柜台租赁合同书模板

柜台租赁合同书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的柜台，乙方有租赁柜台的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁柜台的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置、面积、设施等情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户银行：__________________；

账户名称：__________________；

账号：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁柜台的用途

5.1乙方承诺租赁柜台仅用于__________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁柜台的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方的书面同意。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁柜台的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证租赁柜台符合乙方的正常使用要求，并在租赁期限内保持租赁柜台的完好状态。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁柜台使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁柜台的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁柜台，并享有租赁柜台的使用收益。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并承担租赁柜台使用过程中产生的水、电、物业管理等费用。

7.3乙方应爱护租赁柜台及其附属设施，不得擅自改动租赁柜台的结构和设施。

7.4乙方不得将租赁柜台转租、转让或以其他方式提供给他人使用，如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁柜台用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.3甲方未按约定提供租赁柜台或提供的租赁柜台不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：______