2024年私人产权租赁式公寓买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人产权租赁式公寓买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.租赁式公寓的购买条件4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记责任7.使用权与使用权限制7.1使用权范围7.2使用权限制7.3使用权变更8.租赁式公寓的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.租赁式公寓的保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：租赁式公寓使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出卖方”是指本合同中约定将租赁式公寓出售给买受方的自然人或法人。（2）“买受方”是指本合同中约定购买租赁式公寓的自然人或法人。（3）“租赁式公寓”是指本合同中约定的出卖方出售给买受方的房产。（4）“合同”是指本合同双方签订的《2024年私人产权租赁式公寓买卖合同》。1.2解释本合同中出现的专业术语和特定词汇，按照本条所定义的内容进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方地址：________联系人：________联系电话：________2.2买受方信息买受方名称：________买受方地址：________联系人：________联系电话：________3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产详细地址：________3.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米3.3房产结构房产结构类型：________房产层数：________层3.4房产权属房产产权证号：________房产产权人：________4.租赁式公寓的购买条件4.1购买价格房产购买价格：人民币________元整。4.2付款方式买受方应在合同签订后________日内支付首期款，其余款项在________日内付清。4.3付款时间首期款支付时间：合同签订后________日内。其余款项支付时间：合同签订后________日内。5.房产交付与验收5.1交付时间房产交付时间：合同签订后________日内。5.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及房产质量标准。5.3验收程序买受方应在房产交付后________日内进行验收，验收不合格的，出卖方应在________日内予以修复。6.产权转移登记6.1登记时间产权转移登记时间：房产交付后________日内。6.2登记费用产权转移登记费用由买受方承担。6.3登记责任出卖方应协助买受方办理产权转移登记手续。7.使用权与使用权限制7.1使用权范围买受方取得租赁式公寓的完整使用权，包括居住、使用、收益等。7.2使用权限制买受方在使用租赁式公寓过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及公共设施。7.3使用权变更买受方需将使用权变更事宜提前告知出卖方，并经出卖方同意后方可进行变更。8.房产交付与验收8.1交付时间本合同签订后，出卖方应于________年________月________日前将租赁式公寓交付给买受方。8.2验收标准验收标准应符合国家现行房产验收规范，包括但不限于结构安全、设施设备完好、无重大质量问题等。8.3验收程序8.3.1验收前，出卖方应提前________日通知买受方验收事宜。8.3.2买受方应在出卖方通知的验收时间内进行验收。8.3.3验收过程中，买受方有权要求出卖方提供房产相关资料，如房产证、水电煤气开通证明等。8.3.4验收不合格的，买受方有权要求出卖方在________日内进行修复，直至符合验收标准。9.产权转移登记9.1登记时间产权转移登记应在租赁式公寓交付后________日内完成。9.2登记费用产权转移登记费用由买受方承担，具体费用根据当地政府规定执行。9.3登记责任出卖方有义务协助买受方办理产权转移登记手续，并承担相关责任。10.使用权与使用权限制10.1使用权范围买受方取得租赁式公寓后，有权按照合同约定的用途使用该房产。10.2使用权限制10.2.1买受方不得擅自改变租赁式公寓的结构、用途。10.2.2买受方不得将租赁式公寓出租、抵押、转让或以其他方式处分。10.2.3买受方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。10.3使用权变更使用权变更需经出卖方书面同意，并签订书面协议。11.租赁式公寓的维修与保养11.1维修责任11.1.1出卖方负责租赁式公寓在交付使用前及保修期限内的维修责任。11.1.2买受方在正常使用过程中对租赁式公寓的维修责任。11.2保养责任11.3维修费用11.3.1出卖方负责保修期限内的维修费用。11.3.2买受方负责正常使用过程中的维修费用。12.租赁式公寓的保险12.1保险种类出卖方应在交付租赁式公寓前购买房屋财产保险，确保租赁式公寓在交付后的安全。12.2保险责任保险责任范围包括自然灾害、火灾、盗窃等造成租赁式公寓的损失。12.3保险费用保险费用由出卖方承担，买受方应在保险合同生效前支付相关费用。13.违约责任13.1违约情形13.1.1出卖方未按约定时间交付租赁式公寓。13.1.2买受方未按约定支付购房款。13.1.3双方违反合同约定的其他情形。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。14.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲、乙双方根据合同约定或自愿选择，引入第三方参与合同执行或提供相关服务的行为。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务，提高合同执行的效率，确保合同条款的顺利实施。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在介入合同执行过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，对合同以外的责任不承担责任。