2024年生态农业园区物业管理及可持续发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态农业园区物业管理及可持续发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1园区名称2.2园区面积2.3园区地理位置3.物业管理服务内容3.1园区环境卫生3.2园区绿化维护3.3园区设施设备维护3.4园区安全管理3.5园区公共秩序维护3.6园区客户服务4.物业管理服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.物业管理服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业管理服务标准6.1环境卫生标准6.2绿化维护标准6.3设施设备维护标准6.4安全管理标准6.5公共秩序维护标准6.6客户服务标准7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任7.2业主责任7.3双方共同责任8.物业管理纠纷解决机制8.1纠纷处理流程8.2纠纷处理期限8.3纠纷处理费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：物业管理服务费用明细13.3附件三：物业管理服务标准明细14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2法律适用14.3合同份数及保管14.4争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态农业有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.合同标的2.1园区名称生态农业园区2.2园区面积50000平方米2.3园区地理位置位于省市区，紧邻高速公路入口3.物业管理服务内容3.1园区环境卫生每日进行园区内垃圾清理，保持园区环境整洁。3.2园区绿化维护每月进行一次园区绿化修剪，确保绿化植被健康生长。3.3园区设施设备维护每周对园区内设施设备进行检查，确保设备正常运行。3.4园区安全管理24小时安保巡逻，确保园区内人员及财产安全。3.5园区公共秩序维护制定园区内公共秩序管理规定，维护园区秩序。3.6园区客户服务设立客户服务，及时处理客户投诉和建议。4.物业管理服务期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2027年12月31日4.3合同续签条件合同到期前一个月，双方可协商续签合同。5.物业管理服务费用5.1服务费用标准根据园区面积及服务内容，费用为每月元/平方米。5.2费用支付方式甲方每月向乙方支付物业管理服务费用。5.3费用支付时间每月1日至5日为费用支付时间。6.物业管理服务标准6.1环境卫生标准园区内垃圾清运率100%，绿化植被覆盖率95%。6.2绿化维护标准绿化修剪、浇水、施肥等作业每月至少一次。6.3设施设备维护标准设施设备故障修复时间不超过24小时。6.4安全管理标准园区内无安全事故发生。6.5公共秩序维护标准园区内无违规停车、打架斗殴等事件。6.6客户服务标准客户投诉处理时间不超过24小时。8.物业管理纠纷解决机制8.1纠纷处理流程8.1.1当发生纠纷时，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。8.1.3在诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。8.2纠纷处理期限8.2.1双方应自纠纷发生之日起30日内，采取一切必要措施解决纠纷。8.2.2如协商或诉讼期限延长，双方应书面通知对方，并说明原因。8.3纠纷处理费用8.3.1诉讼费用及其他相关费用，除法律规定由败诉方承担外，双方各自承担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以书面形式提出变更。9.2合同解除条件9.2.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除的理由。9.3.2收到解除通知的一方，应在收到通知之日起15日内予以回复。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。11.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满后，除非双方另有约定，合同自动终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应进行财产清算，确保双方权益。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：物业管理服务费用明细13.3附件三：物业管理服务标准明细14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4争议解决方式14.4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方介入的适用范围a.合同履行过程中出现重大技术或质量问题，需要专业评估；b.合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见；c.合同履行过程中，需要对某些特定事项进行鉴定或监督；d.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、第三方资质及职责等事项达成一致。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求16.1.1第三方应具备相应的资质证书，且在其专业领域内具有良好信誉。16.2第三方职责16.2.1第三方应严格按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由邀请方承担，除非合同另有约定。16.4第三方介入程序16.4.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体程序，包括介入时间、地点、方式等。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币万元，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.3保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权监督第三方的工作。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应独立履行职责，不受甲乙双方直接指挥，但需向双方报告工作进展。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1若合同中有多个第三方参与，各方应相互尊重，协调合作，共同完成合同任务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。19.2合同解除19.2.1第三方介入期间，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细列出园区内各项物业管理服务的具体内容，如环境卫生、绿化维护、设施设备维护等。