2024房屋装修合同(设计与施工)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋装修合同(设计与施工)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修材料第三条装修费用及支付方式3.1装修预算3.2支付方式3.3支付时间第四条装修进度及工期4.1装修工期4.2装修进度报告4.3工期延误第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工标准5.3施工质量第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3质量问题的处理第七条安全及环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故的处理第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条协助条款13.1甲方协助13.2乙方协助13.3丙方协助第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有房屋所有权和决定装修权。1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修工程的企业或个人，具有装修设计、施工、管理的职责。1.3丙方（设计师）：指乙方指派的负责房屋装修设计的工作人员，具有提供设计方案、解答甲方咨询的职责。第二条装修项目及内容2.1装修范围：指甲方同意乙方进行装修的房屋范围，包括房间、卫生间、厨房等。2.2装修内容：指乙方根据甲方要求进行的装修工作，包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。2.3装修材料：指乙方在装修过程中使用的主要材料，包括涂料、瓷砖、电线等。第三条装修费用及支付方式3.1装修预算：指乙方根据装修内容和范围提供的装修费用预算，包括材料费、人工费等。3.2支付方式：指甲方支付装修费用的途径，可以是一次性支付、分期支付等方式。3.3支付时间：指甲方按照约定时间支付装修费用的具体时间点或时间段。第四条装修进度及工期4.1装修工期：指乙方完成装修工作的时间，按照约定的开始日期和结束日期计算。4.3工期延误：指乙方因自身原因导致装修工作不能按照约定的时间完成，应承担相应的责任。第五条设计与施工要求5.1设计要求：指甲方对房屋装修设计的要求，包括风格、色调、功能等。5.2施工标准：指乙方在进行装修施工时应遵循的标准，包括安全、环保、质量等。5.3施工质量：指乙方完成装修工作后，保证装修质量符合约定的要求，包括使用寿命、美观度等。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限：指乙方对装修工程提供的质量保证的有效期限，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2售后服务内容：指乙方在质量保证期限内对装修工程提供的维修、更换等服务。6.3质量问题的处理：指当甲方发现装修工程存在质量问题时，乙方应负责解决，包括返修、更换等。第八条变更及调整8.1变更范围：指在装修过程中，甲方要求对原有装修方案进行修改的范围，包括设计方案、施工内容等。8.2变更程序：指甲方提出变更要求时，应与乙方协商一致，并签订变更协议，明确变更的内容、费用等。8.3变更费用：指因变更导致乙方增加的费用，应由甲方承担。若变更导致乙方减少费用，可按约定进行处理。第九条违约责任9.1甲方违约：指甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约：指乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约：指丙方未按约定履行设计义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：指当甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁机构：指双方约定的仲裁机构，若选择仲裁解决争议，应按照双方约定的仲裁机构进行。10.3诉讼管辖：指当双方选择诉讼解决争议时，应按照双方约定的管辖法院进行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：指合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：指合同生效后，甲乙双方可通过书面形式变更合同内容，经双方确认后生效。11.3合同解除：指合同生效后，甲乙双方可通过书面形式解除合同，经双方确认后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：指合同签订过程中双方披露的商务信息、技术信息等。12.2保密期限：指双方约定的保密信息保护期限，自合同签订之日起计算。12.3违约责任：指违反保密条款的一方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条协助条款13.1甲方协助：指甲方在装修过程中应提供的协助，包括提供房屋钥匙、配合乙方施工等。13.2乙方协助：指乙方在装修过程中应提供的协助，包括提供施工人员、解答甲方疑问等。13.3丙方协助：指丙方在设计过程中应提供的协助，包括提供设计方案、解答甲方疑问等。第十四条其他条款14.1不可抗力：指合同签订后，因不可抗力导致甲方、乙方、丙方无法履行合同义务，不承担违约责任。14.2合同的解释：指合同条款的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同协商解释合同内容。14.3合同的修订：指合同生效后，甲乙双方可通过书面形式修订合同内容，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方介入的范围：指第三方在装修过程中提供协助、监督、供应材料等服务或参与。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：指第三方在介入装修过程前，需与甲乙双方签订书面协议，明确介入内容、方式、时间等。2.2第三方责任：第三方应按照约定履行介入职责，保证装修工程的顺利进行，并对介入过程中产生的问题承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应协助甲方监督乙方施工，确保施工质量、安全等符合约定标准。