二零二五年二手房暂不办理过户的买卖协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房暂不办理过户的买卖协议合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用法律法规2.协议双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置及面积3.2房产权属情况3.3房产配套设施4.协议内容4.1房产暂不办理过户原因4.2双方权利义务4.3房产过户条件及期限5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式及时间5.3付款违约责任6.房产交付及占用6.1房产交付时间6.2房产占用方式6.3房产占用期间费用承担7.房产过户手续及费用7.1过户手续办理责任7.2过户相关费用承担8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明12.3签署人代表权限13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效日期14.合同解除与终止14.1解除方式14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同适用法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及国家其他相关法律法规。2.协议双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________住所地址：________2.2乙方基本信息乙方（买方）姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________住所地址：________3.房产基本情况3.1房产位置及面积房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________3.2房产权属情况房产证号：________房产性质：________房产所有权人：________3.3房产配套设施房产配套设施包括：________4.协议内容4.1房产暂不办理过户原因房产暂不办理过户的原因：________4.2双方权利义务甲方权利义务：1.甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷。2.甲方保证房产暂不办理过户期间，不得擅自处分房产。3.甲方配合乙方办理房产过户手续。乙方权利义务：1.乙方在协议期间，不得要求甲方办理房产过户手续。2.乙方在协议期间，不得擅自处分房产。3.乙方在协议期满后，有权要求甲方办理房产过户手续。4.3房产过户条件及期限房产过户条件：________房产过户期限：________5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格房产成交价格为：________元。5.2付款方式及时间付款方式：________付款时间：________5.3付款违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金比例为：________。6.房产交付及占用6.1房产交付时间房产交付时间为：________。6.2房产占用方式房产占用方式：________。6.3房产占用期间费用承担房产占用期间相关费用由：________承担。7.房产过户手续及费用7.1过户手续办理责任房产过户手续办理责任：________。7.2过户相关费用承担过户相关费用由：________承担。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件1.甲方或乙方出现严重违约行为，对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，合同终止。2.双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。3.因合同解除而导致的合同终止。9.违约责任9.1甲方违约责任1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金比例为：________。2.若甲方在房产暂不办理过户期间擅自处分房产，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金比例为：________。2.若乙方在房产暂不办理过户期间擅自处分房产，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，原则上应足以弥补非违约方因违约所造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为：________。11.3合同附件1.房产买卖合同2.房产证明文件3.双方身份证明文件12.合同签署12.1签署时间及地点本合同于________年________月________日在________签署。12.2签署人身份证明签署人应提供有效的身份证件或其他身份证明文件。12.3签署人代表权限签署人代表甲方或乙方签署本合同时，应具有相应的授权或委托。13.合同变更13.1变更方式本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序1.双方协商变更内容。2.签署变更协议。3.通知对方。13.3变更生效日期合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除方式合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2解除程序1.双方协商解除原因。2.签署解除协议。3.通知对方。14.3终止条件如合同因解除而终止，双方应按照合同约定或法律规定履行相应的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.房产评估；2.房产交易过户手续办理；3.法律咨询及代理；4.其他经双方同意的服务。15.3第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的所有服务均符合本合同的要求。2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。3.甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方提供的所有服务均符合本合同的要求。2.乙方应向第三方支付约定的服务费用。3.乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同过程中发生违约行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方服务协议中明确。2.如未约定责任限额，则默认责任限额为：________元。17.3责任限额履行1.第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应立即承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。2.如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的机构或个人，其行为代表甲方，但第三方对甲方不承担直接责任。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供服务的机构或个人，其行为代表乙方，但第三方对乙方不承担直接责任。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于本合同约定的服务范围。2.第三方在履行本合同过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。3.如第三方与其他各方发生争议，甲方和乙方不承担任何责任。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议的签订甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。19.2第三方服务协议的效力第三方服务协议的效力独立于本合同，但与本合同相关联。19.3第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方的基本信息、房产价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同附件为房产买卖合同，作为本合同不可分割的组成部分。2.房产证明文件要求：包括房产证、土地证、测绘报告等，证明房产的权属和基本情况。说明：房产证明文件是合同履行的基础，需真实、合法、有效。3.