2024年度押金租赁商铺及广告位使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金租赁商铺及广告位使用合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.租赁商铺及广告位的基本信息2.1商铺及广告位的地址2.2商铺及广告位的面积2.3商铺及广告位的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规范6.1商铺及广告位的合理使用6.2禁止行为6.3违约责任7.广告内容7.1广告内容的审批7.2广告内容的修改7.3广告内容的撤销8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日，就甲方位于____地址的商铺及广告位的使用权，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.租赁商铺及广告位的基本信息2.1商铺及广告位的地址甲方租赁给乙方的商铺及广告位位于____市____区____街道____号____室。2.2商铺及广告位的面积商铺面积：____平方米；广告位面积：____平方米。2.3商铺及广告位的用途商铺及广告位仅用于____用途，不得用于任何违法、违规活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，商铺租金为每月____元；广告位租金为每月____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。5.押金5.1押金金额乙方需向甲方支付押金____元，作为租赁期间的保证金。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及广告位完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应提供有效的身份证件，甲方在收到乙方提交的退还申请后____个工作日内退还押金。6.使用规范6.1商铺及广告位的合理使用乙方在租赁期间，应合理使用商铺及广告位，不得擅自改变其用途。6.2禁止行为（1）违法、违规经营；（2）破坏、损坏商铺及广告位；（3）擅自改变商铺及广告位的结构；（4）影响他人正常使用。6.3违约责任如乙方违反本合同约定的使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）乙方擅自改变商铺及广告位的结构或用途；（4）乙方未按约定时间退还商铺及广告位；（5）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约金的计算违约金按下列方式计算：（1）逾期支付租金的违约金，按逾期天数计算，每日为应付租金的____%；（2）因乙方违约导致合同解除的，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同。10.3合同解除后的处理（1）乙方应将商铺及广告位完好无损地交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除违约金及合理费用）；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的其他款项。11.合同变更11.1合同变更的条件（1）双方同意；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力事件。11.2合同变更的程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。12.2合同终止的程序（1）乙方应将商铺及广告位完好无损地交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除违约金及合理费用）；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的其他款项。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应互相注销与合同相关的债权债务关系。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3不可抗力的证明不可抗力的证明，由受不可抗力影响的一方提供，包括但不限于政府文件、新闻报道等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件（1）商铺及广告位平面图；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提到的第三方，是指为促成本合同的订立、履行、变更、解除或终止提供中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务或其他服务的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）提供租赁商铺及广告位的市场评估；（2）协助甲方寻找承租方；（3）协助乙方支付租金；（4）提供担保服务；（5）提供合同履行的监督服务。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面告知第三方的介入，并征得对方的同意。（2）第三方介入后，应与甲方、乙方签订单独的协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供本合同相关服务而产生的责任，其责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的单独协议中约定的金额。16.2责任免除（1）第三方已尽合理注意义务，但无法预见或避免的损失；（2）甲方或乙方的违约行为导致第三方无法履行其义务；（3）不可抗力事件导致第三方无法履行其义务。16.3责任追究（1）第三方违反与甲方或乙方签订的单独协议，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方或乙方因第三方违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订单独协议，明确第三方作为甲方代理或顾问的角色，以及第三方在合同履行中的权利和义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订单独协议，明确第三方作为乙方代理或顾问的角色，以及第三方在合同履行中的权利和义务。17.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方之间的任何合同责任。（2）第三方在提供本合同相关服务时，应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照其与第三方签订的单独协议约定承担。18.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲方、乙方与第三方在单独协议中约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方需更换，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订单独协议。19.2第三方退出第三方退出时，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方，并按照与甲方或乙方签订的单独协议办理相关手续。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方作为担保方（1）担保方应具备合法的担保资格；（2）担保范围、担保期限、担保方式等，应在单独协议中明确；（3）担保方有权要求甲方或乙方提供反担保。20.2第三方作为评估方（1）评估方应具备相应的专业资质；（2）评估方法、评估结果等，应在单独协议中明确；20.3第三方作为中介方（1）中介方应如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）中介方在促成交易过程中，应遵守法律法规和商业道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺及广告位平面图要求：清晰展示商铺及广告位的布局、尺寸、位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁范围和用途。2.租金支付凭证要求：支付凭证需包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.押金收据要求：收据需包含收据编号、收取日期、收据金额、收款人信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取。4.第三方协议要求：协议需明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.不可抗力证明要求：证明需包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。7.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、解除日期、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付滞纳金____元。2.违反使用规范责任认定：乙方违反合同约定的使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方擅自将商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。3.擅自改变商铺及广告位结构或用途责任认定：乙方擅自改变商铺及广告位结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方擅自将商铺内部结构进行改造，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。4.未按约定时间退还商铺及广告位责任认定：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间退还商铺及广告位，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：租赁期满后，乙方未在____日内退还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金____元。5.甲方未按约定提供商铺及广告位责任认定：甲方未按约定提供商铺及广告位，应向乙方支付违约金。示例：甲方未按约定时间提供商铺，应向乙方支付违约金____元。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致商铺无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度押金租赁商铺及广告位使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁商铺及广告位的基本情况2.1商铺及广告位的位置2.2商铺及广告位的面积2.3商铺及广告位的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.使用规范及限制5.1使用规范5.2使用限制6.保养与维修6.1保养责任6.2维修责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺及广告位的基本情况2.1商铺及广告位的位置商铺及广告位位于：____________________2.2商铺及广告位的面积商铺及广告位面积为：____________________平方米2.3商铺及广告位的用途商铺及广告位仅用于：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额为：____元/月。租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。第四条押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额为：____元。