个人商铺出租合同

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺甲方将位于__________________的商铺出租给乙方使用，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币________元（大写________元整）。2.租金支付方式为________，支付时间为每月____日之前。3.押金金额为人民币________元（大写________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利和义务1.甲方应保证所出租的商铺及其附属设施设备完好并能够正常使用。2.甲方应负责出租商铺的日常维修和保养，并承担相关费用。3.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。2.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将商铺转租给他人。4.乙方应按照本合同约定的租金和支付方式支付租金。5.乙方应负责商铺的日常清洁和维护，并保持商铺的整洁和卫生。六、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，本合同自然终止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回商铺：-未经甲方同意，擅自将商铺转租给他人的；-未经甲方同意，擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；-拖欠租金累计达______日的；-利用商铺从事违法经营活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还押金和赔偿损失：-未按照约定交付商铺，经乙方催告后______日内仍未交付的；-交付的商铺不符合约定或影响乙方安全、健康的。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________