15.5.2甲、乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任，确保各方责任清晰。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便履行合同约定的职责。15.6.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见，甲、乙双方应给予充分考虑。15.7第三方变更15.7.1甲、乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。15.7.2更换第三方后，原第三方的职责和权限终止，新第三方应立即接替原第三方的工作。15.8第三方介入的额外条款及说明第三方介入的具体事项和范围；第三方介入的期限和费用；第三方介入的结果和效果；第三方介入过程中甲、乙双方的权利和义务。15.8.2在第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。15.8.3第三方介入的任何费用，应由甲、乙双方按约定的比例分担。15.8.4第三方介入结束后，甲、乙双方应根据第三方的工作成果，进行评估和结算。15.8.5第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，证明出租方拥有合法的房产所有权。说明：房产产权证明应真实、有效，并由出租方签字或盖章。2.附件二：租赁式公寓使用说明要求：详细说明租赁式公寓的使用规则、设施设备、维修保养等事项。说明：使用说明应图文并茂，便于租客了解和使用。3.附件三：租赁式公寓维修保养记录要求：记录租赁式公寓在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录应真实、完整，并由维修人员签字或盖章。4.附件四：租赁式公寓租赁合同要求：详细说明租赁式公寓的租赁期限、租金、押金、违约责任等事项。说明：租赁合同应明确双方的权利和义务，并经双方签字或盖章。5.附件五：租赁式公寓交付验收报告要求：记录租赁式公寓交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：交付验收报告应真实、客观，并由双方签字或盖章。6.附件六：租赁式公寓租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：支付凭证应真实、有效，并由支付方签字或盖章。7.附件七：租赁式公寓押金退还凭证要求：提供押金退还凭证，证明押金已退还。说明：退还凭证应真实、有效，并由退还方签字或盖章。8.附件八：租赁式公寓维修保养费用凭证要求：提供维修保养费用凭证，证明维修保养费用已支付。说明：费用凭证应真实、有效，并由支付方签字或盖章。9.附件九：租赁式公寓租赁期满通知要求：在租赁期满前一个月，通知租客租赁期满事宜。说明：通知应真实、有效，并由出租方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定时间交付租赁式公寓。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租赁式公寓一个月租金的百分之五十。2.违约行为：租客未按合同约定支付租金。责任认定：租客应支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十。3.违约行为：出租方未按合同约定进行维修保养。责任认定：出租方应承担维修保养费用，并赔偿因维修保养不及时给租客造成的损失。4.违约行为：租客擅自改变租赁式公寓的结构、用途。责任认定：租客应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违约行为：租客将租赁式公寓转租、转借他人使用。责任认定：租客应立即停止转租、转借行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年私人产权租赁式公寓买卖合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权6.2过户手续6.3过户费用7.房屋附属设施及设备7.1附属设施7.2设备7.3附属设施及设备使用说明8.房屋租赁条款8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3租金调整9.房屋使用及维护9.1使用规定9.2维护责任9.3报修及维修10.房屋转让及抵押10.1转让10.2抵押11.违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指双方签订的《2024年私人产权租赁式公寓买卖合同》。（2）“出卖人”指出售房屋的甲方。（3）“买受人”指购买房屋的乙方。（4）“房屋”指出卖人所有的位于[具体地址]的私有产权租赁式公寓。（5）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。（6）“附属设施”指房屋内的家具、电器等配套设施。（7）“设备”指房屋内的供暖、供水、供电等基础设施设备。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如未在本合同中明确，应参照相关法律法规的解释。第二条双方基本信息2.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系方式：[出卖人电话号码]2.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系方式：[买受人电话号码]第三条房屋基本情况3.1房屋位置[具体地址]3.2房屋面积[房屋总面积]平方米3.3房屋结构[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]3.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、办公等]第四条交易价格及支付方式4.1交易价格[交易价格]元人民币。4.2支付方式（1）首付：[首付金额]元人民币，于本合同签订之日起[具体天数]日内支付。（2）尾款：[尾款金额]元人民币，于房屋交付前[具体天数]日内支付。