珠宝店租赁协议模板

珠宝店租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物业1.1本协议项下的租赁物业位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁目的仅为__________，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。3.2乙方应在支付租金的同时，支付当期的水、电、物业管理等费用。具体费用双方协商确定。3.3乙方支付租金及费用后，甲方应及时开具相应的发票。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物业的日常维修、保养，确保租赁物业符合正常经营条件。4.2乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责修复，并承担相应的费用。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格按照本协议的约定履行。5.2任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.3除非双方另有约定，任何一方违反本协议的规定，对方均有权要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3双方的其他违约行为，按照本协议约定或者双方协商确定承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.乙方经营许可证3.租赁物业现状照片4.租赁物业平面图5.合同双方身份证明文件6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，包括但不限于延迟交付、交付的物业不符合约定等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。3.乙方未按照约定使用租赁物业，包括但不限于改变使用目的、损害物业等。4.双方其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并有权出租租赁物业的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用租赁物业的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本协议约定时间交付租赁物业。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本协议约定时间支付租金。3.问题：乙方改变租赁物业使用目的。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物业原使用目的，并承担相应费用。4.问题：租赁物业损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.珠宝店租赁给乙方经营。2.乙方按照约定支付租金并合理使用