商户入驻与退出管理规则

商户入驻与退出管理规则合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为商户提供经营场地和经营管理服务，乙方愿意遵守甲方的商户入驻与退出管理规则，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条定义1.2本合同所述“乙方”指的是__________，是一家依照中国法律设立的个体工商户/企业法人，拟在甲方场地进行经营活动。1.3本合同所述“商户”指的是乙方及其雇佣人员、代理人在甲方场地进行经营活动的全部人员。1.4本合同所述“场地”指的是甲方拥有的__________（详细地址）。第二条商户入驻（1）乙方的营业执照副本及复印件；（2）乙方的法定代表人身份证明及复印件；（3）乙方的主要经营范围和产品介绍；（4）乙方与其他场地租赁合同的终止证明（如适用）；（5）其他甲方认为需要审核的资料。2.2甲方应在收到乙方提交的资料后__________个工作日内完成对乙方的审核。审核通过的，甲方与乙方签订《商户入驻协议》。2.3乙方应在《商户入驻协议》签订后__________个工作日内向甲方支付租金、押金等费用。2.4乙方应在甲方指定的位置进行经营活动，并按照甲方提供的经营面积进行布置。2.5乙方应遵守甲方的经营时间规定，不得提前或延迟开业、歇业。第三条商户退出3.1乙方如需要提前终止《商户入驻协议》，应提前__________个月书面通知甲方。3.2甲方应在收到乙方的退租通知后__________个工作日内核实乙方租赁期间应支付的费用，并向乙方出具结算报告。3.3乙方应在__________个工作日内向甲方支付结算报告中所列的费用。3.4乙方应在退租前将租赁场地恢复至租赁起始日的状态，并按照甲方的要求进行清理。3.5乙方应在退租后__________个工作日内向甲方办理相关手续，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的结算。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__________%。4.2乙方未按照本合同约定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照本合同约定提供场地及经营管理服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方营业执照副本及复印件2.乙方法定代表人身份证明及复印件3.乙方主要经营范围和产品介绍4.乙方与其他场地租赁合同的终止证明5.其他甲方认为需要审核的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定进行经营活动，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供场地及经营管理服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供场地和经营管理服务的商户。2.乙方：指在甲方场地进行经营活动的个体工商户/企业法人。3.商户：指乙方及其雇佣人员、代理人在甲方场地进行经营活动的全部人员。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交的材料不齐全或不符合要求：乙方需补全相关资料，直至符合甲方审核标准。2.乙方未按约定时间支付租金、押金等费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定进行经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。4.甲方未按约定提供场地及经营管理服务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供经营场地和