2.附件二：物业管理服务费用明细列出各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、维修费等。3.附件三：物业管理服务标准明细详细规定各项物业管理服务的质量标准，如环境卫生标准、绿化维护标准、设施设备维护标准等。4.附件四：第三方资质证明文件第三方介入时，需提供其资质证书、专业资格证书等证明文件。5.附件五：第三方责任保险单第三方介入时，需提供责任保险单，证明其已购买责任保险。6.附件六：第三方工作计划及报告第三方介入后，需提交工作计划及定期报告，详细记录工作进展及发现的问题。7.附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方需签订合同变更协议，明确变更内容。8.附件八：违约责任认定报告在违约责任认定过程中，需提交违约责任认定报告，详细说明违约事实及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为a.未按时支付物业管理服务费用；b.未按照合同约定使用园区设施设备；c.未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为a.未按照合同约定提供物业管理服务；b.未按照合同约定维护园区环境；c.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定a.甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付元滞纳金。b.甲方擅自使用园区设施设备，造成损坏的，应承担修复或赔偿费用。c.甲方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失，承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定a.乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。b.乙方未按照合同约定维护园区环境，造成损失的，应承担修复或赔偿费用。c.乙方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付物业管理服务费用，逾期10天，应向乙方支付元滞纳金。3.2乙方未按时提供绿化维护服务，导致园区绿化植被受损，应承担修复或赔偿费用元。全文完。2024年生态农业园区物业管理及可持续发展合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2生态农业园区1.3物业管理1.4可持续发展2.物业管理范围2.1园区环境卫生2.2园区绿化养护2.3园区设施设备维护2.4园区安全保障2.5园区公共秩序维护3.物业管理责任3.1物业服务标准3.2物业服务质量保证3.3物业管理费用收取3.4物业管理责任追究4.园区可持续发展4.1可持续发展目标4.2可持续发展策略4.3可持续发展实施计划4.4可持续发展效果评估5.物业管理费用5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用调整机制6.物业管理合同期限6.1合同签订期限6.2合同续签条件6.3合同终止条件7.合同履行与监督7.1物业管理服务提供7.2物业管理服务监督7.3物业管理服务质量考核8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1物业管理服务内容清单11.2物业管理收费标准11.3物业管理合同补充协议12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同变更与终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：生态农业园区业主委员会1.1.2乙方：物业管理公司1.2生态农业园区1.2.1生态农业园区位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。1.2.2园区包括农业生产区、生活区、休闲区等。1.3物业管理1.3.1物业管理是指乙方对生态农业园区内的公共区域、设施设备、绿化等进行的维护、管理和服务。1.4可持续发展1.4.1可持续发展是指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。第二条物业管理范围2.1园区环境卫生2.1.1定期清扫园区道路、绿化带、公共设施等。2.1.2定期清理垃圾、收集和处理废弃物。2.2园区绿化养护2.2.1定期修剪树木、草坪，保持绿化美观。2.2.2植物病虫害防治。2.3园区设施设备维护2.3.1定期检查、维修园区内的公共设施、设备。2.3.2确保设施设备正常运行。2.4园区安全保障2.4.1设立安全巡逻制度，保障园区安全。2.4.2定期检查消防设施，确保消防通道畅通。2.5园区公共秩序维护2.5.1维护园区公共秩序，保障园区居民和游客的合法权益。2.5.2处理园区内的突发事件。第三条物业管理责任3.1物业服务标准3.1.1乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。3.1.2乙方应确保服务质量达到合同约定的标准。3.2物业服务质量保证3.2.1乙方应建立健全服务质量管理体系。3.2.2乙方应定期对服务质量进行自查和整改。3.3物业管理费用收取3.3.1物业管理费用按照合同约定的收费标准收取。3.3.2乙方应向甲方提供物业管理费用的详细账目。3.4物业管理责任追究3.4.1乙方因管理不善导致园区设施损坏、安全事故等，应承担相应的责任。3.4.2甲方有权追究乙方的违约责任。第四条园区可持续发展4.1可持续发展目标4.1.1提高园区资源利用效率，减少环境污染。4.1.2促进园区生态平衡，提升园区生态价值。4.2可持续发展策略4.2.1推广使用节能环保设备和技术。4.2.2加强园区水资源管理和循环利用。4.3可持续发展实施计划4.3.1制定详细的可持续发展实施计划，明确实施步骤和时间节点。4.3.2定期对实施计划进行评估和调整。4.4可持续发展效果评估4.4.1建立可持续发展效果评估体系。4.4.2定期对可持续发展效果进行评估，并向甲方报告。第五条物业管理费用5.1物业管理费用构成5.1.1物业管理人员的工资和福利。5.1.2物业管理设施设备的维护和保养费用。5.1.3物业管理服务的其他相关费用。5.2物业管理费用支付方式5.2.1甲方按月支付物业管理费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3物业管理费用调整机制5.3.1物业管理费用根据市场行情和服务内容进行调整。5.3.2调整幅度不超过合同约定的百分比。第六条物业管理合同期限6.1合同签订期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。6.2合同续签条件6.2.1在合同到期前[具体期限]内，双方均可提出续签意向。6.2.2续签条件应符合本合同约定。6.3合同终止条件6.3.1合同到期后，如双方未提出续签意向，合同自动终止。6.3.2出现合同约定的终止条件时，合同应立即终止。第七条合同履行与监督7.1物业管理服务提供7.1.