二零二五年度文化场馆租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化场馆租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的文化场馆租赁给乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关规定，共同维护文化场馆的正常运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化场馆：指甲方拥有的用于文化、艺术、体育、娱乐等活动场所；（2）租赁：指甲方将其拥有的文化场馆在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁文化场馆的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用文化场馆的起止时间；（2）租金支付：指乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金；（3）维修保养：指乙方在使用过程中对文化场馆进行必要的维修和保养；（4）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中违反约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用文化场馆进行监督和管理；（3）甲方应保证文化场馆符合国家相关法律法规的要求；（4）甲方应按照本合同约定提供必要的服务设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化场馆；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护使用文化场馆，不得擅自改变其用途；（4）乙方应按照本合同约定进行维修保养，确保文化场馆的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。5.2合同履行地点本合同约定的文化场馆位于（填写文化场馆地址）。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金，并按照约定使用、维修保养文化场馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将文化场馆恢复原状，并归还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余租金；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁文化场馆所应支付的基本费用；（2）物业管理费：指乙方在使用文化场馆期间，应支付给物业管理单位的费用；（3）其他费用：指本合同未明确列明的其他费用，如水电费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金以现金形式交付给甲方指定联系人。7.3支付时间（1）每月租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付租金及相关费用；（2）甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供符合要求的文化场馆，甲方应承担违约责任；（2）如甲方未能按时收取租金及相关费用，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金及相关费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金；（2）如乙方擅自改变文化场馆用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的金额支付违约金；（2）赔偿金额：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方拥有的文化场馆的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）妥善保管保密内容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金及相关费用；（2）乙方违反保密义务；（3）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其拥有的文化场馆的所有权；（2）甲方保留对文化场馆的维护、管理、使用等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用文化场馆进行监督和检查的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化场馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用文化场馆；（2）乙方应遵守甲方规定，合理使用文化场馆。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，其他文件、协议与本合同相冲突的，以本合同为准。16.3增减条款本合同中的条款可根据实际情况增减，增减条款应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.文化场馆的产权证明文件；3.文化场馆的租赁面积及使用功能说明；4.甲方提供的设施设备清单；5.乙方提供的经营计划书；6.甲乙双方协商确定的租金支付凭证；7.不可抗力事件的证明材料；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的文化场馆；未按时收取租金及相关费用；未履行保密义务；未提供必要的协助和配合。2.乙方违约：未按约定支付租金及相关费用；擅自改变文化场馆用途；违反保密义务；未合理使用文化场馆。违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范，包括租赁合同、租赁物、租赁期限等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.保密义务：合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按照约定支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的文化场馆。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其提供符合要求的文化场馆；如甲方未在合理期限内提供，乙方有权解除合同。3.问题：文化场馆发生损坏。解决办法：甲乙双方应协商确定损坏原因及维修责任，并按照约定承担相应费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，可协商解决。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施设备符合安全标准，并对因设施设备问题导致的损坏或事故承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的服务和条件。第三方有权对甲方和乙方履行合同情况进行监督。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应确保其提供的资料和信息的真实性和完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的文化场馆，包括设施设备的维护和更新。乙方有权在租赁期间对文化场馆进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买文化场馆。乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租赁用途，但需符合国家相关法律法规。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供文化场馆或提供的文化场馆不符合要求，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间擅自改变文化场馆的用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用文化场馆进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用文化场馆，提升其品牌形象和知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变文化场馆的用途，否则应承担违约责任。乙方不得将文化场馆转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度文化场馆租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点二、租赁物概况1.租赁物名称及编号2.租赁物规格、型号及数量3.租赁物使用用途4.