2024房地产中介服务居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产中介服务居间合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：中介服务的范围和内容2.1.1提供房地产交易市场的相关信息2.1.2协助甲方寻找合适的房地产购买或出售对象2.1.3提供专业的房地产交易咨询和建议2.1.4协助甲方进行房地产交易合同的洽谈和签订2.1.5提供交易过程中的其他相关服务第三条：合同的有效期3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订书面续约协议。第四条：中介费用的支付4.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额及支付方式如下：4.1.1购买房地产：成交价的2%作为中介服务费4.1.2出售房地产：成交价的1%作为中介服务费4.2甲方支付中介服务费后，乙方应提供正规发票。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应诚实、守信地提供中介服务，不得有欺诈行为。5.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。5.3乙方应全力协助甲方完成房地产交易，确保交易的顺利进行。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产交易信息。6.2甲方应按照约定时间支付中介服务费。6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，如需变更或解除本合同，应签订书面协议。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的信息。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字之日起生效。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：中介服务的范围和内容2.1.1提供房地产交易市场的相关信息。2.1.2协助甲方寻找合适的房地产购买或出售对象。2.1.3提供专业的房地产交易咨询和建议。2.1.4协助甲方进行房地产交易合同的洽谈和签订。2.1.5提供交易过程中的其他相关服务。第三条：合同的有效期3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订书面续约协议。第四条：中介费用的支付4.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额及支付方式如下：4.1.1购买房地产：成交价的2%作为中介服务费。4.1.2出售房地产：成交价的1%作为中介服务费。4.2甲方支付中介服务费后，乙方应提供正规发票。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应诚实、守信地提供中介服务，不得有欺诈行为。5.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。5.3乙方应全力协助甲方完成房地产交易，确保交易的顺利进行。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产交易信息。6.2甲方应按照约定时间支付中介服务费。6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，如需变更或解除本合同，应签订书面协议。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的信息。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字之日起生效。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，如需变更或解除本合同，应签订书面协议。9.2合同解除后，乙方应退还已收取的中介服务费。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的信息。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字之日起生效。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为房地产交易的买方或卖方。2.1.2第三方作为甲乙双方交易的协助方，如贷款机构、评估机构等。2.1.3第三方作为甲乙双方交易的担保方，如担保公司等。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方赔偿责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。3.1.3如第三方为无偿协助方，其责任限额由甲乙双方协商确定。第四条：第三方义务4.1第三方应遵守相关法律法规，诚实、守信地提供服务。4.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得有欺诈行为。4.3第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给其他方。第五条：甲乙方的权利与义务5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。5.2乙方应按照本合同约定提供中介服务，并协助甲乙双方与第三方进行沟通协商。5.3甲方乙方向第三方提出的权利主张，应符合本合同的约定。第六条：争议解决6.1如第三方介入本合同履行过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同约定而产生的合同关系。7.2第三方与甲方乙方的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方乙方的单独协议为准。第八条：附则8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商补充。8.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件名称：中介服务费用明细表1.2附件名称：房地产交易合同样本1.3附件名称：中介服务满意度调查表1.4附件名称：违约行为及责任认定清单1.5附件名称：法律名词及解释汇编说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为示例：甲方未按约定时间支付中介服务费2.2违约责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期支付中介服务费的违约金，违约金计算方式为应付中介服务费的1%per天。2.3违约行为示例：乙方未按约定提供中介服务2.4违约责任认定标准：乙方应向甲方支付违