办公场地租赁协议

办公场地租赁协议

本协议由以下双方于2023年12月22日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的办公场地的合法所有者，乙方有意向租赁该办公场地用于办公用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本办公场地租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将位于[具体地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，大写[租金大写金额]。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第[支付日]日前支付下一个月的租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

第四条押金

1.押金金额：乙方应于签订本协议之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金，金额为[押金金额]元，大写[押金大写金额]。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在[押金退还期限]个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁场地的用途

乙方承诺租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或不道德的用途。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁场地在交付乙方使用时符合本协议约定的条件。

2.甲方应保证租赁场地的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方按照本协议约定使用租赁场地。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。

2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

5.乙方应妥善保管租赁场地及其附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第八条租赁场地的维修和保养

1.甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁场地的转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

第十条合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日[违约金比例]%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方违反本协议约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

[双方可根据实际情况增加其他必要条款]

第十五条本协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十六条本协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁场地详细情况说明

[此处详细描述租赁场地的具体面积、结构、设施等情况]

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方