二手房银行按揭买卖合同范本

合同编号：________________甲方（卖方）：____________________________________地址：____________________________________________电话：____________________________________________法定代表人：______________________________________营业执照号码：____________________________________乙方（买方）：____________________________________地址：____________________________________________电话：____________________________________________法定代表人：______________________________________营业执照号码：____________________________________丙方（银行）：____________________________________地址：____________________________________________电话：____________________________________________法定代表人：______________________________________营业执照号码：____________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，就乙方向甲方购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________________________________2.房屋面积：________平方米，房屋户型：________室________厅________卫。3.房屋所有权证号：____________________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。三、银行按揭贷款1.乙方应于本合同签订之日起______日内，向丙方申请银行按揭贷款，并按照丙方要求提供相关资料。2.乙方申请银行按揭贷款的金额为人民币________元（大写________元整）。3.乙方应按照丙方的要求按时足额还款。4.如乙方未能按时足额还款，导致丙方要求甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。四、房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。2.如乙方违反本合同约定，未能按时足额支付购房款或未能按时办理银行按揭贷款手续，每逾期一日，应向甲方支付购房款的______%作为违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。3.如丙方违反本合同约定，未能按时为乙方办理银行按揭贷款手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的手续费及利息。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：