2025年养老机构全方位保洁与消毒服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老机构全方位保洁与消毒服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1保洁服务2.1.1日常保洁2.1.2定期保洁2.1.3特殊保洁2.2消毒服务2.2.1空间消毒2.2.2物品消毒2.2.3环境消毒3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.2消毒服务质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务人员要求6.1人员资质6.2培训要求6.3考核与评估7.安全保障措施7.1人员安全7.2物品安全7.3环境安全8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：养老机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：保洁消毒有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1保洁服务2.1.1日常保洁2.1.1.1每日进行地面、墙面、门窗等清洁工作2.1.1.2定期清理卫生间、厨房等区域2.1.1.3保持室内空气流通，定期开窗换气2.1.2定期保洁2.1.2.1每季度进行一次全面大扫除2.1.2.2清理地毯、窗帘等布艺用品2.1.2.3检查并维护室内设施设备2.1.3特殊保洁2.1.3.1针对突发事件或特殊需求进行即时保洁服务2.2消毒服务2.2.1空间消毒2.2.1.1定期对公共区域进行消毒处理2.2.1.2确保居住区域空气清新，无异味2.2.2物品消毒2.2.2.1对养老机构内使用的物品进行定期消毒2.2.2.2对新购置的物品进行首次消毒2.2.3环境消毒2.2.3.1对养老机构内环境进行定期消毒2.2.3.2针对传染病疫情等特殊情况进行紧急消毒3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日3.2服务时间3.2.1保洁服务时间为每日7:00至19:003.2.2消毒服务时间为每周一至周五，节假日除外4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.1.1地面、墙面、门窗等清洁无污渍、无灰尘4.1.2卫生间、厨房等区域无异味、无积水4.1.3空气流通，无异味，保持室内环境舒适4.2消毒服务质量标准4.2.1空间消毒后无残留异味，无二次污染4.2.2物品消毒后无残留消毒剂，无腐蚀4.2.3环境消毒后无残留消毒剂，无腐蚀5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用总计人民币万元整5.2支付方式5.2.1甲方于合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币万元整5.2.2每季度末支付当季度服务费用人民币万元整5.3付款时间5.3.1首期费用支付时间为合同签订后5个工作日内5.3.2每季度服务费用支付时间为每季度末6.服务人员要求6.1人员资质6.1.1保洁人员需具备相关保洁资质证书6.1.2消毒人员需具备相关消毒资质证书6.2培训要求6.2.1保洁人员需接受甲方提供的专业培训6.2.2消毒人员需接受甲方提供的专业培训6.3考核与评估6.3.1甲方将对乙方服务人员进行定期考核6.3.2考核不合格者，乙方应予以更换或培训至合格7.安全保障措施7.1人员安全7.1.1乙方应确保保洁、消毒人员的人身安全7.1.2乙方应为服务人员购买意外伤害保险7.2物品安全7.2.1保洁、消毒过程中不得损坏养老机构内物品7.2.2乙方应负责对损坏物品进行赔偿7.3环境安全7.3.1保洁、消毒过程中不得对养老机构内环境造成污染7.3.2乙方应负责对污染环境进行清理和恢复8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供符合质量标准的服务，应立即进行整改，直至满足甲方要求。8.2.2若乙方未能按时提供服务，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为当日服务费用的百分之十。8.2.3若乙方违反合同约定，对养老机构内物品或环境造成损害，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行对双方均无意义的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于费用结算、人员撤离等。11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止时间11.2.1本合同服务期限届满，合同自然终止。11.2.2如因双方协商一致或法定事由导致合同提前终止，双方应按约定办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对双方均无意义的，双方可协商解除合同。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、服务费用明细表、服务质量标准等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在省市区签署。14.合同附件清单14.1服务人员名单14.2服务费用明细表14.3服务质量标准14.4合同签订地政府相关部门出具的不可抗力证明文件（如有）14.5双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供协助、咨询、监督或其他服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)对保洁与消毒服务进行监督和评估；b)提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)协助甲乙双方进行合同争议的调解。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，对保洁与消毒服务进行监督检查。15.4.2第三方有权根据监督检查结果，向甲乙双方提出建议和改进措施。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务而产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额不应超过其服务费用的一倍。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其义务，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供咨询服务时，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定和补充协议的要求提供服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定和补充协议的要求提供服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对保洁与消毒服务中的任何疏忽或错误，应自行承担相应责任。