2024年特色民宿短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色民宿短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及保护3.1租赁用途3.2保护租赁物品第四条甲方（出租方）的权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方（承租方）的权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条其他约定9.1宠物相关政策9.2吸烟相关政策9.3保险责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条甲方信息11.1甲方姓名11.2甲方联系方式第十二条乙方信息12.1乙方姓名12.2乙方联系方式第十三条附件13.1租赁物品清单13.2其他相关文件第十四条签署日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单（详细列出所有租赁物品，包括房间、家具、设备等）1.2租赁期限租赁期限为2024年月日至2024年月日，共计天。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前天向甲方提出书面续租申请，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额为元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋租赁费用、物业费、水电费等。2.2租金支付方式乙方应在租赁开始前一次性向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第三条租赁用途及保护3.1租赁用途乙方租赁该房屋仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。3.2保护租赁物品乙方应妥善保管租赁物品，并按照甲方提供的使用说明正确使用。如乙方因使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条甲方（出租方）的权利与义务4.1甲方权利甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用租赁物品，并按照约定支付租金。4.2甲方义务甲方应保证租赁物品符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。第五条乙方（承租方）的权利与义务5.1乙方权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物品，并享受甲方提供的服务。5.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁物品。如乙方因使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1变更合同的条件任何一方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按照约定提供租赁物品，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定退还租赁物品，并支付相关费用。如乙方未按照约定退还租赁物品，甲方有权采取必要措施收回租赁物品，并要求乙方承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1宠物相关政策乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并扣除相应违约金。9.2吸烟相关政策乙方应在甲方指定的区域内吸烟。如乙方在禁止吸烟区域吸烟，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并扣除相应违约金。9.3保险责任乙方应自行办理并支付租赁房屋及内容的保险费用。如乙方未购买保险，发生意外损失时，乙方应承担全部责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按照约定提供租赁物品，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定退还租赁物品，并支付相关费用。如乙方未按照约定退还租赁物品，甲方有权采取必要措施收回租赁物品，并要求乙方承担相应费用。第十一条甲方信息11.1甲方姓名（甲方姓名）11.2甲方联系方式（甲方联系电话/邮箱）第十二条乙方信息12.1乙方姓名（乙方姓名）12.2乙方联系方式（乙方联系电话/邮箱）第十三条附件13.1租赁物品清单（附件详细列出所有租赁物品）13.2其他相关文件（如有其他相关文件，如房产证复印件、身份证复印件等）第十四条签署日期14.1甲方签字（甲方签字）14.2乙方签字（乙方签字）14.3日期（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方不承担相应责任。但甲方和乙方有义务协助解决因第三方原因产生的问题。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如甲方和乙方与第三方就本合同履行有额外协议，该协议应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定及额外条款的约定执行。如无约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为其介入本合同事项所涉及的金额。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响本合同的履行。第三方应独立承担因其行为导致的法律责任。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约如第三方违反本合同或额外条款的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿范围包括实际损失、违约金、诉讼费用等。17.3第三方违约解决方式第三方违约争议，通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方权益保障18.1甲方和乙方的权益第三方介入本合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲方和乙方的权益。18.3权益保障措施甲方和乙方有权采取必要措施，保障本合同履行过程中第三方的合法权益。第十九条第三方知情权19.1第三方知情甲方和乙方应在合同履行过程中，向第三方如实告知与合同有关的事宜。19.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给他人。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方可以书面形式通知甲方和乙方，解除其在合同中的权利义务。20.2第三方退出后果第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务终止。但退出不影响本合同其他条款的履行。第二十一条签署日期21.1甲方签字（甲方签字）21.2乙方签字（乙方签字）21.3第三方签字（第三方签字）21.4日期（签署日期）本合同及本合同的附加条款和说明，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。如有冲突，以三方签字盖章的书面文件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品，包括房间、家具、设备等。附件二：房产证复印件提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件三：身份证复印件提供甲方和乙方的身份证复印件，以确认双方的身份。附件四：付款凭证提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等付款凭证。附件五：保险单复印件提供乙方购买的租赁物品及内容的保险单复印件。附件六：宠物饲养许可证明如乙方需在租赁房屋内饲养宠物，提供宠物饲养许可证明。附件七：吸烟区域指示图明确甲方指定的吸烟区域，以避免乙方在禁止吸烟区域吸烟。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁物品。3.乙方在租赁房屋内进行非法活动。4.乙方未妥善保管租赁物品，导致物品损坏。5.甲方未提供必要的维修服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物品的，甲方应承担相应的维修责任。3.乙方在租赁房屋内进行非法活动的，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并扣除相应违约金。4.乙方未妥善保管租赁物品导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.甲方未提供必要的维修服务的，甲方应承担相应维修费用。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具备房屋所有权或使用权，将房屋出租给乙方使用。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋，按约定使用并支付租金。3.租赁物品：指本合同约定的房屋及配套设施和设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保险：指乙方为租赁物品及内容购买的保险，用于保障租赁物品的安全。