2024年版建筑工程承包保证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程承包保证书本合同目录一览第一条：保证书的范围与内容1.1保证书的适用范围1.2保证书的保证内容1.3保证书的有效期限第二条：承包商的责任与义务2.1承包商的建设责任2.2承包商的施工标准2.3承包商的工程质量第三条：发包人的责任与义务3.1发包人的工程款支付义务3.2发包人的工程变更义务3.3发包人的工程验收义务第四条：保证书的解除与终止4.1保证书的解除条件4.2保证书的终止条件4.3保证书解除与终止的程序第五条：保证书的转让5.1保证书的转让条件5.2保证书转让的程序5.3保证书转让的有效性第六条：保证书的修改与补充6.1保证书的修改条件6.2保证书的补充内容第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3向人民法院提起诉讼第八条：保证书的法律效力8.1保证书对双方的法律效力8.2保证书与国家相关法律法规的冲突处理第九条：保证书的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施9.3保密信息的违约责任第十条：违约责任10.1承包商的违约行为10.2发包人的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同转让的有效性第十四条：合同的修改与补充14.1合同修改的条件14.2合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条：保证书的范围与内容1.1保证书的适用范围本保证书适用于承包商在发包人指定的工程地点，按照约定的工程规模、工程内容和工程要求进行的建筑工程施工。1.2保证书的保证内容承包商保证，工程将按照约定的施工标准、工程质量和工程进度进行，确保工程的安全、可靠和功能性。1.3保证书的有效期限本保证书自承包商完成工程之日起有效期为两年，期间承包商应对工程的质量和安全承担责任。第二条：承包商的责任与义务2.1承包商的建设责任承包商应按照约定的工程规模、工程内容和工程要求进行施工，确保工程的安全、可靠和功能性。2.2承包商的施工标准承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，保证工程的质量符合规定要求。2.3承包商的工程质量承包商应对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程的质量符合约定要求。第三条：发包人的责任与义务3.1发包人的工程款支付义务发包人应按照约定的付款方式和付款时间，向承包商支付工程款项。3.2发包人的工程变更义务发包人应对工程进行变更的，应提前书面通知承包商，并按照约定的变更程序进行。3.3发包人的工程验收义务发包人应按照约定的验收标准和验收程序对工程进行验收，并在验收合格后及时接收工程。第四条：保证书的解除与终止4.1保证书的解除条件发包人有权解除保证书，如果承包商未能按照约定的施工标准、工程质量和工程进度进行施工，或者发生严重的质量问题或安全事故。4.2保证书的终止条件保证书的终止条件如下：（1）工程全部完成并经发包人验收合格；（2）承包商提前解除保证书；（3）发包人提前解除保证书。4.3保证书解除与终止的程序保证书的解除与终止应通过书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第五条：保证书的转让5.1保证书的转让条件保证书不得转让，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。5.2保证书转让的程序如双方同意转让保证书，应通过书面形式进行，并由新的承包商和发包人签字或者盖章确认。5.3保证书转让的有效性保证书的转让应在双方同意的情况下进行，并经过书面确认，才能生效。第六条：保证书的修改与补充6.1保证书的修改条件保证书的修改应由双方协商一致，并通过书面形式进行。6.2保证书补充的内容保证书的补充内容应由双方协商一致，并通过书面形式进行，补充内容与保证书具有同等法律效力。第八条：保证书的法律效力8.1保证书对双方的法律效力本保证书自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2保证书与国家相关法律法规的冲突处理如保证书的内容与国家相关法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。第九条：保证书的保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的违约责任如双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：违约责任10.1承包商的违约行为如承包商未能按照约定的施工标准、工程质量和工程进度进行施工，或者发生严重的质量问题或安全事故，视为违约。10.2发包人的违约行为如发包人未能按照约定的付款方式和付款时间支付工程款项，或者未能按照约定的变更程序进行工程变更，视为违约。10.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额最高不超过合同总金额的20%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施双方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条：合同的解除与终止12.1合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成并经发包人验收合格；（2）承包商提前解除合同；（3）发包人提前解除合同。12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止应通过书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件合同不得转让，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。13.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应通过书面形式进行，并由新的承包商和发包人签字或者盖章确认。