房地产策划合同范本

房地产策划合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方是专业的房地产策划公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目策划事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目策划过程中的权利、义务和责任，确保项目策划工作的顺利进行。

第二条项目概况

1.项目名称：_____________________

2.项目位置：_____________________

3.项目规模：总建筑面积为______平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。

4.项目性质：住宅、商业开发项目。

第三条策划内容

乙方根据甲方提供的项目资料，为甲方提供以下策划服务：

1.市场调研与分析：包括但不限于区域市场分析、目标客户分析、竞争对手分析等。

2.项目定位：根据市场调研结果，确定项目的整体定位及各功能区的定位。

3.产品策划：包括户型设计建议、建筑风格建议、景观规划建议等。

4.营销策略：制定项目的销售策略、推广计划及广告宣传方案。

5.风险评估：对项目可能面临的市场风险、政策风险等进行评估，并提出相应的应对措施。

第四条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目策划服务全部完成之日终止。

第五条双方责任

1.甲方责任：

-提供项目相关的全部资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

-按合同约定支付策划费用。

-协助乙方进行市场调研和项目考察。

-对乙方提出的策划方案及时给予反馈，并在约定时间内做出决策。

-保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将策划成果用于本合同约定之外的其他用途。

2.乙方责任：

-按照甲方的要求和项目实际情况，提供专业的策划服务。

-保证策划方案的创新性、实用性和可操作性。

-在约定的时间内完成策划工作，并提交策划成果。

-对策划成果的实施效果负责，提供必要的后续咨询服务。

-保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第六条费用及支付方式

1.策划费用总额为人民币______元（￥______），包括市场调研费、策划方案设计费、咨询服务费等。

2.支付方式：

-合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付策划费用总额的30%作为预付款。

-乙方提交初步策划方案后五个工作日内，甲方向乙方支付策划费用总额的40%。

-乙方提交最终策划方案并经甲方确认后五个工作日内，甲方向乙方支付策划费用总额的剩余30%。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具相应的正式发票。

第七条知识产权

1.乙方在策划过程中产生的所有成果，包括但不限于策划方案、设计图纸、研究报告等，其知识产权归甲方所有。

2.甲方在支付完毕全部策划费用后，方可取得上述成果的知识产权。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将策划成果用于其他项目或转让给第三方。

第八条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为五年。

第九条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付策划费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内提交策划成果，每逾期一日，应向甲方支付策划费用总额千分之五的违约金。

3.任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于策划费用总额20%的违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第十条合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

以上合同内容涵盖了房地产策划合同的基本要素，包括合同目的、项目