酒店租赁协议

酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为公司名称所标识的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指乙方（承租方）为公司名称所标识的自然人、法人或其他组织。1.3租赁物：指甲方提供给乙方使用的酒店房间及配套设施。1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日期至终止日期之间的时间段。第二章租赁物及用途2.1甲方同意将其拥有的位于________________________的酒店房间及配套设施（以下简称“租赁物”）提供给乙方使用。2.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三章租赁期限3.1本协议租赁期限自________________________起至________________________止。3.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前至少30日书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第四章租金及支付4.1乙方租赁租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为________________________（现金、转账、等）。4.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合法律法规规定的安全、消防等要求，并保证租赁物在租赁期间内的正常使用。5.2甲方应于租赁期开始前将租赁物的使用状况、设施设备情况等告知乙方。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除本协议。5.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物及配套设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物附属的公共设施及服务的使用权。6.2乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的酒店管理制度，不得损坏租赁物及其附属设施，不得在租赁物内从事违法活动。6.3乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.4乙方在租赁期内不得将租赁物全部或部分转租、转让、赠与或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内设置任何形式的担保物权。6.5乙方在租赁期满或本协议提前解除时，应将租赁物按照交付时的状态返还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第七章维修与保养7.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由______（甲方/乙方）承担。7.2若乙方发觉租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修或更换。7.3甲方进行维修或保养时，乙方应予以配合，维修保养期间，甲方应尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。7.4乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用，费用按实际发生计算。第八章保险与安全8.1甲方应保证租赁物在租赁期间内的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2乙方应遵守甲方制定的消防安全管理制度，不得擅自改变租赁物内的消防设施。8.3乙方在租赁期间应自行承担其人员的人身安全责任，甲方不承担乙方人员在租赁物内发生的人身伤害责任。8.4甲方应定期对租赁物进行安全检查，保证租赁物的安全功能。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____个月租金。9.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。9.3若甲方未能按约定提供合格的租赁物或未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。9.4任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除违约责任。第十章协议的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。10.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。10.3若乙方未按约定支付租金或其他违约行为，甲方有权书面通知乙方解除本协议。10.4租赁期满后，本协议自动终止。若双方愿意继续合作，应签订新的租赁协议。10.5本协议终止后，乙方的遗留物品应在__天内取回，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______________仲裁委员会仲裁解决。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应履行仲裁裁决。11.4除非本协议另有规定，仲裁费用由败诉方承担。第十二章保密12.1双方在履行本协议过程中可能获取对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对对方的保密信息予以严格保密。12.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后__年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。12.4若一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为____个月租金。第十三章法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的签订地及履行地为_______________。13.3双方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十五章附则15.1本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的义务。15.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后生效。15.3本协议的附件为本协议不可