2024年：无房产证房屋交易合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年：无房产证房屋交易合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方身份证复印件1.4乙方身份证复印件1.5房屋权属证明文件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证3.5付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5房屋验收期限5.房屋权属变更登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记违约责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担期限6.4税费承担违约责任7.交易税费支付7.1税费支付时间7.2税费支付方式7.3税费支付凭证7.4税费支付违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.违约责任9.1付款违约责任9.2交付违约责任9.3税费承担违约责任9.4争议解决违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除期限11.4合同生效与解除后的处理12.合同附件12.1合同附件一：房屋照片12.2合同附件二：房屋权属证明文件复印件12.3合同附件三：付款凭证复印件12.4合同附件四：税费支付凭证复印件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除与终止的效力13.4不可抗力13.5合同解释14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________1.3甲方身份证复印件甲方身份证号码：____________________1.4乙方身份证复印件乙方身份证号码：____________________1.5房屋权属证明文件房屋权属证明文件名称：____________________房屋权属证明文件编号：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋配套设施配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：____________________元，于合同签订后__个工作日内支付；尾款：____________________元，于房屋交付后__个工作日内支付；3.4付款凭证付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证3.5付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的__%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.4房屋验收程序房屋验收程序：甲方在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。4.5房屋验收期限房屋验收期限：__个工作日5.房屋权属变更登记5.1登记时间房屋权属变更登记时间：房屋交付后__个工作日内5.2登记费用房屋权属变更登记费用：____________________元，由乙方承担。5.3登记手续房屋权属变更登记手续：乙方应配合甲方办理房屋权属变更登记手续。5.4登记违约责任如乙方未按约定时间办理房屋权属变更登记，应向甲方支付违约金，违约金为每日__元。6.房屋税费承担6.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等6.2税费承担方式税费承担方式：由乙方承担6.3税费承担期限税费承担期限：房屋交付后__个工作日内6.4税费承担违约责任如乙方未按约定时间承担税费，应向甲方支付违约金，违约金为每日__元。7.房屋税费支付7.1税费支付时间税费支付时间：房屋交付后__个工作日内7.2税费支付方式税费支付方式：银行转账7.3税费支付凭证税费支付凭证：银行转账凭证7.4税费支付违约责任如乙方未按约定时间支付税费，应向甲方支付违约金，违约金为每日__元。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起__个月内8.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。9.违约责任9.1付款违约责任如甲方未按约定时间支付房屋交易总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。如乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。9.2交付违约责任如甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的__%。如乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的__%。9.3税费承担违约责任如乙方未按约定时间承担税费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应承担税费金额的__%。9.4争议解决违约责任如一方未按约定参与争议解决程序的，应向对方支付违约金，违约金为争议解决费用的一倍。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方违约，且违约方在接到违约通知后__日内未采取补救措施或未支付违约金的；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件房屋交易完成，合同目的实现；合同约定的解除条件成就；双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前__日书面通知对方，并说明理由。10.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于房屋交付、税费支付、违约金支付等。11.合同附件11.1合同附件一：房屋照片11.2合同附件二：房屋权属证明文件复印件11.3合同附件三：付款凭证复印件11.4合同附件四：税费支付凭证复印件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达通知送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所地或双方另行约定的地址。12.3合同解除与终止的效力合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同中未履行的义务不再履行，已履行的义务按照合同约定或法律规定处理。12.4不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期合同签订日期：____________________13.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，且不得违反本合同的约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行情况等。15.2.2第三方的职责应当具体明确，并在合同中详细列出。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。15.4.2第三方应当遵守法律法规，不得利用其地位从事任何违法行为。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同后，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入计划和操作流程。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因提供错误意见或未能履行职责而给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的__%，且最高不超过__元。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方未按约定履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方的其他合同关系，应另行协商。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方的其他合同关系，应另行协商。17.3第三方与其他第三方的关系说明17.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方在介入本合同过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改本合同。18.2本合同的变更不得损害第三方的合法权益，第三方的权利和义务在合同变更后仍有效。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面解除本合同。19.2第三方介入的合同解除不得损害第三方的合法权益，第三方的权利和义务在合同解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋结构、装修状况、配套设施等。说明：用于证明房屋交付时的现状，作为合同附件一。2.房屋权属证明文件复印件要求：提供房屋权属证明文件的复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋权属情况，作为合同附件二。3.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明付款情况，作为合同附件三。4.税费支付凭证复印件要求：提供税费支付凭证的复印件，包括但不限于契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：用于证明税费支付情况，作为合同附件四。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，包括但不限于中介服务协议、评估协议等。说明：用于证明第三方介入合同的情况，作为合同附件五。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，包括但不限于合同修改书、补充协议等。说明：用于证明合同变更的情况，作为合同附件六。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括但不限于调解协议、仲裁协议等。说明：用于证明争议解决情况，作为合同附件七。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方未按约定时间支付房屋交易总价款，或乙方未按约定时间支付首付款。