双方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照、法定代表人证明等，证明买卖双方的合法身份。说明：身份证明文件是合同主体合法性的保障，需真实、合法、有效。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：房产评估报告是确定房产成交价格的重要依据。5.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明房款已支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证据。6.房产过户手续办理证明要求：包括房产过户证明、税费缴纳证明等，证明房产过户手续已办理完毕。说明：房产过户手续办理证明是合同履行的重要标志。7.第三方服务协议要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为：________。甲方在房产暂不办理过户期间擅自处分房产：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为：________。乙方在房产暂不办理过户期间擅自处分房产：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为：________。第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价的________%。2.若第三方在办理房产过户手续过程中出现失误，导致过户手续无法按时办理，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为________元。3.若因第三方评估报告存在重大误差，导致乙方实际支付房款与房产真实价值不符，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年二手房暂不办理过户的买卖协议合同1本合同目录一览1.合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立的法律依据1.2买卖双方的基本信息1.3房产基本信息2.房产暂不办理过户的原因3.双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房产暂不办理过户期间的维护与管理4.1房产维护责任4.2房产使用限制4.3房产租金问题5.房产暂不办理过户期间的费用承担5.1房产税费承担5.2房产维修费用承担6.房产暂不办理过户期间的房产保险7.合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同生效条件10.合同附件及补充协议11.合同份数及保管12.合同签署日期及地点13.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2买卖双方的基本信息1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）。1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）。1.3房产基本信息1.3.1房产坐落：具体地址。1.3.2房产产权证号：_______。1.3.3房产面积：_______平方米。1.3.4房产用途：_______。1.3.5房产结构：_______。1.3.6房产建造年代：_______年。2.房产暂不办理过户的原因2.1双方协商一致，因_______原因，暂不办理房产过户手续。3.双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行义务。3.1.2买方有义务按照合同约定支付相关费用。3.2卖方权利义务3.2.1卖方有义务确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方有义务配合买方办理房产过户手续。4.房产暂不办理过户期间的维护与管理4.1房产维护责任4.1.1房产暂不办理过户期间，房产的维护责任由卖方承担。4.1.2卖方应确保房产处于良好状态，不得影响买方的正常使用。4.2房产使用限制4.2.1在房产暂不办理过户期间，买方不得擅自改变房产的结构和使用性质。4.2.2买方不得将房产出租或抵押给第三方。4.3房产租金问题4.3.1房产暂不办理过户期间，房产的租金按双方协商约定执行。5.房产暂不办理过户期间的费用承担5.1房产税费承担5.1.1房产暂不办理过户期间，房产的税费由卖方承担。5.1.2房产税费的具体数额及支付方式，双方另行协商确定。5.2房产维修费用承担5.2.1房产暂不办理过户期间，房产的维修费用由卖方承担。5.2.2维修费用的具体数额及支付方式，双方另行协商确定。6.房产暂不办理过户期间的房产保险6.1房产暂不办理过户期间，卖方应确保房产购买相应的保险，保障房产安全。7.合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金的具体数额，双方另行协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在30日内书面通知对方，并附上争议的具体情况和要求。8.2.2双方应自收到书面通知之日起60日内共同选定争议解决机构或人民法院。9.合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件及补充协议10.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及保管11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性。12.合同签署日期及地点12.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。12.2签署本合同时，双方应亲自到场，不得由他人代签。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2双方应根据合同约定，合理处理合同解除产生的遗留问题，包括但不限于房产的归还、费用的结算等。13.3合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签署之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方之外，为达成本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议而介入。15.2.2第三方介入的行为应在本合同的框架内，不得超越其职责范围。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照其专业能力和合同约定，提供真实、准确、完整的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害双方利益的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。16.2权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。17.1.2责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同违约、财产损失等。17.1.3责任限额的具体数额由双方在合同中约定。18.第三方介入的程序18.1介入申请18.1.1买卖双方任何一方均可向第三方提出介入申请。18.1.2介入申请应包括介入的原因、目的、所需服务内容等。18.2介入审核18.2.1第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其介入的合法性、合理性和必要性。18.2.2第三方应在收到申请后的15个工作日内，书面回复买卖双方是否接受介入申请。18.3介入实施18.3.1第三方接受介入申请后，应按照合同约定和业务规则，开展相关工作。18.3.2第三方在介入过程中，应定期向买卖双方报告工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1买方负责支付合同约定的费用，并配合第三方完成相关工作。19.1.2卖方负责提供房产信息和配合第三方进行房产评估等。19.1.3第三方负责提供专业服务，协助合同履行。19.2责任划分19.2.1第三方对因其专业服务引起的后果承担相应的法律责任。19.2.2买方和卖方对因自身原因导致的合同违约承担相应的法律责任。19.3利益划分19.3.1第三方的服务费用由买方和卖方按合同约定支付。19.3.2第三方提供的服务成果归买方和卖方共有，除非合同另有约定。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成其职责，无进一步服务需求。20.1.3双方同意终止第三方介入。