2025版集体资产房屋收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体资产房屋收购合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有集体资产房屋，乙方有意收购该房屋，双方经友好协商，就房屋收购事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.集体资产房屋：指甲方拥有的，由集体所有制单位投资建设，用于居住、办公、经营等用途的房屋。2.收购价格：指乙方支付给甲方购买集体资产房屋的金额。3.2关键词解释1.本合同：指本协议书及其附件。2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方以及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付收购价格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋所有权证书等相关资料。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的集体资产房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付收购价格。2.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋所有权证书等相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并按照法律法规的规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.收购价格：乙方应支付甲方房屋的收购价格，具体金额为人民币____元整。2.交易税费：乙方应承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、评估费、鉴定费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将收购价格及交易税费款项一次性转入甲方指定银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需双方现场监督。7.3支付时间1.甲方提供房屋所有权证书等资料后____个工作日内，乙方应支付收购价格的50%作为预付款。2.房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方应支付剩余的50%收购价格。7.4支付条款1.乙方应在支付款项前，将支付凭证发送至甲方指定联系人。2.甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋所有权证书等资料，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付收购价格，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按合同约定履行合同，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，应以实际损失为标准。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应在____小时内通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为集体资产房屋的所有者，不得将合同转让。2.乙方作为收购方，不得将合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集体资产房屋的所有权，直至乙方支付完毕收购价格并完成过户手续。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的维修、保养和使用的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，并共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议的补充或修改。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同约定的内容。2.增减条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.集体资产房屋所有权证书复印件2.房屋评估报告3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体资产房屋所有权证书复印件2.房屋评估报告3.房屋过户手续相关文件4.交易税费缴纳凭证5.双方协商确定的增减条款书面文件6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋所有权证书等资料：认定违约，应支付乙方违约金。房屋存在产权纠纷：认定违约，承担由此产生的全部责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付收购价格：认定违约，应支付甲方违约金。未按合同约定履行合同：认定违约，赔偿甲方因违约所造成的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费缴纳困难。解决办法：双方协商确定税费缴纳方式，如分期缴纳或由乙方垫付。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如提供必要文件、资料等。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。第三方应协助双方完成房屋过户手续，并承担相关费用。2.第三方权利：第三方有权获得其提供的房屋信息所对应的合理报酬。第三方有权要求双方按照合同约定履行义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关文件。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间对房屋进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在房屋过户后提供必要的物业交接文件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋信息或文件，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付收购价格。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自转让房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户后支付一定的物业管理费用。甲方可要求乙方在房屋过户后承担一定的房屋维修责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付收购价格，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2024版集体资产房屋收购合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方当事人1.4合同签订时间与地点第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同解释规则第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋产权3.3房屋结构3.4房屋面积3.5房屋用途第四章收购价格与付款方式4.1收购价格确定4.2付款时间安排4.3付款方式及比例4.4付款违约责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序与争议解决第六章产权转移与登记6.1产权转移方式6.2登记手续与费用6.3登记时间与期限6.4登记违约责任第七章交房条件与期限7.1交房条件7.2交房期限7.3交房违约责任第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同变更程序第十三章合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致订立。