责任认定：甲方或乙方应向对方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。示例：甲方未在合同约定的时间内支付首付款，应向乙方支付违约金。2.交付违约违约行为：甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间接收房屋。责任认定：甲方或乙方应向对方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的__%。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。3.税费承担违约违约行为：乙方未按约定时间承担税费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应承担税费金额的__%。示例：乙方未在合同约定的时间内承担税费，应向甲方支付违约金。4.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金为争议解决费用的一倍。示例：乙方未按约定参与争议解决程序，应向甲方支付违约金。5.第三方介入违约违约行为：第三方未按约定履行职责，或未能保守甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年：无房产证房屋交易合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及占用4.1交付时间4.2交付条件4.3占用时间4.4占用条件5.产权转移手续5.1产权转移方式5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移责任6.合同解除条件6.1甲方解除合同条件6.2乙方解除合同条件6.3双方协商解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况说明11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：付款凭证12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同生效及存续14.1生效日期14.2生效条件14.3合同存续期限14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：______________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币________________元整3.2付款方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币____元整。2.余款应在房屋交付使用前支付完毕，支付方式为现金或银行转账。3.2付款时间定金支付时间：____________________余款支付时间：____________________3.3付款条件1.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙。2.乙方支付余款后，甲方应向乙方提供房屋的产权证书。3.3付款条件1.乙方应在支付定金前与甲方签订付款确认书。2.乙方应在支付余款前与甲方签订交付确认书。第四条房屋交付及占用4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2交付条件1.甲方应确保房屋符合合同约定，无任何产权瑕疵。2.甲方应确保房屋无任何欠费。4.3占用时间房屋占用时间：____________________4.4占用条件1.乙方应在房屋交付后立即占用房屋。2.乙方应按照合同约定使用房屋。第五条产权转移手续5.1产权转移方式甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2产权转移费用房屋产权转移费用由乙方承担。5.3产权转移时间房屋产权转移手续应在房屋交付使用后____个工作日内办理完毕。5.4产权转移责任1.甲方应在规定时间内办理产权转移手续。2.乙方应在收到产权证书后____个工作日内将产权证书复印件交付甲方。第六条合同解除条件6.1甲方解除合同条件1.乙方未按时支付定金或余款。2.乙方未按照合同约定使用房屋。6.2乙方解除合同条件1.甲方未按时交付房屋。2.甲方提供的房屋存在严重质量问题。6.3双方协商解除条件双方经协商一致，可解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任1.乙方未按时支付定金或余款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方未按照合同约定使用房屋，应承担相应责任。7.3违约赔偿违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条其他约定9.1不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：付款凭证9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同签署10.1签署日期本合同签署日期：____________________10.2签署地点本合同签署地点：____________________10.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十一条合同附件11.1附件一：房屋基本情况说明房屋基本情况说明应详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋的建造年代、装修情况、附属设施等。11.2附件二：房屋产权证明文件房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.3附件三：付款凭证付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。第十二条合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现本合同第六条所列解除合同的情形。12.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。12.3解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应按照合同约定处理违约责任。第十三条合同终止13.1终止条件1.合同约定的期限届满。2.合同履行完毕。3.双方协商一致终止合同。13.2终止程序1.双方应书面通知对方合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。13.3终止后果1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应按照合同约定处理违约责任。第十四条合同生效及存续14.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件1.双方已按照合同约定履行了签署程序。2.双方已支付了约定的定金。14.3合同存续期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.4合同终止日期本合同终止日期为合同有效期届满之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.房地产中介机构；2.法律顾问、律师；3.评估机构；4.金融机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序1.甲乙双方应事先协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方的具体职责。2.如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入条件1.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方应同意按照本合同约定履行职责。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责1.依约提供中介、评估、法律咨询等服务；2.协助甲乙双方完成交易；3.对交易过程进行监督，确保交易安全、合规；4.履行本合同约定的其他职责。3.2第三方权利1.根据合作协议或服务合同收取服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.对甲乙双方的违约行为，有权向法院提起诉讼或仲裁。第四条第三方责任限额4.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.2第三方责任限额1.第三方对本合同项下甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不得超过其从甲乙双方收取的服务费用；2.如第三方存在故意或重大过失，其赔偿金额不得超过其从甲乙双方收取的服务费用的两倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，依据双方签订的合作协议或服务合同确定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，依据双方签订的合作协议或服务合同确定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，依据本合同及第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同确定。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序1.如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更；2.变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2合同变更效力1.合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务；2.第三方应按照变更后的合同条款履行职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式进行解决。7.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，争议解决机构仍为房屋所在地的人民法院或双方协商一致的其他机构。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件1.第三方介入后，如发生本合同第十二条或第十三条规定的合同解除或终止条件，合同应予以解除或终止；2.第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除或终止合同，合同应予以解除或终止。8.2合同终止程序1.第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜；2.