2024煤炭经营场地租赁合同-煤矿安全配套设施建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭经营场地租赁合同——煤矿安全配套设施建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.煤炭经营场地租赁条件5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.煤矿安全配套设施建设6.1配套设施建设内容6.2配套设施建设标准6.3配套设施建设期限6.4配套设施验收标准7.安全生产责任7.1安全生产责任制7.2安全生产投入7.3安全生产事故处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的责任与义务10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1煤炭经营场地租赁协议书13.2配套设施建设方案13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方（1）名称：X煤炭经营有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X1.2承租方（1）名称：煤矿有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X2.租赁场地基本情况2.1场地位置省市区煤矿矿区2.2场地面积共计平方米，其中煤炭经营场地平方米，配套设施建设场地平方米。2.3场地用途用于煤炭经营、储存、加工及配套设施建设。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限延期条款租赁期满后，如双方同意，可协商续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每年租金为人民币万元整。4.2租金支付时间每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付。4.3租金支付方式银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名：X煤炭经营有限公司账号：X4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。5.煤炭经营场地租赁条件5.1场地使用范围仅限于煤炭经营、储存、加工及相关配套设施建设。5.2场地使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事与租赁用途无关的活动。5.3场地维护责任承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。6.煤矿安全配套设施建设6.1配套设施建设内容包括但不限于煤炭储存库、洗煤厂、装车平台等。6.2配套设施建设标准应符合国家及地方相关安全、环保标准。6.3配套设施建设期限自合同生效之日起，承租方应在一年内完成配套设施建设。6.4配套设施验收标准配套设施建设完成后，需经出租方和相关部门验收合格后方可投入使用。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内达成和解协议。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）合同解除后，合同目的已实现；（3）合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止合同后的责任与义务合同解除或终止后，双方应按照原合同约定履行剩余的义务，并承担相应的责任。10.违约责任10.1违约责任承担（1）出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金的违约金；（2）承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金的违约金；（3）承租方违反场地使用限制，应承担相应的违约责任。10.2违约责任赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、场地使用范围等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达等方式；（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、配套设施建设方案等。13.合同附件13.1煤炭经营场地租赁协议书13.2配套设施建设方案13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签署日期：____年____月____日合同签署地点：省市区路号出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询服务机构、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介服务，应事先征得对方同意，并签订中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。15.2.2监理服务为确保合同履行过程中的工程质量、进度和安全，甲方或乙方可引入第三方监理单位，负责对项目进行全过程监理。监理协议应包含监理单位的职责、权利和义务。15.2.3咨询服务甲方或乙方在合同履行过程中，如需专业咨询服务，应选择具有相应资质的第三方机构，并签订咨询服务协议，明确咨询方的职责、权利和义务。15.2.4保险机构为保障合同双方的合法权益，甲方或乙方可购买相关保险，由第三方保险机构提供保险服务。保险合同应包含保险责任、赔偿限额等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方引入第三方中介服务时，应确保中介方的资质和信誉，并在中介服务协议中明确中介方的责任范围。（2）甲方引入第三方监理服务时，应确保监理方的专业能力和公正性，并在监理协议中明确监理方的责任和权利。16.2乙方增加条款（1）乙方引入第三方咨询服务时，应确保咨询方的专业性和独立性，并在咨询服务协议中明确咨询方的责任和权利。（2）乙方购买第三方保险时，应确保保险条款的合理性和保障范围，并在保险合同中明确保险责任和赔偿限额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）中介服务：中介方的责任限额由双方在中介服务协议中约定，一般不超过中介服务费用的一定比例。（2）监理服务：监理方的责任限额由双方在监理协议中约定，一般不超过监理服务费用的一定比例。（3）咨询服务：咨询方的责任限额由双方在咨询服务协议中约定，一般不超过咨询服务费用的一定比例。（4）保险机构：保险责任和赔偿限额由保险合同约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中因过错导致损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方作为甲方引入的服务提供者，应遵守合同约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方第三方作为乙方引入的服务提供者，应遵守合同约定，对乙方负责。18.3第三方与合同双方第三方在履行合同过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。18.4第三方与不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知合同双方，并采取必要措施减轻损失。合同双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.煤炭经营场地租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件、安全配套设施建设、争议解决方式、合同解除与终止、违约责任等内容。说明：本协议书为合同的主要文件，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.配套设施建设方案详细要求：方案应包含配套设施的建设内容、建设标准、建设期限、验收标准等。说明：本方案为配套设施建设的指导性文件，确保配套设施建设符合合同约定。3.