租赁物现状及交付方式三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金总额及支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间及违约责任四、租赁物的使用与管理1.租赁物使用规定2.租赁物保养与维护3.租赁物损坏赔偿4.租赁物维修及更换五、租赁双方的义务与责任1.出租方义务2.承租方义务3.违约责任4.争议解决方式六、租赁物保险1.保险责任范围2.保险金额及费用3.保险期限4.保险理赔流程七、税费及其他费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.费用变更通知八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理九、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签租金十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物现状确认书3.附件一：租赁物使用说明4.附件二：其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案流程4.合同备案后的法律效力十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约金及赔偿4.合同解除或终止后的其他处理十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址及联系方式3.送达期限4.送达效力十四、其他约定1.合同签订地2.合同文本及语言3.合同修订与解释4.合同附件的效力合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）中华人民共和国合同法（2）相关法律法规2.合同目的（1）明确租赁双方的权利和义务（2）规范文化场馆租赁行为3.合同双方基本信息（1）出租方：名称、住所、法定代表人或负责人（2）承租方：名称、住所、法定代表人或负责人4.合同签订时间及地点（1）签订时间：____年____月____日（2）签订地点：____市____区____路____号二、租赁物概况1.租赁物名称及编号（1）租赁物名称：文化场馆（2）租赁物编号：____2.租赁物规格、型号及数量（1）规格：____（2）型号：____（3）数量：____3.租赁物使用用途（1）用于文化活动、展览、演出等4.租赁物现状及交付方式（1）现状：____（2）交付方式：____三、租赁期限及租金1.租赁期限（1）起始日期：____年____月____日（2）终止日期：____年____月____日2.租金总额及支付方式（1）租金总额：____元（2）支付方式：____3.租金调整机制（1）调整条件：____（2）调整频率：____4.租金支付时间及违约责任（1）支付时间：____（2）违约责任：____四、租赁物的使用与管理1.租赁物使用规定（1）使用范围：____（2）使用限制：____2.租赁物保养与维护（1）保养责任：____（2）维护责任：____3.租赁物损坏赔偿（1）损坏标准：____（2）赔偿方式：____4.租赁物维修及更换（1）维修责任：____（2）更换责任：____五、租赁双方的义务与责任1.出租方义务（1）提供符合约定条件的租赁物（2）保障租赁物的安全使用（3）协助办理相关手续2.承租方义务（1）按约定用途使用租赁物（2）合理保管租赁物（3）按时支付租金3.违约责任（1）出租方违约责任：____（2）承租方违约责任：____4.争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁或诉讼六、租赁物保险1.保险责任范围（1）意外事故造成的损失（2）自然灾害造成的损失2.保险金额及费用（1）保险金额：____元（2）保险费用：____元3.保险期限（1）起始日期：____年____月____日（2）终止日期：____年____月____日4.保险理赔流程（1）理赔申请（2）理赔审核（3）理赔支付七、税费及其他费用1.税费承担（1）税费种类：____（2）承担方式：____2.其他费用承担（1）费用种类：____（2）承担方式：____3.费用支付方式（1）支付时间：____（2）支付方式：____4.费用变更通知（1）变更通知方式：____（2）变更通知期限：____八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）承租方未按时支付租金（2）出租方未履行合同约定的维修义务（3）因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）合同约定的其他终止条件3.合同解除或终止的程序（1）提前通知对方（2）办理相关手续（3）清理租赁物4.合同解除或终止后的处理（1）租赁物返还（2）租金结算（3）违约金及赔偿九、合同续签1.续签条件（1）租赁期限届满前双方达成续签意向（2）租赁物符合续租条件2.续签程序（1）协商续签条款（2）签订续签合同3.续签期限（1）续签期限：____年4.续签租金（1）续签租金：____元十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物现状确认书3.附件一：租赁物使用说明4.附件二：其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）符合法律法规规定2.合同备案要求（1）备案机关：____（2）备案期限：____3.合同备案流程（1）提交备案材料（2）办理备案手续4.合同备案后的法律效力（1）合同自备案之日起生效（2）具有法律约束力十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还（1）租赁物应在合同终止后____日内返还（2）返还时应保持原状2.租金结算（1）合同终止前已支付的租金不予退还（2）合同终止后应支付的租金按实际使用天数结算3.违约金及赔偿（1）违约金标准：____（2）赔偿范围：____4.合同解除或终止后的其他处理（1）双方应互相配合，及时处理合同终止后的相关事宜十三、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）口头通知2.送达地址及联系方式（1）出租方：____（2）承租方：____3.送达期限（1）书面通知：____日内（2）口头通知：____日内4.送达效力（1）通知到达对方即视为送达（2）未送达的，可采取其他方式送达十四、其他约定1.合同签订地（1）合同签订地：____市____区____路____号2.合同文本及语言（1）合同文本：一式____份（2）合同语言：____3.合同修订与解释（1）合同修订需双方协商一致（2）合同解释以双方协商为准4.合同附件的效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力出租方（签字）：____________日期：________________承租方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合国家相关法律法规及文化政策。（2）说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用具有最终决定权，以确保租赁物的合法合规使用。2.甲方维修责任条款（1）条款内容：甲方负责租赁物的日常维修和维护，确保租赁物处于良好状态。（2）说明：甲方作为出租方，有责任保障租赁物的正常使用，对租赁物的维修和维护承担主要责任。3.甲方活动安排条款（1）条款内容：甲方有权在租赁期内安排相关文化活动，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。（2）说明：甲方作为主导方，有权在租赁期内安排文化活动，但需尊重乙方的权益，并提前沟通。4.甲方租金调整条款（1）条款内容：如国家政策或市场行情发生变化，甲方有权调整租金，并提前通知乙方。（2）说明：甲方作为主导方，在市场变化或政策调整时，有权调整租金，但需提前告知乙方。5.甲方违约责任条款（1）条款内容：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）说明：甲方作为主导方，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，以保障双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方有权在租赁期内自主安排租赁物的使用，但需遵守国家相关法律法规及文化政策。（2）说明：乙方作为承租方，在租赁期内有权自主安排租赁物的使用，但需确保其合法合规。2.乙方活动安排条款（1）条款内容：乙方有权在租赁期内安排相关文化活动，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）说明：乙方作为主导方，在租赁期内有权安排文化活动，但需尊重甲方的权益，并提前沟通。3.乙方租金调整条款（1）条款内容：如国家政策或市场行情发生变化，乙方有权要求调整租金，并提前通知甲方。（2）说明：乙方作为主导方，在市场变化或政策调整时，有权要求调整租金，但需提前告知甲方。4.