3.2第三方与乙方：第三方应按照约定提供监理、技术支持、材料供应等服务，协助乙方完成装修工程。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方介入的具体职责、权利、义务等。4.2说明：第三方介入并不改变甲乙双方在原合同中的权利义务，甲乙双方仍应对装修工程的质量、安全等负责。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对装修工程的介入仅限于约定的范围，对于超出约定范围的问题，第三方不承担责任。5.2第三方责任限制：第三方在介入过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入费用的三倍。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通渠道：甲乙双方与第三方应建立有效的沟通渠道，确保装修工程的顺利进行。6.2协作要求：第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决装修过程中出现的问题。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：指第三方在装修过程中出现无法履行约定职责等情形时，可以退出装修工程。7.2退出程序：第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议，明确退出时间、方式等。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1合同条款调整：第三方介入不影响原合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照原合同履行各自义务。8.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更条件：指在装修过程中，甲乙双方与第三方协商一致，可以对第三方介入的约定进行变更。9.2解除条件：指在装修过程中，甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入约定。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁机构与诉讼管辖：按照原合同的约定确定争议解决机构与管辖法院。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容：第三方在介入过程中获悉的甲乙双方的商务信息、技术信息等。11.2保密期限：第三方应按照甲乙双方的约定保护保密信息，自介入开始之日起计算。第十二条第三方介入的协助条款12.1甲方协助：甲方应提供必要的资料、信息、场地等，协助第三方完成介入工作。12.2乙方协助：乙方应按照约定提供第三方所需的技术支持、材料等，协助第三方完成介入工作。第十三条第三方介入的其他条款13.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行介入职责的，不承担违约责任。13.2合同解释：第三方介入的约定如与原合同有冲突，甲乙双方与第三方应共同协商解释。13.3合同修订：甲乙双方与第三方协商一致，可以书面形式修订第三方介入的约定。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入的约定对甲乙双方具有同等效力，甲乙双方应遵守约定。14.2第三方介入的约定不影响甲乙双方原合同的权利义务，甲乙双方仍应按照原合同履行义务。14.3第三方介入的约定自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：装修材料清单附件3：施工进度计划附件4：装修费用预算附件5：保密协议附件6：第三方介入协议附件7：质量保证书附件8：安全施工承诺书附件9：装修工程验收标准附件10：装修工程保修条款附件1装修设计方案：详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、立面设计、水电布局等详细图纸。设计方案应符合建筑规范和甲方要求，体现功能、美观、安全等要素。设计方案需经过甲方确认后方能实施。附件2装修材料清单：详细要求和说明：材料清单应详细列明材料名称、规格、数量、品牌等信息。材料清单中的材料应符合国家质量标准及甲方要求。甲方有权对材料进行抽检，确保质量合格。附件3施工进度计划：详细要求和说明：施工进度计划应明确各阶段施工的开始时间、结束时间及关键节点。进度计划应考虑合理施工周期，确保工程按时完成。甲方有权根据实际情况调整进度计划，乙方应积极响应。附件4装修费用预算：详细要求和说明：费用预算应包括材料费、人工费、管理费等全部费用。预算费用应真实、准确，不得高于市场合理水平。甲方应按照预算支付费用，如有变更，按约定调整。附件5保密协议：详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。违约方应承担相应的违约责任。附件6第三方介入协议：详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及介入范围。协议应规定第三方的责任限额，明确甲方、乙方的权利义务。甲方、乙方与第三方应共同签署，并具备法律效力。附件7质量保证书：详细要求和说明：质量保证书应承诺装修工程的质量和使用寿命。保证书应明确质量问题的处理方式和责任承担。质量保证书应由乙方提供，并经甲方确认。附件8安全施工承诺书：详细要求和说明：安全施工承诺书应承诺遵守国家安全生产法律法规。承诺书应包括安全事故的应急处理措施和责任承担。乙方应向甲方提交安全施工承诺书。附件9装修工程验收标准：详细要求和说明：验收标准应明确装修工程的质量要求、验收程序和合格标准。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。甲方和乙方应按照验收标准进行工程验收。附件10装修工程保修条款：详细要求和说明：保修条款应明确保修期限、保修范围和保修责任。保修条款应规定保修程序和保修费用承担方式。乙方应提供保修条款，并保证其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付装修费用。乙方未按约定时间完成装修工程。丙方未按约定提供设计方案或施工服务。第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：甲方违约：应支付违约金，赔偿乙方损失，并承担因此导致工程延期的一切费用。乙方违约：应支付违约金，赔偿甲方损失，并承担因此导致工程质量问题的一切费用。