4.3付款时间（1）首付支付时间：[具体日期]（2）尾款支付时间：[具体日期]第五条房屋交付及验收5.1交付时间[房屋交付日期]5.2验收标准（1）房屋结构安全、无裂缝、无渗漏。（2）室内设施齐全、完好。（3）附属设施及设备正常运行。5.3验收程序（1）买受人应在房屋交付前[具体天数]日内进行验收。（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条房屋产权及过户手续6.1房屋产权出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2过户手续（1）出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]内办理房屋产权过户手续。（2）过户费用由出卖人承担。6.3过户费用[过户费用金额]元人民币。第七条房屋附属设施及设备7.1附属设施房屋内的家具、电器等配套设施清单如下：[具体清单]7.2设备房屋内的供暖、供水、供电等基础设施设备清单如下：[具体清单]7.3附属设施及设备使用说明（1）附属设施及设备的使用说明由出卖人提供。（2）买受人应按照使用说明规范使用附属设施及设备。第八条房屋租赁条款8.1租赁期限（1）租赁期限为[租赁年限]年。（2）租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。8.2租金及支付方式（1）租金为每月[租金金额]元人民币。（2）租金支付方式为每月[具体日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]计收滞纳金。8.3租金调整租金自租赁合同签订之日起[具体年限]后，根据市场行情及双方协商结果进行调整。第九条房屋使用及维护9.1使用规定（1）买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）买受人不得利用房屋进行违法活动。9.2维护责任（1）房屋内部设施的日常维护由买受人负责。（2）房屋主体结构的维修责任由出卖人承担。9.3报修及维修（1）买受人发现房屋问题，应及时通知出卖人。（2）出卖人应在接到报修通知后[具体天数]内进行维修。第十条房屋转让及抵押10.1转让买受人未经出卖人书面同意，不得将房屋转让给他人。10.2抵押买受人未经出卖人书面同意，不得对房屋进行抵押。第十一条违约责任11.1出卖人违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房屋，应支付买受人[违约金比例]的违约金。（2）出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同并要求赔偿。11.2买受人违约责任（1）买受人未按约定支付租金，应支付[违约金比例]的违约金。（2）买受人擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方违约严重损害另一方利益。（2）房屋存在重大权利瑕疵。13.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方。（2）对方应在收到通知后[具体天数]内回复。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和款项结算。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介机构：在房屋买卖过程中提供居间服务的中介公司或个人。（2）评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。（3）鉴定机构：对房屋结构、设施等进行鉴定的专业机构。（4）监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督的专业机构。（5）保险公司：为房屋买卖提供保险服务的保险公司。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）中介机构的责任限额：[具体金额]元人民币。（2）评估机构的责任限额：[具体金额]元人民币。（3）鉴定机构的责任限额：[具体金额]元人民币。（4）监理机构的责任限额：[具体金额]元人民币。（5）保险公司责任限额：根据保险合同约定。第三条第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项及责任进行明确约定。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同选择第三方，并签订相关协议。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据协议要求甲乙双方履行相关义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保服务质量和效果。（2）第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务，并在协议中约定责任限额。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务，并在协议中约定责任限额。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为第三方在履行职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任承担（1）第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。（2）第三方违约责任超出其责任限额的，由甲乙双方按比例分担。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方同意。7.2合同变更程序（1）甲乙双方就合同变更事项达成一致意见。（2）甲乙双方签订书面变更协议。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知对方，并经双方同意。8.2合同解除程序（1）甲乙双方就合同解除事项达成一致意见。（2）甲乙双方签订书面解除协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入后发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解