参建住宅协议书

参建住宅协议书

甲方（建设方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（参建方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拟建设住宅项目，乙方具有相应的建设资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方参与甲方住宅建设项目事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目总投资：_____________________

1.5项目批准文号：_____________________

1.6项目批准机关：_____________________

第二条合作方式

2.1乙方按照甲方的要求，负责本项目的施工建设工作。

2.2乙方应按照国家和地方有关建筑施工的法律法规、标准规范进行施工。

2.3甲方负责提供施工所需的场地、图纸、材料等，并保证施工条件符合施工要求。

第三条工程范围和内容

3.1工程范围：_____________________

3.2工程内容：_____________________

3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成所有施工任务。

第四条工程质量

4.1乙方应保证工程质量符合国家和行业的质量标准。

4.2乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行施工质量控制。

4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第五条工程进度

5.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工。

5.2因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商解决。

第六条工程造价

6.1工程造价按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行计算。

6.2工程造价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

6.3双方应根据工程进度和实际完成的工作量，按照约定的支付方式进行结算。

第七条付款方式

7.1甲方应按照工程进度向乙方支付工程款。

7.2工程款支付方式为：_____________________

7.3乙方应在每次付款前向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请。

7.4甲方应在收到付款申请后的____天内完成付款。

第八条材料供应

8.1甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料。

8.2甲方提供的材料应符合国家和行业标准，乙方应对材料质量进行检验。

8.3乙方提供的材料应经过甲方确认，未经确认的材料不得用于工程。

第九条安全生产

9.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。

9.2乙方应制定安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员。

9.3乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，并为施工人员提供必要的安全防护设施。

第十条环境保护

10.1乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》和相关环保法规。

10.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

10.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第十一条工程变更

11.1工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后实施。

11.2工程变更导致的工程量增减，应按照实际完成的工作量进行结算。

11.3工程变更导致的工期调整，双方应协商确定。

第十二条工程验收

12.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和验收申请。

12.2甲方应在收到验收申请后的____天内组织验收。

12.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第十三条工程保修

13.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为____年。

13.2保修期内，乙方应负责修复因施工质量导致的工程缺陷。

13.3保修期满后，乙方仍应负责处理因施工质量导致的工程问题，但甲方应支付相应的费用。

第十四条违约责任

14.1甲方未按约定支付工程款，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。

14.2乙方未按约定完成工程任务，应按照未完成工程量的____%向甲方支付违约金。

14.3双方违反本协议其他条款，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第十五条争议解决

15.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

15.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条协议的变更和解除

16.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

16.2一方擅自变更或解除本协议，应承担相应的违约责任。

第十七条其他

17.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

17.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

17.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）