简单的商铺租赁合同模板

第第页合同编号:________简单的商铺租赁合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一个根据中国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，拥有商铺的合法所有权。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一个根据中国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。鉴于甲方拥有【商铺地址】商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权，并愿意将该商铺出租给乙方；乙方愿意承租该商铺，用于【商铺使用目的】。双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本商铺租赁合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。本合同的目的在于规范双方在租赁期间的权利义务，确保商铺的合法使用，促进双方的共同发展。二、价格与支付条款1.商铺租金：乙方同意按照甲方指定的价格，即每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），向甲方支付该商铺的租金。2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号号码】3.租金支付周期：租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1个工作日，逾期未付的，自逾期之日起按照逾期金额的千分之五每日计收滞纳金。4.租金调整：本合同租赁期限内的租金保持不变。如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议予以确认。5.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元（大写：【保证金金额大写】）作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，在乙方无任何违约行为并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应无息退还乙方保证金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担该商铺产生的水、电、燃气、物业管理费、网络通讯费等相关费用，并按期向相关部门或甲方支付。甲乙双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利执行。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：本合同项下商铺租赁事宜的履行地点为【商铺地址】。甲方权利与义务：（1）甲方应确保对该商铺拥有合法出租权，并保证乙方在租赁期间对该商铺的合法使用。（2）甲方应在租赁期内负责商铺的维修保养，确保商铺符合租赁目的所需的基本条件。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。（4）如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，并享有合法的经营权。（2）乙方应按期足额支付租金及租赁期间产生的其他费用。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺结构或用途。（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复至租赁时的原状，并将商铺交还给甲方。违约责任：（1）如甲方未按约定商铺或商铺不符合租赁目的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方承担违约责任。（3）如一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限与地点、权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租赁价格、租赁期限等，除非依据法律规定或相关政府部门要求，否则未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。（3）本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。（3）如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（4）合同解除后，甲乙双方应按合同约定办理商铺交接手续，并结清相关费用。甲乙双方应遵守本合同约定的保密条款、争议解决及合同变更与解除规定，确保租赁合同的正常履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方就本合同所发出的通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或其他可以确认收悉的方式送达对方。（2）通知送达的地点为双方在本合同中注明的地址或电子邮箱。如一方地址或联系方式发生变化，应立即通知对方。（3）通知自发出之日起，挂号信或特快专递3日后视为送达，电子邮箱发送后即视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文（