2024校园设施维修与保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024校园设施维修与保养服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及法定代表人的定义1.2乙方主体名称及法定代表人的定义1.3丙方主体名称及法定代表人的定义第二条：服务内容2.1维修与保养服务的具体内容2.2服务地点、范围及对象2.3服务时间及周期第三条：服务标准与质量要求3.1维修与保养服务的质量标准3.2服务质量的监督与评估3.3服务质量问题的处理机制第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价及支付条款4.2支付方式及支付时间4.3发票的开具与报销第五条：合同的履行与验收5.1乙方按照约定时间、质量完成服务5.2甲方对维修与保养服务的验收5.3验收不合格的处理方式第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务6.2保密期限及违约责任第七条：合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更、解除后的责任处理第八条：违约责任8.1双方违约的情形及责任8.2赔偿金额及责任承担方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续签程序及条件第十一条：附则11.1合同附件的说明及效力11.2合同的修订及版本控制第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表的指定及职责12.2甲方联系方式的变更及通知第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表的指定及职责13.2乙方联系方式的变更及通知第十四条：丙方代表及联系方式14.1丙方代表的指定及职责14.2丙方联系方式的变更及通知第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称：×××大学，法定代表人的定义：甲方校长1.2乙方主体名称：×××维修服务公司，法定代表人的定义：乙方董事长1.3丙方主体名称：×××保险公司，法定代表人的定义：丙方总经理第二条：服务内容2.1维修与保养服务的具体内容：包括教室、宿舍、实验室等校园内建筑设施的维护、修理和定期保养。2.2服务地点、范围及对象：服务地点为×××大学校园内，范围包括所有教学、生活、科研设施，服务对象为×××大学。2.3服务时间及周期：服务时间为合同签订之日起至2025年12月31日，周期为一年。第三条：服务标准与质量要求3.1维修与保养服务的质量标准：按照国家和行业相关标准进行，同时满足×××大学提出的特殊要求。3.2服务质量的监督与评估：甲方设立专门监督小组，对乙方的服务过程和服务质量进行监督和评估。3.3服务质量问题的处理机制：如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如整改无效，甲方有权终止合同。第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价及支付条款：合同总价为人民币×××万元，分三次支付，每次支付×××万元。4.2支付方式及支付时间：支付方式为银行转账，第一次支付在合同签订后七个工作日内，第二次支付在服务期过半后七个工作日内，第三次支付在服务期结束后的十个工作日内。4.3发票的开具与报销：乙方应按照甲方要求开具正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第五条：合同的履行与验收5.1乙方按照约定时间、质量完成服务：乙方应按照合同约定，按时完成维修与保养服务，保证服务质量。5.2甲方对维修与保养服务的验收：甲方应按照合同约定的服务标准进行验收，对不符合标准的部分，乙方应进行整改。5.3验收不合格的处理方式：如乙方维修与保养服务验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如整改无效，甲方有权终止合同。第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务：双方应对合同的内容以及在与合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密。6.2保密期限及违约责任：保密期限为合同终止后五年，如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1双方违约的情形及责任：如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2赔偿金额及责任承担方式：如一方违约，违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：合同履行期满，双方未续签。10.3合同的续签程序及条件：如需续签，双方应在合同期满前三个月协商达成一致，并签订新的合同。第十一条：附则11.1合同附件的说明及效力：合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修订及版本控制：合同修订须经双方协商一致，并以书面形式进行，修订后的版本取代原合同。第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表的指定及职责：甲方指派一名副校长作为代表，负责与乙方沟通联系合同履行事宜。12.2甲方联系方式的变更及通知：甲方联系方式变更时，应及时书面通知乙方。第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表的指定及职责：乙方指派一名总经理助理作为代表，负责与甲方沟通联系合同履行事宜。13.2乙方联系方式的变更及通知：乙方联系方式变更时，应及时书面通知甲方。第十四条：丙方代表及联系方式14.1丙方代表的指定及职责：丙方指派一名保险经理作为代表，负责处理与保险相关的合同履行事宜。14.2丙方联系方式的变更及通知：丙方联系方式变更时，应及时书面通知甲方和乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行的其他方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入时，应向甲乙双方披露其身份及利益关系，确保合同执行的透明度。第三条：第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应就第三方的介入进行协调，确保合同执行的顺利进行。3.2甲乙双方有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条：第三方责任的限制与划分4.1第三方对甲乙双方承担的责任以其在合同中的约定为准。4.2第三方对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，不得擅自变更合同内容。5.3第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。第六条：第三方责任限额的明确6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定的金额或数量进行限制。6.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的程度、合同履行情况等因素。第七条：第三方介入的合同修订7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确新的合同内容。7.2补充协议与原合同具有同等法律效力，第三方应予以遵守。第八条：第三方退出及替代8.1第三方如因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定替代方案。8.2第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条：第三方介入的适用法律与管辖11.1第三方介入适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入的有效性12.1第三方介入需得到甲乙双方的认可，方能生效。12.2第三方未得到甲乙双方认可的介入行为，无效。第十三条：第三方介入的合同附件13.1如有第三方介入的合同附件，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修订，需甲乙双方及第三方共同签署。第十四条：第三方介入的履行期限14.1第三方介入的履行期限应符合合同约定。14.2第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方履行，或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维修与保养服务详细清单附件2：维修与保养服务时间安排表附件3：维修与保养服务质量标准手册附件4：保险保单副本附件5：维修项目分包商名单附件6：维修材料供应商名单附件7：合同履行监督报告附件8：维修与保养服务验收标准附件9：第三方服务供应商名单附件10：保密协议附件1的详细要求：清单应详细列出需要维修与保养的设施、设备名称、型号、数量等信息。附件2的详细要求：时间安排表应明确维修与保养服务的开始时间、结束时间及关键里程碑。附件3的详细要求：手册应包含维修与保养服务的质量标准、检测方法及合格标准。附件4的详细要求：保单副本应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件5的详细要求：分包商名单应包含分包商名称、联系方式、分包项目等信息。附件6的详细要求：供应商名单应包含供应商名称、联系方式、供应材料等信息。附件7的详细要求：监督报告应包含合同履行过程中的监督记录、问题及整改措施。附件8的详细要求：验收标准应明确验收的条件、程序及不合格的处理方式。附件9的详细要求：服务供应商名单应包含第三方服务供应商名称、服务内容、联系方式等信息。附件10的详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成维修与保养服务。2.乙方提供的维修与保养服务不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定支付合同价款。4.甲方未按照约定时间支付合同价款。5.甲方未履行合同约定的监督义务。6.丙方未能按照约定提供保险服务。7.第三方服务供应商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。2.违约行为导致合同履行成本增加，违约方应承担增加的成本。3.违约行为导致甲方损失，违约方应进行赔偿。4.违约方未按照约定履行义务，甲方有权要求违约方在规定时间内整改。示例说明：如乙方未能按照约定时间完成维修与保养服务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024校园设施维修与保养服务合同，由甲方与乙方签订。2.甲方：指×××大学，为合同的一方，法定代表人为甲方校长。3.乙方：指×××维修服务公司，为合同