押金支付方式：签订合同当日支付至甲方指定账户。4.2押金退还条件及流程押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定使用完毕，且无违约行为。押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，乙方凭相关证明材料向甲方申请退还押金。第五条使用规范及限制5.1使用规范乙方应遵守国家法律法规，合理使用商铺及广告位，不得从事违法活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变商铺及广告位的结构，不得用于存放易燃易爆等危险物品。第六条保养与维修6.1保养责任乙方负责商铺及广告位的日常保养，保持其完好状态。6.2维修责任因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定提供商铺及广告位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。如乙方擅自改变商铺及广告位用途，应赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且乙方已按照约定完成退租手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十条合同附件10.1合同附件一合同附件一：商铺及广告位使用说明10.2合同附件二合同附件二：商铺及广告位现状描述第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：____________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单一1.商铺及广告位租赁合同2.商铺及广告位使用说明3.商铺及广告位现状描述14.2合同附件清单二1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.合同签订地相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为甲方或乙方提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人；（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的顾问或顾问团队；（3）评估方：对商铺及广告位进行价值评估的评估机构或评估人员；（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的担保公司或担保人；（5）保险公司：为甲方或乙方提供保险产品的保险公司；（6）技术服务方：为甲方或乙方提供技术支持、维修服务的技术服务公司或技术人员。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件本合同中，若任何一方需要第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入原因及所需第三方类型。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请后，对方应在____个工作日内给予答复；（2）双方同意第三方介入后，由甲方或乙方负责与第三方签订相关协议；（3）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，行使合同约定的权利。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保本合同的有效履行；（2）第三方应保守甲方或乙方提供的信息和资料，不得泄露；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定；（2）若双方未约定责任限额，则第三方责任限额为____元。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应根据本合同约定，为甲方提供相应服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方应根据本合同约定，为乙方提供相应服务。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，仅提供专业服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件若第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应协商一致，以书面形式修改本合同。6.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更申请后，对方应在____个工作日内给予答复；（2）双方同意合同变更后，由甲方或乙方负责修改本合同；（3）修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件若第三方介入导致本合同无法继续履行，任何一方均有权依法终止合同。7.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止申请后，对方应在____个工作日内给予答复；（2）双方同意合同终止后，由甲方或乙方负责办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺及广告位租赁合同详细要求：包括商铺及广告位的租赁期限、租金、押金、使用规范、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心内容，详细规定了双方的权利和义务。2.合同附件二：商铺及广告位使用说明详细要求：包括商铺及广告位的结构、设施、维护保养、安全注意事项等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用商铺及广告位，确保其安全与完好。3.合同附件三：商铺及广告位现状描述详细要求：包括商铺及广告位的现状照片、尺寸、结构等信息。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的类型、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的过程，明确各方的权责。5.合同附件五：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除违约责任。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更，确保各方知情。7.合同附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、生效时间、后续处理事项等信息。说明：本附件用于记录合同终止的过程，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供商铺及广告位：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若甲方未在合同约定的日期前提供商铺及广告位，应支付乙方____元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，应支付甲方____元/日的违约金。（2）擅自改变商铺及广告位用途：乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方擅自将商铺及广告位用于非法活动，应赔偿甲方因损失而产生的费用。（3）损坏商铺及广告位：乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方在使用过程中损坏商铺及广告位，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024年度押金租赁商铺及广告位使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺及广告位基本情况2.1商铺位置及面积2.2广告位位置及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2广告位使用范围5.3使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.商铺及广告位维护保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.保险及安全保障8.1甲方责任8.2乙方责任9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知11.合同附件11.1附件一：商铺及广告位使用说明11.2附件二：押金收据12.其他约定事项12.1甲方权利12.2乙方权利12.3甲方义务12.4乙方义务13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.商铺及广告位基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：________商铺面积：________平方米2.2广告位位置及面积广告位地址：________广告位面积：________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________4.押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额：________元支付方式：________4.2押金退还条件及流程退还条件：________退还流程：________5.使用范围及限制5.1商铺使用范围商铺仅限用于________5.2广告位使用范围广告位仅限用于________5.3使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿违约责任：________赔偿金额：________7.商铺及广告位维护保养7.1甲方责任保持商铺及广告位的完好状态，及时进行维修。7.2乙方责任定期对商铺及广告位进行清洁、保养。8.保险及安全保障8.1甲方责任甲方负责购买并维持商铺及广告位所在地的财产保险，确保乙方利益不受损失。8.2乙方责任乙方在使用商铺及广告位期间，应遵守相关法律法规，确保自身及他人安全，不得从事任何危害公共安全的行为。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及通知任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.合同附件11.1附件一：商铺及广告位使用说明详细说明商铺及广告位的使用规则、注意事项等。11.2附件二：押金收据押金收据作为合同附件，由甲方出具。12.其他约定事项12.1甲方权利甲方有权监督乙方对商铺及广告位的合理使用。12.2乙方权利乙方有权在租赁期限内使用商铺及广告位，并享有合同约定的权利。12.3甲方义务甲方应按合同约定提供商铺及广告位，确保其符合使用要求。12.4乙方义务乙方应按合同约定支付租金、押金，并合理使用商铺及广告位。13.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。合同正本由甲方保存，副本由双方各保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保机构、保险代理等。15.2第三方介入范围1.甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务；2.第三方作为担保人或保证人参与合同履行；3.第三方作为中介方促成甲方与乙方达成合同；4.第三方作为评估机构对商铺及广告位的价值进行评估。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定；2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额以不超过其收取的费用为限；3.第三方责任限额不得低于甲方和乙方因第三方违约而遭受的直接损失。17.第三方责任免除17.1免责条件1.第三方提供的服务符合行业标准，甲方和乙方已尽合理注意义务；2.第三方因不可