17.3.2第三方在提供监督、评估和咨询服务时，若因第三方自身原因造成损失，第三方应承担相应责任。17.3.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定各自承担相应责任。18.补充协议18.1本合同签订后，如需第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以补充协议为准。18.3补充协议的签订、生效及终止，均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：包括服务人员姓名、岗位、资质证书编号、联系方式等。说明：用于确认服务人员信息，确保服务人员符合合同要求。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务项目、单价、数量、总价等。说明：用于明确服务费用构成，便于双方核对费用。3.附件三：服务质量标准详细要求：详细规定保洁与消毒服务的质量标准，包括清洁度、消毒效果等。说明：用于评估服务质量，确保服务达到合同要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入行为，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。说明：用于证明双方沟通情况，便于解决合同履行中的争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：用于规范合同变更流程，确保变更合法有效。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效时间等。说明：用于规范合同解除流程，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若合同约定每月支付服务费用人民币10万元，甲方于每月末支付，若甲方延迟5天支付，则应支付滞纳金人民币2500元。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为当日服务费用的百分之十。示例说明：若合同约定每日服务费用人民币1000元，乙方延迟一天提供服务，则应支付违约金人民币100元。3.违约行为：乙方服务人员未达到服务质量标准责任认定标准：乙方服务人员未达到合同约定的服务质量标准，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。示例说明：若合同约定地面清洁度达到90%，若乙方服务人员未能达到该标准，乙方应立即整改，直至地面清洁度达到90%。4.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按照协议要求提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议服务费用的一倍。全文完。2024年养老机构全方位保洁与消毒服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息二、服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间安排2.4服务人员配置三、服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制四、服务质量要求4.1保洁服务要求4.2消毒服务要求4.3服务效果评价五、服务流程及操作规范5.1服务流程5.2操作规范5.3安全防护措施六、合同履行与监督6.1合同履行6.2服务监督6.3争议解决七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护十一、合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3终止条件十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3通知方式十四、其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年养老机构全方位保洁与消毒服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同双方基本信息：甲方（服务方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、服务内容2.1服务范围：2.1.1养老机构公共区域的保洁服务2.1.2养老机构客房及卫生间的保洁服务2.1.3养老机构公共区域及客房的消毒服务2.1.4养老机构垃圾处理及废弃物管理2.2服务标准：2.2.1保洁服务：按照国家相关标准和养老机构要求，保持养老机构环境整洁、卫生。2.2.2消毒服务：按照国家卫生防疫标准，对养老机构进行定期消毒。2.3服务时间安排：2.3.1保洁服务：每日进行两次保洁，分别在上午和下午进行。2.3.2消毒服务：每周进行两次全面消毒，分别在周二和周五进行。2.4服务人员配置：2.4.1保洁人员：具备保洁工作经验，持有相关证书。2.4.2消毒人员：具备消毒工作经验，持有相关证书。三、服务费用3.1费用总额：人民币_______元整。3.2费用构成：3.2.1保洁服务费用：人民币_______元整。3.2.2消毒服务费用：人民币_______元整。3.3费用支付方式：3.3.1甲方于每月_______日前支付上月服务费用。3.3.2甲方应于支付服务费用时提供付款凭证。3.4费用调整机制：3.4.1如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致费用发生变动，双方应协商调整服务费用。四、服务质量要求4.1保洁服务要求：4.1.1保持养老机构地面、墙面、门窗等表面清洁无污渍。4.1.2保持养老机构卫生间清洁无异味，及时更换垃圾桶。4.1.3定期对养老机构公共区域进行擦拭、消毒。4.2消毒服务要求：4.2.1按照国家卫生防疫标准，对养老机构进行定期消毒。4.2.2使用符合国家标准的消毒剂，确保消毒效果。4.3服务效果评价：4.3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。4.3.2乙方应积极配合甲方进行服务质量评价。五、服务流程及操作规范5.1服务流程：5.1.1乙方按照甲方提供的《服务流程表》进行服务。5.1.2乙方在服务过程中应遵守国家相关法律法规和养老机构规定。5.2操作规范：5.2.1保洁服务：使用正确的方法和工具，保持操作区域整洁。5.2.2消毒服务：按照消毒剂的使用说明进行操作，确保消毒效果。5.3安全防护措施：5.3.1乙方在服务过程中应采取必要的安全防护措施，确保人身安全。六、合同履行与监督6.1合同履行：6.1.1乙方应按照合同约定提供全方位保洁与消毒服务。6.1.2甲方应按时支付服务费用。6.2服务监督：6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。6.2.2乙方应积极配合甲方进行服务监督。6.3争议解决：6.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容。