1.2合同目的本合同的目的在于明确双方在集体资产房屋收购过程中的权利义务，确保房屋收购行为的合法、合规、顺利进行。1.3合同双方当事人甲方（收购方）：____________________乙方（出售方）：____________________1.4合同签订时间与地点合同签订时间为____年__月__日，签订地点为____________________。第二章定义与解释2.1术语定义（1）“集体资产房屋”指属于集体所有的房屋；（2）“收购价格”指甲方支付给乙方的房屋购买款项；（3）“交付”指乙方将房屋及房屋所附带的土地使用权移交给甲方；（4）“验收”指甲方对房屋进行查勘、确认房屋及附属设施符合合同约定的过程。2.2专用名词解释（1）房屋：指乙方拥有的集体资产房屋；（2）附属设施：指房屋内外的附属设施，如水电设施、供暖设施等；（3）土地使用权：指房屋所附带的土地使用权。2.3合同解释规则对本合同条款的理解，应依照合同文义进行解释，如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第三章房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于____________________。3.2房屋产权房屋产权归乙方所有，乙方保证其对该房屋享有合法的处置权。3.3房屋结构房屋结构为____________________。3.4房屋面积房屋总面积为____________________平方米。3.5房屋用途房屋用途为____________________。第四章收购价格与付款方式4.1收购价格确定收购价格为____________________元。4.2付款时间安排（1）签订合同后__日内，甲方支付乙方收购价格的__%作为定金；（2）房屋交付后__日内，甲方支付乙方收购价格的__%；（3）房屋产权转移登记后__日内，甲方支付乙方收购价格的__%。4.3付款方式及比例付款方式为银行转账，付款比例按照上述付款时间安排执行。4.4付款违约责任如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。5.2房屋交付条件房屋交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，且无任何债权债务纠纷。5.3房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋及附属设施功能正常；（3）房屋内外整洁、无损坏。5.4验收程序与争议解决（1）甲方在房屋交付后__日内对房屋进行验收；（2）验收过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章产权转移与登记6.1产权转移方式房屋产权转移方式为买卖。6.2登记手续与费用甲方负责办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。6.3登记时间与期限房屋产权转移登记时间为____________________。6.4登记违约责任如甲方未按约定时间办理产权转移登记，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。第七章交房条件与期限7.1交房条件房屋交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，且无任何债权债务纠纷。7.2交房期限房屋交付期限为____________________。7.3交房违约责任如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付相当于应付款项__%的违约金。第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任；（3）如不可抗力事件持续超过__个月，双方可协商解除合同。8.3免责条款因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第九章违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定交付或接收房屋；（3）任何一方未按合同约定办理产权转移登记手续；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）仲裁：提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行；（2）诉讼：按照人民法院的诉讼程序进行。10.3争议解决地点争议解决地点为____________________。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更程序合同变更协议签订后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三章合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。甲方（收购方）：____________________乙方（出售方）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1收购方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在收购过程中的主导地位，包括但不限于决策权、进度控制权等。条款内容：1.1.1甲方有权决定收购方案，包括但不限于收购价格、付款方式、交房时间等。1.1.2甲方有权对乙方提交的房屋相关资料进行审核，并在必要时要求乙方提供补充材料。1.1.3甲方有权决定是否对房屋进行实地考察，并有权根据考察结果调整收购方案。1.2收购进度控制条款说明：本条款旨在确保收购进度按照甲方的要求进行，避免因乙方原因导致收购进度延误。条款内容：1.2.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的交付、产权转移等手续。1.2.2如因乙方原因导致收购进度延误，乙方应向甲方支付相当于延误期间收购价格__%的违约金。1.2.3甲方有权根据实际情况调整收购进度，乙方应予以配合。1.3收购价格调整条款说明：本条款旨在应对市场波动或其他不可抗力因素对收购价格的影响。条款内容：1.3.1如因市场波动或其他不可抗力因素导致收购价格发生变化，双方应协商确定新的收购价格。1.3.2收购价格调整后的差额部分，由双方根据实际情况分担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1出售方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在出售过程中的主导地位，包括但不限于房屋选择权、价格协商权等。条款内容：2.1.1乙方有权选择出售的房屋，并有权要求甲方对房屋进行实地考察。2.1.2乙方有权与甲方协商确定收购价格，并在价格协商过程中享有主导权。2.1.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供必要的保障措施，如支付定金等。2.2房屋质量保证条款说明：本条款旨在确保乙方出售的房屋符合合同约定，避免因房屋质量问题导致纠纷。条款内容：2.2.1乙方保证出售的房屋结构安全、无安全隐患，并符合相关法律法规的要求。2.2.2乙方承诺在合同签订后__年内，对房屋出现的质量问题承担修复责任。2.2.3乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行质量检查，并确保房屋质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1中介服务内容包括但不限于房屋信息提供、价格谈判、合同起草等。3.1.2中介服务费用由甲乙双方按照约定的比例支付。3.1.3中介机构应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应的责任。3.2中介费用支付条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式及时间。条款内容：3.2.1中介费用支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订后__日内。3.2.2中介费用支付后，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.2.3中介机构不得向甲乙双方收取任何额外费用。