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。7.1.2乙方应保证服务质量，满足甲方需求。7.2物业管理服务监督7.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。7.2.2甲方应定期对乙方的工作进行评估和反馈。7.3物业管理服务质量考核7.3.1乙方应建立健全服务质量考核制度。7.3.2甲方对乙方的工作进行考核，考核结果作为调整物业管理费用的依据。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务。8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失。8.1.3甲方未按合同约定支付物业管理费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。8.2.2甲方未按时支付物业管理费用的，应支付滞纳金。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.1.2双方应优先选择协商和调解方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体名称]。9.2.2争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方代表签字确认。10.2合同续签条件10.2.1双方同意续签合同。10.2.2续签合同应符合本合同约定。10.3合同终止条件10.3.1合同到期。10.3.2出现合同约定的终止条件。10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，应提前[具体期限]通知另一方。10.4.2双方协商确定解除合同的程序。第十一条合同附件11.1物业管理服务内容清单11.1.1列明乙方应提供的具体物业管理服务内容。11.1.2包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。11.2物业管理收费标准11.2.1列明物业管理费用的具体收费标准。11.2.2包括物业管理人员的工资和福利、设施设备维护费用等。11.3物业管理合同补充协议11.3.1如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署主体12.1.1甲方签署代表为[姓名]，乙方签署代表为[姓名]。12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间为[具体日期]。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点为[具体地点]。第十三条合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规和合同约定。13.2合同终止条件13.2.1合同到期。13.2.2出现合同约定的终止条件。13.3合同变更与终止程序13.3.1双方协商确定变更或终止合同的程序。13.3.2变更或终止合同后，双方应签署书面文件。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年生态农业园区物业管理及可持续发展合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中，需要对物业管理服务进行监督或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入甲乙双方合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地提供专业服务或协助。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务或协助义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。4.3第三方的责任：4.3.1第三方应承担因其自身过错造成的甲方或乙方损失。4.3.2第三方责任限额内，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的监督和管理。5.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或协助。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和协调。5.2.2第三方应按照乙方的指示，提供相关服务或协助。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应按照合同约定，履行对甲乙双方的责任和义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作进行评估和结算。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.2如合同未约定，则由甲方承担第三方介入的费用。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列出乙方应提供的各项物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。列明各项服务的具体标准和要求。2.物业管理收费标准列明各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、公共区域清洁费用等。说明收费标准的有效期限和调整机制。3.物业管理合同补充协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。补充协议应明确修改或补充的内容，并经甲乙双方签字确认。4.生态农业园区可持续发展规划列明园区可持续发展的目标、策略和实施计划。说明可持续发展效果的评估方法和评估报告。5.物业管理服务质量考核报告定期对乙方提供的物业管理服务进行考核，并形成考核报告。考核报告应包括考核内容、考核结果和改进建议。6.第三方介入协议在需要第三方介入时，应签订第三方介入协议。协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.物业管理费用支付凭证甲方支付物业管理费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供物业管理服务违约责任认定：乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：乙方未按合同约定进行园区绿化养护，导致园区绿化受损，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失违约责任认定：乙方应承担因其违约行为直接或间接给甲方造成的损失。示例说明：乙方在物业管理过程中，因操作不当导致园区设施设备损坏，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付物业管理费用违约责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方因此产生利息损失，甲方应支付滞纳金并赔偿利息损失。4.