13.3合同转让的有效性合同的转让应在双方同意的情况下进行，并经过书面确认，才能生效。第十四条：合同的修改与补充14.1合同修改的条件合同的修改应由双方协商一致，并通过书面形式进行。14.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方协商一致，并通过书面形式进行，补充内容与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围（1）中介方、咨询方、监理方等中介机构；（2）工程设计方、施工图纸提供方、技术支持方等专业技术服务机构；（3）金融机构、担保机构等提供的融资、担保服务；（4）政府相关部门、行业协会等对工程进行的监督、检查、验收等行为。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方的一般责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或者产品的质量、安全、可靠性。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方另行协商确定，并书面签订补充协议。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方另行协商确定，并书面签订补充协议。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质、能力或者经验；（2）第三方介入不应影响合同的履行进度和质量；（3）甲乙方均同意第三方介入。第四条：第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调4.2第三方介入的管理甲乙方应负责对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行其职责。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、方式等。5.2第三方介入的解除如第三方未能按照合同约定和法律法规的要求履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为如第三方未能按照合同约定和法律法规的要求履行其职责，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第七条：第三方介入的争议解决7.1双方协商解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2提交仲裁机构解决如双方协商未能解决争议，可提交仲裁机构解决。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁机构未能解决争议，甲乙方可向人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的保密义务8.1保密信息的范围第三方应对甲乙方提供的保密信息予以严格保密，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。8.2保密信息的保护措施第三方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露给未经授权的第三方。8.3保密信息的违约责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术资料附件四：商业秘密文件附件五：融资协议附件六：担保协议附件七：第三方服务协议附件八：验收报告附件九：质量保修书附件十：安全文明施工措施费缴纳证明附件十一：工程款支付凭证附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决机构名录附件十四：保密协议附件一：工程设计文件本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，是施工的依据。附件二：施工图纸本附件包含施工过程中所需的全部施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：技术资料本附件包含工程施工过程中所需的技术标准、规范、工艺流程等资料。附件四：商业秘密文件本附件包含工程相关的商业秘密信息，如市场调研报告、商业计划书等。附件五：融资协议本附件为甲乙双方为实现工程融资而签订的融资协议。附件六：担保协议本附件为甲乙双方为实现工程担保而签订的担保协议。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方就提供服务而签订的协议。附件八：验收报告本附件为工程完成后，由验收机构出具的验收报告。附件九：质量保修书本附件为甲乙双方就工程质量保修事项签订的保修书。附件十：安全文明施工措施费缴纳证明本附件为甲乙双方证明已按照要求缴纳安全文明施工措施费的证明文件。附件十一：工程款支付凭证本附件为甲乙双方证明已按照约定支付工程款的凭证。附件十二：违约金计算公式本附件为甲乙双方约定违约金的计算公式。附件十三：争议解决机构名录本附件为甲乙双方约定的争议解决机构的名录。附件十四：保密协议本附件为甲乙双方就保密事项签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同约定的义务；3.甲乙任何一方提供的产品或服务不符合约定的质量标准；4.甲乙任何一方未按照约定的时间、方式支付价款或报酬；5.甲乙任何一方未按照约定的方式处理合同涉及的第三方关系；6.甲乙任何一方泄露了合同中的保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；3.违约方的违约行为涉及到第三方责任的，违约方应承担连带责任；4.违约方的违约行为涉及到法律法规的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按照约定的时间交付施工图纸，属于违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确相互权利义务关系的协议。2.保证书：保证书是承包商对工程质量、安全等方面进行保证的书面文件。3.发包人：发包人是指委托承