7.1.2变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除：7.2.1双方在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。7.2.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。7.3解除条件：7.3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同。7.3.2乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同。7.3.3发生不可抗力因素，双方协商一致解除合同。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按照合同约定提供服务质量或服务时间。8.1.2甲方未按时支付服务费用。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任：8.2.1乙方未履行保洁与消毒服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。8.2.3违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1合同内容、服务流程、操作规范等。9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务：9.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：9.3.1本合同终止后，保密期限为_______年。十、知识产权10.1知识产权归属：10.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。10.2知识产权保护：10.2.1双方应采取必要措施保护各自知识产权。10.2.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。十一、合同解除与终止11.1合同解除：11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同终止：11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2发生合同解除情形，合同终止。十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。十三、合同生效与通知13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知方式：13.3.1双方应通过书面形式进行通知。13.3.2通知送达对方即视为送达。十四、其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件作为合同组成部分。14.2合同未尽事宜：14.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（服务方）签字：__________________日期：_______乙方（委托方）签字：__________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的服务质量监控：1.1.1甲方应设立专门的质量监控小组，负责监督乙方提供的服务质量。1.1.2质量监控小组应定期对乙方进行现场检查，确保服务符合合同要求。1.1.3甲方有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改，并承担由此产生的额外费用。1.2甲方主导下的培训与指导：1.2.1甲方应定期对乙方员工进行专业培训，提高其服务技能和意识。1.2.2甲方应提供必要的工作指导，确保乙方员工能够正确执行服务流程。1.3甲方主导下的服务调整：1.3.1如因养老机构内部需求变化，甲方有权要求乙方调整服务内容或时间。1.3.2乙方应积极配合甲方的调整要求，并在合理时间内完成调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务独立性：2.1.1乙方应独立承担服务质量的责任，不受甲方干预。2.1.2乙方有权根据自身经验和专业判断，决定服务流程和操作方法。2.2乙方主导下的服务改进：2.2.1乙方应不断改进服务流程，提高服务效率和质量。2.2.2乙方有权提出合理的服务改进建议，经甲方同意后实施。2.3乙方主导下的服务保障：2.3.1乙方应确保提供的服务安全、可靠，避免因服务不当导致的人员伤害或财产损失。2.3.2乙方应购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身及甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入条件：3.1.1双方在合同履行过程中发生争议，且协商无法解决时，可邀请第三方中介介入。3.1.2第三方中介应为具备中立、公正资质的机构或个人。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介应协助双方进行沟通、调解，提出解决方案。3.2.2第三方中介应确保调解过程公平、公正，避免偏袒任何一方。3.3第三方中介的费用：3.3.1第三方中介费用由双方协商分担，或由败诉方承担。3.3.2第三方中介费用应在争议解决前由双方预付。3.4第三方中介的调解结果：3.4.1第三方中介的调解结果对双方具有约束力。3.4.2如一方不履行调解结果，另一方有权向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的《服务流程表》2.乙方提供的《服务人员资质证明》3.乙方提供的《服务设备清单》4.第三方中介的《中介服务协议》5.保险公司的《保险单》6.双方协商一致的《服务调整协议》7.争议解决过程中的《调解协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量或服务时间。认定：甲方通过质量监控小组现场检查或服务效果评价，确认乙方服务不符合合同要求。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：经证实，一方泄露了对方的商业秘密或其他保密信息。4.违约行为：乙方未履行保洁与消毒服务。认定：甲方通过质量监控小组现场检查或服务效果评价，确认乙方未履行合同约定的保洁与消毒服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.质量监控：指对服务提供方提供的服务质量进行监督和检查。4.调解协议：指双方在第三方中介的协助下达成的解决争议的协议。5.败诉方：指在诉讼或仲裁中败诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中，因特殊天气导致服务无法正常进行。解决办法：双方协商调整服务时间或采取替代方案。2.问题：服务人员技能不足，导致服务质量下降。解决办法：甲方提供培训，提高服务人员技能。3.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方正常运营。