乙方违约责任条款（1）条款内容：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）说明：乙方作为主导方，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，以保障双方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款（1）条款内容：中介方应如实向双方提供租赁信息，并协助双方签订合同。（2）说明：中介方作为第三方，有责任提供真实、准确的租赁信息，并协助双方签订合同。2.中介费用条款（1）条款内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）说明：中介费用应由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定，以保障双方的权益。3.中介保密条款（1）条款内容：中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）说明：中介方作为第三方，有责任保守双方的商业秘密，以维护双方的合法权益。4.中介违约责任条款（1）条款内容：如中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）说明：中介方作为第三方，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，以保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状确认书3.附件一：租赁物使用说明4.附件二：其他相关文件（如双方身份证复印件、资质证明等）5.甲方活动安排计划6.乙方活动安排计划7.中介服务协议8.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方未履行维修义务乙方未按时支付租金乙方未合理保管租赁物中介方未如实提供租赁信息中介方泄露双方商业秘密2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方、乙方或中介方违反合同约定的行为即视为违约行为三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：合同当事人一方对合同内容及其他相关信息负有保密义务。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：要求甲方及时修复或更换，并保留相关证据。2.问题：租金支付方式变更解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的支付方式。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：要求中介方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：活动安排冲突解决办法：双方协商调整活动时间或地点，确保双方权益。五、所有应用场景：1.文化活动举办2.展览展示3.演出演出4.会议举办5.商业活动6.临时场所租赁全文完。二零二五年度文化场馆租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.文化场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费6.场馆使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用要求7.场馆维护及保养7.1场馆设施维护7.2场馆环境维护7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1场馆租赁协议14.2场馆设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）甲方地址：_____________________________（2）乙方地址：_____________________________1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_____________________（2）乙方法定代表人：_____________________1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：_________________________（2）乙方联系方式：_________________________2.文化场馆基本情况2.1场馆名称：_____________________________2.2场馆地址：_____________________________2.3场馆面积：_____________________________平方米2.4场馆设施：_____________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2租金支付方式：乙方应在每月的一个工作日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月1日至一天5.租赁费用及税费5.1水电费：乙方按实际使用量支付，费用结算方式详见附件。5.2物业费：人民币_________________________元/月，乙方应在每月的一个工作日前支付。5.3税费：乙方应依法缴纳相关税费，具体税种及税率详见附件。6.场馆使用规则6.1使用范围：乙方租赁场馆用于_____________________________活动。6.2使用时间：每周一至周日的_____________________________时6.3使用要求：乙方在使用场馆过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护场馆设施，维护场馆环境。7.场馆维护及保养7.1场馆设施维护：甲方负责场馆设施的日常维护和保养，确保场馆设施处于良好状态。7.2场馆环境维护：乙方负责保持场馆内部环境卫生，对垃圾进行分类处理，不得随意丢弃杂物。7.3维护责任：如因乙方使用不当导致场馆设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成场馆设施损坏或环境污染；（3）乙方未按约定时间使用场馆，造成甲方经济损失；（4）乙方擅自改变场馆用途，违反法律法规；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算；（2）乙方违反使用规则，造成场馆设施损坏的，应负责修复或赔偿；（3）乙方未按约定时间使用场馆，造成甲方经济损失的，应赔偿甲方实际损失；（4）乙方擅自改变场馆用途，违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；（5）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方在合理期限内未履行合同约定的维修保养义务；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方违反法律法规，造成甲方或他人合法权益受损；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在七个工作日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明，协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）_____________________________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1合同附件（1）场馆租赁协议；（2）场馆设施清单；（3）其他相关文件。12.2通知送达方式（1）书面通知；（2）通过双方约定的通讯方式发送。13.合同签订及生效13.1合同签订日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.合同附件14.1场馆租赁协议14.2场馆设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同的顺利实施。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同，提供专业意见或服务。3.2担保方：为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务。3.3监管机构：负责对合同履行情况进行监督，确保合同内容符合法律法规。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担。5.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。6.2第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。7.第三方义务7.1第三方应保证其提供的服务或意见符合法律法规和行业规范。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的介入方，应服从甲方的管理。8.2第三