2024年版商业地产融资协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业地产融资协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（融资接收方）第二条：融资概述2.1融资金额2.2融资用途2.3融资期限第三条：融资方式3.1融资方式描述3.2融资利息3.3还款方式第四条：担保措施4.1抵押物描述4.2质押物描述4.3保证人描述第五条：合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条：保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限第九条：合同的附件9.1附件一：融资申请材料9.2附件二：融资担保材料第十条：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的修改和补充第十一条：合同的签署11.1签署日期11.2签署地点第十二条：合同正本12.1正本份数12.2副本份数第十三条：合同的传递13.1合同传递方式13.2合同接收确认第十四条：合同的履行14.1甲方履行事项14.2乙方履行事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（融资方）甲方系具有独立法人资格的_______（公司类型），注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。1.2乙方（融资接收方）乙方系具有独立法人资格的_______（公司类型），注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。第二条：融资概述2.1融资金额2.2融资用途甲方拟将融资款用于_______（具体用途），以确保甲方业务的正常运营和发展。2.3融资期限本融资协议的融资期限为_______年，自融资款实际发放之日起计算。第三条：融资方式3.1融资方式描述乙方同意以_______（融资方式，如：直接贷款、信托贷款、融资租赁等）方式向甲方提供融资。3.2融资利息本融资协议的融资年利率为_______%，按_______（计息方式，如：按年计息、按季计息等）计算。3.3还款方式甲方同意按照本协议约定的还款计划和还款方式，分期偿还乙方融资款及利息。具体还款计划和还款方式如下：（1）_______（还款方式，如：等额本息、等额本金、先息后本等）（2）_______（还款计划，如：每期还款金额、还款期限等）第四条：担保措施4.1抵押物描述甲方同意将其名下的_______（抵押物描述，如：房产、土地、设备等）作为本融资协议的抵押物，抵押物价值不低于融资额。4.2质押物描述甲方同意将其持有的_______（质押物描述，如：股权、存单、债权等）作为本融资协议的质押物。4.3保证人描述甲方同意由_______（保证人描述，如：关联公司、个人等）作为本融资协议的保证人，承担连带保证责任。第五条：合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本融资协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时提交至相关政府部门进行登记备案。5.2合同变更条件本融资协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件本融资协议在履行完毕、债务全部清偿或者甲乙双方协商一致的情况下终止。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本融资协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为融资额的_______%。6.2乙方违约责任乙方违反本融资协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为融资额的_______%。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本融资协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本融资协议的争议解决地点为_______。7.3适用法律本融资协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_______（国家或地区）的法律。第八条：保密条款8.1保密信息范围双方在签订和履行本融资协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息不包括公众已知的信息或合法途径获取的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限为_______年，自保密信息知悉之日起计算。第九条：合同的附件9.1附件一：融资申请材料附件一包括甲方的融资申请报告、财务报表、经营状况说明等文件。9.2附件二：融资担保材料附件二包括甲方的抵押物、质押物及相关权属证明文件。第十条：其他约定10.1双方的其他权利和义务双方在本融资协议之外的其他权利和义务，如需补充或约定，应签订书面补充协议。10.2合同的修改和补充本融资协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：合同的签署11.1签署日期本融资协议签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本融资协议签署地点为_______。第十二条：合同正本12.1正本份数本融资协议正本一式_______份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数本融资协议副本一式_______份，送交相关政府部门进行登记备案。第十三条：合同的传递13.1合同传递方式本融资协议的传递方式为_______（如：邮寄、电子邮件、传真等）。13.2合同接收确认甲乙双方在收到对方发送的合同文本后，应在_______日内进行签字（或盖章）确认，并将签字（或盖章）后的合同文本寄回对方。第十四条：合同的履行14.1甲方履行事项甲方应按照本融资协议的约定，履行相关的融资义务，包括提供合格的抵押物、质押物等。14.2乙方履行事项乙方应按照本融资协议的约定，履行相关的融资义务，包括按时提供融资款、办理抵押登记等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资申请材料1.1甲方融资申请报告1.2甲方财务报表1.3甲方经营状况说明1.4甲方信用评估报告附件二：融资担保材料2.1甲方抵押物权属证明2.2甲方质押物权属证明2.3保证人信用评估报告2.4保证人担保能力证明附件三：融资协议补充协议3.1融资利率调整协议3.2融资期限调整协议3.3还款计划调整协议3.4违约金计算方法协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定用途使用融资款。2.甲方未按时偿还融资款及利息。3.甲方提供的抵押物、质押物存在权利瑕疵或不足值。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.乙方未按时提供融资款。6.乙方未按约定方式履行融资义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为融资额的_______%。2.甲方违约，乙方有权采取措施实现抵押权、质权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物、质押物。3.乙方违约，应支付违约金，违约金金额为融资额的_______%。4.乙方未按时提供融资款，应支付甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定用途使用融资款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；若甲方未按时偿还融资款及利息，乙方有权采取措施实现抵押权、质权，如拍卖、变卖抵押物等。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指本合同中申请融资的甲方。2.融资接收方：指本合同中提供融资的乙方。3.抵押物：指甲方为担保融资款偿还而提供给乙方的财产。4.质押物：指甲方为担保