第三方介入后，合同终止的，第三方应按照合作协议或服务合同约定处理相关事宜。第九条本合同其他条款的适用第三方介入后的合同变更、争议解决、合同终止等事宜，仍适用本合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋的建造年代、装修情况、附属设施等。提供房屋平面图、照片等辅助说明。由甲方提供，经乙方确认无误后生效。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。文件应为原件或经产权单位盖章的复印件。由甲方提供，经乙方确认无误后生效。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等付款凭证。凭证应详细记录付款时间、金额、收款人等信息。由付款方提供，经对方确认无误后生效。4.附件四：第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用等。由甲乙双方与第三方签订，经双方确认无误后生效。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。由甲乙双方签订，经双方确认无误后生效。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。由甲乙双方签订，经双方确认无误后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时交付房屋；b)提供的房屋存在严重质量问题；c)未协助乙方办理产权转移手续；d)其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：a)未按时支付定金或余款；b)未按照合同约定使用房屋；c)其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约责任认定应根据违约行为的具体情况，结合合同约定和法律法规进行。甲方违约责任：a)未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。b)提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方损失。乙方违约责任：a)未按时支付定金或余款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。b)未按照合同约定使用房屋，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定日期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：房屋总价款×违约金比例（如5%）。若乙方未按时支付余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：应付款项×违约金比例（如5%）。全文完。2024年：无房产证房屋交易合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方信息1.1.2买受方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋用途1.3房屋权属状态1.3.1房屋权属证明情况1.3.2房屋他项权利情况1.4合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更及违约责任3.履约条件及期限3.1履约条件3.1.1出卖方履约条件3.1.2买受方履约条件3.2履约期限3.2.1出卖方履约期限3.2.2买受方履约期限3.3履约责任及违约责任4.交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋接收手续4.5房屋接收责任5.房屋产权过户5.1过户申请5.2过户费用5.3过户期限5.4过户手续5.5产权过户责任6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵说明6.2违约责任认定6.3违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止责任9.违约责任9.1违约责任种类9.2违约责任计算9.3违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同修改12.合同附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息出卖方：（全称）_______法定代表：（姓名）_______联系电话：_______买受方：（全称）_______法定代表：（姓名）_______联系电话：_______1.2房屋基本情况房屋位置：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.3房屋权属状态房屋权属证明情况：_______房屋他项权利情况：_______1.4合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______2.交易价格及支付方式2.1交易价格房屋总价款为人民币_______元。2.2付款方式（1）首付款：人民币_______元，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付。2.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日；尾款支付时间：房屋交付后_______个工作日内。2.4付款方式变更及违约责任若双方协商一致变更付款方式，应签订补充协议。如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。3.履约条件及期限3.1履约条件（1）出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）买受方保证按照合同约定的价格和付款方式支付房款。3.2履约期限（1）出卖方应在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付；（2）买受方应在合同约定的付款期限内支付房款。3.3履约责任及违约责任（1）如出卖方未在约定期限内交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金；（2）如买受方未在约定期限内支付房款，应向出卖方支付_______%的违约金。4.交付及接收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_______。4.2房屋交付地点房屋交付地点为_______。4.3房屋交付条件（1）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（2）房屋无任何权利瑕疵。4.4房屋接收手续买受方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋接收手续。4.5房屋接收责任买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。5.房屋产权过户5.1过户申请买受方应在房屋交付后_______个工作日内向相关部门提出房屋产权过户申请。5.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用按照当地政策规定执行。5.3过户期限过户期限为_______个工作日。5.4过户手续买受方应按照当地政策规定办理房屋产权过户手续。5.5产权过户责任买受方应在房屋产权过户后取得房屋所有权证书，并承担相应的法律责任。6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵说明6.2违约责任认定如出卖方隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的违约责任。6.3违约责任承担出卖方应向买受方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁机构受理争议后，应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为_______。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方达成终止合同协议。9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.4合同解除及终止责任（1）因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约责任种类（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。10.2违约责任计算违约责任的具体计算方式按照合同约定或法律规定执行。10.3违约责任承担违约方应按照约定或法律规定承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方达成终止合同协议。11.3合同生效日期合同生效日期为_______。11.4合同终止日期合同终止日期为_______。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2合同附件（1）房屋权属证明；（2）房屋交接清单；（3）付款凭证。12.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。12.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单（此处列出合同附件的具体名称和内容）14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人信息出卖方代表：（姓名）_______买受方代表：（姓名）_______14.4合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同自签署之日起生效，合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋交易过程中的信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询评估：对房屋价值、市场行情等进行咨询或评估；（3）担保服务：为甲乙双方提供资金担保、信用担保等服务；（4）代理服务：受甲乙双方委托，代为履行合同中的某些权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中约定的服务内容和范围，以及因其故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因其故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不得超过合同总价款的_______