和协助。2.第二附加条款：经营自主权说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的经营决策。3.第三附加条款：门面使用权限制说明：乙方应确保在租赁期间，门面使用符合合同约定，不得擅自改变门面用途。4.第四附加条款：门面租赁期限调整权说明：在租赁期间，如因乙方经营需要，乙方有权与甲方协商调整租赁期限。5.第五附加条款：门面租赁保证金退