房产证抵押贷款合同范本

甲方（借款人）：_________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（贷款人）：_________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致，就甲方以其所有的房产（以下简称抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方一事，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条贷款和用款1.甲方向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款。2.贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。3.贷款期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。4.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。第二条抵押物1.抵押物：甲方所有的位于_____市_____区_____路_____号_____楼_____单元_____号的房产。2.抵押物的所有权证明文件及相关资料，由甲方负责向乙方提供。第三条抵押登记1.本合同签订后，甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记证明文件交乙方保管。2.抵押登记事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲方应负责办理变更登记手续。第四条抵押物的保管和使用1.甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养和价值增加等事宜。2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规和乙方的相关规定，不得擅自将抵押物用于非法活动或损害抵押物的价值。3.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。第五条贷款的发放和还款1.乙方应在本合同签订后_____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。3.甲方可以提前还款，但应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求支付提前还款违约金。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付逾期罚息。2.甲方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息和逾期罚息，并有权依法处分抵押物。3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：_________________