20.2介入终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后的15个工作日内，完成其职责范围内的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细要求：合同中约定的房产买卖的基本条款，包括房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。1.2说明：该附件为合同的主要组成部分，需双方签字（或盖章）确认。2.房产证复印件2.1详细要求：房产证的复印件，需清晰展示房产证上的所有信息。2.2说明：该附件用于证明卖方拥有房产的合法权利。3.付款凭证3.1详细要求：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。3.2说明：该附件作为买方履行付款义务的证明。4.房产评估报告4.1详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.房产暂不办理过户原因说明5.1详细要求：说明暂不办理过户的原因，如贷款未还清、房产纠纷等。5.2说明：该附件用于明确双方暂不办理过户的原因。6.房产维护记录6.1详细要求：房产在暂不办理过户期间的维护记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.2说明：该附件用于证明卖方在暂不办理过户期间的房产维护责任。7.房产保险单7.1详细要求：房产保险单，需包含保险期限、保险金额、保险责任等。7.2说明：该附件用于证明房产在暂不办理过户期间已购买保险。8.争议解决协议8.1详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。8.2说明：该附件用于明确争议解决的具体程序和规则。9.补充协议9.1详细要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议，需明确补充内容、生效日期等。9.2说明：该附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定支付房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的_______%。1.3示例：若合同约定房款为100万元，买方未支付10万元，则买方应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定交付房产。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房款总额的_______%。2.3示例：若合同约定房款为100万元，卖方未交付房产，则卖方应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害双方利益。3.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金。3.3示例：若第三方在房产评估过程中，因重大过失导致评估结果严重失实，给买方造成损失，则第三方应向买方支付赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方未按合同约定参与争议解决程序。4.2责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付争议解决费用等。4.3示例：若买方未按约定参与争议解决程序，则买方应承担相应的争议解决费用。全文完。二零二四年二手房暂不办理过户的买卖协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.2房产成交价格3.3付款方式及时间4.交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户时间4.3过户相关手续及费用5.履约保证5.1履约保证金的缴纳5.2履约保证金的使用及退还6.违约责任6.1协议甲方违约责任6.2协议乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后处理方式10.其他约定10.1法律适用10.2合同份数及效力10.3合同附件11.本合同目录一览12.协议甲方签字盖章13.协议乙方签字盖章14.本合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2协议乙方基本信息乙方姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产权属情况房产产权证号：________房产性质：________3.协议标的及价格3.1协议标的概述本协议所涉及房产为位于________的________房屋，建筑面积为________平方米。3.2房产成交价格房产成交价格为人民币________元整。3.3付款方式及时间甲方应于________前将房产成交价格一次性支付给乙方。4.交付及过户4.1房产交付时间甲方应于________前将房产交付给乙方，乙方应于交付之日起________内进行验收。4.2房产过户时间双方应于房产交付之日起________内办理房产过户手续，具体过户时间以房产交易中心规定为准。4.3过户相关手续及费用过户手续由双方各自承担，相关费用包括但不限于：契税、印花税、产权证费等。5.履约保证5.1履约保证金的缴纳甲方应于签订本合同之日起________日内向乙方缴纳人民币________元作为履约保证金。5.2履约保证金的使用及退还如甲方未按时履行合同义务，乙方有权扣除部分或全部履约保证金；如合同履行完毕，乙方应于合同终止之日起________日内退还履约保证金。6.违约责任6.1协议甲方违约责任若甲方未按时履行交付房产义务，应向乙方支付人民币________元违约金；若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付人民币________元违约金。6.2协议乙方违约责任若乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币________元违约金；若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付人民币________元违约金。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方未履行合同约定的交付或付款义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务已全部履行；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生后处理方式发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律规定解除合同。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。10.3合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.本合同目录一览12.协议甲方签字盖章甲方（签字/盖章）：________日期：________13.协议乙方签字盖章乙方（签字/盖章）：________日期：________14.本合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）政府部门；（5）其他经双方同意的第三方。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方介入，应提前向乙方书面告知，并经乙方同意后方可引入。16.2乙方介入乙方如需引入第三方介入，应提前向甲方书面告知，并经甲方同意后方可引入。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。（2）第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守本合同内容及相关秘密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供与本合同相关的必要信息。（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行或解决争议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同标的额的_____%。（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据第三方与其他各方的划分依据为本合同条款及双方在合同履行过程中的约定。19.2划分原则（1）第三方在介入本合同过程中，仅对自身行为负责，不承担甲方、乙方之间的连带责任。（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方、乙方之