第三方介入过程中出现争议违约责任认定：第三方应承担因其介入行为造成甲乙双方损失的责任。示例说明：第三方在介入过程中，因操作不当导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的责任。5.合同履行过程中出现安全事故违约责任认定：根据事故原因和责任划分，甲乙双方和第三方应分别承担相应的责任。示例说明：因乙方管理不善导致园区发生安全事故，乙方应承担主要责任；若第三方存在过错，也应承担相应责任。全文完。2024年生态农业园区物业管理及可持续发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景3.合同标的3.1园区基本情况3.2物业管理范围3.3可持续发展目标4.物业管理服务内容4.1园区环境卫生管理4.2园区绿化养护4.3园区设施设备维护4.4园区安全保卫4.5园区客户服务5.可持续发展措施5.1节能减排5.2资源循环利用5.3生物多样性保护6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3违约责任7.服务期限8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：园区基本情况表12.2附件二：物业管理服务内容明细表12.3附件三：可持续发展措施明细表13.合同解除后的处理13.1物业管理费用结算13.2园区设施设备移交13.3合同解除后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态农业园区乙方：物业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订背景3.合同标的3.1园区基本情况园区位于省市区，占地面积亩，包括农业生产区、生活区、休闲观光区等。3.2物业管理范围乙方负责园区的环境卫生管理、绿化养护、设施设备维护、安全保卫和客户服务等工作。3.3可持续发展目标（1）节能减排：降低园区能源消耗，提高能源利用效率。（2）资源循环利用：提高园区废弃物资源化利用率，减少环境污染。（3）生物多样性保护：保护园区内的生物多样性，维护生态平衡。4.物业管理服务内容4.1园区环境卫生管理（1）负责园区内道路、广场、停车场等公共区域的清扫、保洁。（2）负责园区内垃圾桶的设置、清运及维护。（3）负责园区内绿化带的修剪、保洁及病虫害防治。4.2园区绿化养护（1）负责园区内树木、花草的浇水、修剪、施肥等养护工作。（2）负责园区内绿化带的修剪、保洁及病虫害防治。（3）负责园区内园林景观的布置、维护及更新。4.3园区设施设备维护（1）负责园区内照明、供水、供电、供暖等设施设备的维护保养。（2）负责园区内消防、安防、监控等设施的维护保养。（3）负责园区内公共设施的维修、更换及更新。4.4园区安全保卫（1）负责园区内的安全巡逻，确保园区安全。（2）负责园区内车辆、人员出入管理。（3）负责园区内突发事件的处理。4.5园区客户服务（1）负责园区内客户咨询、投诉、建议的受理和处理。（2）负责园区内客户活动的组织、协调及服务。（3）负责园区内客户满意度调查及改进措施的实施。5.可持续发展措施5.1节能减排（1）推广使用节能灯具、节能设备。（2）实施园区内垃圾分类、回收利用。（3）定期对园区内能源消耗进行监测，提高能源利用效率。5.2资源循环利用（1）建立园区内废弃物回收系统，提高废弃物资源化利用率。（2）推广使用环保材料，减少环境污染。（3）定期对园区内废弃物处理情况进行监测，确保处理效果。5.3生物多样性保护（1）保护园区内的植物、动物资源，维护生态平衡。（2）开展园区内生态教育活动，提高公众环保意识。（3）定期对园区内生物多样性进行监测，确保保护效果。6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费标准甲方应按乙方提供的服务内容和标准，支付物业管理费。物业管理费为每月每平方米人民币元。6.2物业管理费支付方式甲方应于每月前五日内，将物业管理费支付至乙方指定的账户。7.服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.违约责任8.1双方违约责任若甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并按日计收。若乙方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约赔偿金额应根据损失的具体情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，也可将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：园区基本情况表12.2附件二：物业管理服务内容明细表12.3附件三：可持续发展措施明细表13.合同解除后的处理13.1物业管理费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算物业管理费用。13.2园区设施设备移交乙方应将园区内的设施设备按原状移交给甲方或甲方指定的第三方。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、保证服务质量或实现合同目的。15.3第三方介入类型1.技术咨询顾问2.项目管理顾问3.质量检测机构4.法律顾问5.中介机构6.其他经双方同意的第三方16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉，并承担第三方因违约行为造成的损失。16.2乙方责任乙方应负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定和标准提供服务质量，并承担第三方因违约行为造成的损失。16.3第三方责任第三方应根据合同约定和标准提供服务，并承担因其自身违约行为造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、风险程度及合同标的的价值等因素综合考虑。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失，不包括间接损失、利润损失或第三方自身责任以外的损失。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。18.2第三方资质审查甲方和乙方应共同对第三方进行资质审查，确保其符合合同要求。18.3第三方协议签订甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。18.4第三方工作监督乙方应负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定和标准提供服务质量。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定共同履行合同。19.2合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订书面变更协议。19.3合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订书面终止协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第