3.3中介责任限制条款说明：本条款旨在明确中介机构的责任范围，避免因中介机构责任导致合同纠纷。条款内容：3.3.1中介机构仅对其提供的服务负责，对甲乙双方的直接责任不承担责任。3.3.2中介机构不参与甲乙双方的协商过程，不承担任何决策责任。3.3.3中介机构应在合同签订前向甲乙双方明示其责任限制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.付款凭证3.房屋产权证明文件4.房屋实地考察报告5.中介服务协议6.合同变更协议7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间付款；乙方未按约定时间交付房屋；任何一方未按约定办理产权转移登记手续；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定；违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应承担修复责任，甲方有权要求乙方在规定时间内修复。2.问题：收购价格发生变化。解决办法：双方应协商确定新的收购价格，或根据合同约定分担差额。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：中介机构应退还已收取的中介费用，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.集体资产房屋收购；2.房屋产权转移登记；3.房屋质量保证；4.收购价格协商；5.争议解决。全文完。2024版集体资产房屋收购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房屋收购的基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋坐落位置2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.2房屋交接地点4.3房屋交接方式4.4房屋交接手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限9.4合同续签10.合同附件10.1房屋所有权证书复印件10.2房屋权属证明文件复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集体资产管理有限公司乙方：村集体经济组织1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.房屋收购的基本情况2.1房屋所有权证书甲方提供房屋所有权证书，证书编号：X2.2房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为室2.3房屋建筑面积房屋建筑面积为100平方米2.4房屋用途房屋用途为住宅2.5房屋权属证明文件甲方提供房屋权属证明文件，文件编号：X3.收购价格及支付方式3.1收购价格房屋收购价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式乙方应在本合同签订后10个工作日内，将收购款项一次性支付给甲方3.3付款时间付款时间为本合同签订后的第10个工作日3.4付款地点付款地点为甲方指定银行账户，账号：4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间房屋交接时间为付款后的第3个工作日4.2房屋交接地点房屋交接地点为房屋所在地4.3房屋交接方式双方应按照房屋现状进行交接，甲方应保证房屋无任何权利瑕疵4.4房屋交接手续双方应共同办理房屋所有权转移登记手续5.履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.2保证金支付方式保证金应在合同签订后5个工作日内支付，支付方式为银行转账5.3保证金退还条件如双方履行合同义务，合同终止后，保证金无息退还乙方5.4保证金退还时间保证金应在合同终止后的第5个工作日内退还乙方6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.2合同终止条件6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.3合同解除与终止的程序6.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；6.3.2双方应在接到解除合同通知后15日内达成解除协议；6.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；6.4合同解除与终止后的处理6.4.1双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜；6.4.2合同解除或终止后，双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在本合同签订之日起30日内协商解决争议；8.2.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院；8.4争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与期限9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为双方签字（或盖章）之日起。9.3合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交接完毕之日止。9.4合同续签本合同到期后，如双方同意继续履行合同，应提前30日书面通知对方，并协商续签事宜。10.合同附件10.1房屋所有权证书复印件10.2房屋权属证明文件复印件10.3其他相关文件合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署日期本合同于2024年4月1日签署。11.2合同签署地点本合同在市区街道号签署。11.3合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应将变更内容书面通知对方；12.2.2双方应在接到变更通知后15日内达成变更协议；12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同解除条件成就；13.2合同终止程序13.2.1提出终止的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在接到终止通知后15日内达成终止协议；13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜；13.3.2合同终止后，双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。14.2其他约定事项效力本合同中的其他约定事项，经双方协商一致后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在本合同项下引入第三方；15.2.2第三方具备完成所提供服务的资质和能力；15.2.3第三方接受本合同的约束。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同的约定和双方的要求，提供专业、高效的服务；15.3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；15.3.3第三方的违约责任不免除甲乙双方的合同义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方保持独立合同关系，第三方服务的费用由双方按约定承担；16.2第三方不得以任何形式代表甲乙双方，除非双方另有书面授权；16.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确；17.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取服务费用的总额；17.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1甲方和乙方同意引入评估机构对房屋进行评估；18.1.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告；18.1.