解决办法：甲方应立即支付欠款，并承担相应滞纳金。五、所有应用场景：1.养老机构与保洁消毒服务公司之间的服务合同。2.第三方中介参与的服务合同争议解决。3.保险公司在服务合同中的责任承担。4.服务合同中的违约行为及认定。5.服务合同执行过程中的问题及解决办法。全文完。2024年养老机构全方位保洁与消毒服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构在保障老年人生活质量、提高养老服务质量方面发挥着越来越重要的作用。为满足养老机构对保洁与消毒服务的需求，提高养老机构的卫生环境，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在养老机构保洁与消毒服务过程中的权利义务，确保养老机构环境卫生，为老年人提供一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“保洁服务”指乙方按照甲方要求，对养老机构内的公共区域、客房、卫生间等场所进行清扫、清洁、消毒等作业。3.2关键词解释：（1）公共区域：指养老机构内供老年人共同使用的区域，如大厅、食堂、活动室等；（2）客房：指养老机构内供老年人居住的房间；（3）卫生间：指养老机构内供老年人使用的洗手间；（4）消毒：指使用消毒剂对养老机构内的物品、设施进行杀灭病原微生物的处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁与消毒服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（4）甲方应向乙方提供必要的设备、工具和清洁用品。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供保洁与消毒服务，确保养老机构环境卫生；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行消毒操作规程；（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督；（4）乙方应负责保洁与消毒作业过程中产生的垃圾处理，确保环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：乙方在养老机构内提供保洁与消毒服务。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期对养老机构内的公共区域、客房、卫生间等场所进行清扫、清洁、消毒等作业。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可续签本合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，确保养老机构环境卫生。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中保洁与消毒服务的费用构成如下：（1）基本服务费：根据养老机构的实际面积和服务需求，按月计算；（2）特殊服务费：针对特定区域的保洁与消毒服务，如厨房、卫生间等，按实际发生次数计算；（3）材料费：乙方在提供服务过程中所需的清洁剂、消毒剂等材料费用；（4）其他费用：如加班费、节假日服务费等，根据实际发生情况计算。7.2支付方式：（1）基本服务费：每月末前支付当月服务费用的50%，余款于次月支付；（2）特殊服务费：在服务完成后5个工作日内支付；（3）材料费：按实际使用量结算，每月末前支付当月材料费用的50%，余款于次月支付。7.3支付时间：（1）基本服务费和材料费的支付时间为每月末前；（2）特殊服务费的支付时间为服务完成后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方服务费用时，应出具正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相关服务；（3）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累积。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未履行合同约定的监督、检查义务，影响乙方正常提供服务，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供保洁与消毒服务，应承担相应责任；（2）乙方在提供服务过程中，如发生安全事故，应承担相应责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×千分之五；（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失×千分之五；（3）赔偿方式为：甲方将违约金或赔偿金支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲乙双方的商业秘密，包括但不限于服务内容、收费标准、服务流程、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应妥善保管本合同及相关保密资料；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）在保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向相关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对保洁与消毒服务质量的最终审核权；（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量进行监督和检查的权利；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保保洁与消毒服务的顺利进行；（2）在合同履行过程中，双方应就相关问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应指定专人负责沟通协调，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方签订的完整协议，具有独立性，其他口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的养老机构服务区域图及清洁消毒标准；2.乙方提供的保洁与消毒服务方案及设备清单；3.乙方提供的员工培训及资质证明；4.甲方提供的清洁用品及消毒剂清单；5.甲方提供的特殊服务需求说明；6.双方签订的补充协议及变更通知；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时、按质完成保洁与消毒服务；甲方未按时支付服务费用；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反国家相关法律法规；甲方未履行监督、检查义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方违反国家法律法规，依法承担法律责任；甲方未履行监督、检查义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自