个人地下停车位租赁合同范本

本合同由以下双方于[合同签订日期]签署：1.出租方（以下简称甲方）：_____________________2.承租方（以下简称乙方）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有合法产权的停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.停车位编号：____________2.停车位位置：________________3.停车位面积：________________平方米4.停车位使用状况：□空闲□已被占用第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后[X]日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。3.租赁期限内，甲方如将停车位出售给第三人，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方放弃优先购买权的，本合同继续履行。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），支付方式为[现金/转账支票/银行汇款]，支付时间为每月[租金支付日]。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首期租金人民币______元（大写______元整）。3.租金每[X]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[X]%。具体调整时间为每年[租金调整日]。4.甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具合法有效的发票。第四条停车位的使用1.乙方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用停车位，并承担相应的维修、保养费用。3.乙方不得将停车位转租、转借他人。4.乙方不得在停车位上设置障碍物或进行其他损害停车位的行为。5.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳停车管理费用。6.乙方应遵守停车场的相关规定，服从停车场管理人员的管理。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回停车位的，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未按约定用途使用停车位的，应按照逾期未付租金或未按约定用途使用停车位的天数，每日向甲方支付月租金的[X]%作为违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自将停车位转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付违约金。4.乙方违反本合同约定，擅自改变停车位用途或进行其他损害停车位的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。5.乙方违反本合同约定，未按照物业管理规定缴纳停车管理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付违约金。6.乙方违反本合同约定，未按照停车场的相关规定，服从停车场管理人员的管理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付违约金。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.本合同的签订、解释、适用及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。甲方（签字盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________日期：_____