第三方中介服务协议详细要求：协议应包含中介方的职责、权利和义务，中介服务的内容、费用和支付方式等。说明：本协议为甲方或乙方引入中介服务的依据，确保中介服务的质量和效率。4.第三方监理服务协议详细要求：协议应包含监理方的职责、权利和义务，监理的内容、期限和费用等。说明：本协议为甲方或乙方引入监理服务的依据，确保项目质量和进度。5.第三方咨询服务协议详细要求：协议应包含咨询方的职责、权利和义务，咨询服务的内容、期限和费用等。说明：本协议为甲方或乙方引入咨询服务的依据，确保项目决策的科学性和合理性。6.第三方保险合同详细要求：合同应包含保险责任、赔偿限额、保险期限和费用等。说明：本合同为甲方或乙方购买保险的依据，确保合同双方的合法权益。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议调解协议、仲裁协议、法院判决书等。说明：本文件为解决合同争议的依据，确保争议得到公正、合理的解决。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更生效日期等。说明：本协议为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程图纸、设备清单、验收报告等。说明：本文件为合同履行的辅助性文件，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或配套设施建设不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定使用场地、违反场地使用限制等。责任认定标准：乙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中未履行职责、未达到约定标准等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：第三方监理单位未履行监理职责，导致项目出现质量问题，第三方应承担相应责任，并赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行。责任认定标准：合同双方互不承担责任，可根据不可抗力事件的影响协商解决合同履行问题。示例说明：因自然灾害导致项目无法按期完工，合同双方可协商调整项目工期或解除合同。全文完。2024煤炭经营场地租赁合同——煤矿安全配套设施建设1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付处理3.4租金调整4.租赁场地使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3日常维护4.4环保要求5.安全配套设施建设5.1安全配套设施内容5.2建设责任5.3建设进度5.4质量标准6.施工安全管理6.1施工人员管理6.2施工现场管理6.3安全事故处理6.4安全培训7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除通知13.合同附件13.1附件一：租赁场地使用协议13.2附件二：安全配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知送达14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024煤炭经营场地租赁合同——煤矿安全配套设施建设》。1.2合同双方：甲方（出租方）为煤矿有限公司，乙方（承租方）为煤炭经营有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租赁场地概述2.1场地位置：租赁场地位于省市煤矿矿区，具体位置为矿区东北角。2.2场地面积：租赁场地总面积为10000平方米。2.3场地用途：租赁场地用于煤炭经营及相关配套设施建设。2.4场地现状：租赁场地目前为闲置状态，具备建设条件。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：租赁场地租金为每年人民币100万元。3.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。3.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的万分之五作为滞纳金。3.4租金调整：在租赁期间，如国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。4.租赁场地使用规范4.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行煤炭经营及相关配套设施建设。4.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事与煤炭经营无关的活动。4.3日常维护：乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。4.4环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁场地内的经营活动符合环保要求。5.安全配套设施建设5.1安全配套设施内容：包括消防设施、安全警示标志、应急救援设施等。5.2建设责任：甲方负责提供安全配套设施所需场地及基础设施，乙方负责具体建设和维护。5.3建设进度：乙方应在租赁场地租赁后三个月内完成安全配套设施建设。5.4质量标准：安全配套设施的建设应符合国家相关安全标准。6.施工安全管理6.1施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应资质，并对施工人员进行安全培训。6.2施工现场管理：乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全。6.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取应急救援措施，并及时报告甲方。6.4安全培训：乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。7.保险责任7.1保险种类：乙方应购买财产保险、责任保险等，确保租赁场地及设施安全。7.2保险金额：保险金额应不低于租赁场地及设施的实际价值。7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。7.4保险费用：保险费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。9.合同解除及终止a.甲方未按约定提供租赁场地；b.乙方未按约定支付租金；c.双方协商一致解除合同；d.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。9.3解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就剩余义务进行协商，达成一致后书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金计算：违约金按未履行义务部分租金的20%计算。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。11.2变更程序：双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容。11.3变更内容：变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：见第九条。12.3合同生效及解除通知：合同生效或解除，双方应以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁场地使用协议13.2附件二：安全配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2通知送达：双方通讯地址如有变更，应及时通知对方，否则按原地址视为送达。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。16.第三方介入方式16.1中介方：若甲乙双方同意引入中介方，中介方应具备相关资质，并经甲乙双方书面同意后介入。16.2监理方：为确保合同履行及工程质量，甲乙双方可聘请监理方进行现场监督，监理方应具备相应的监理资质。16.3评估机构：在合同履行过程中，如需对租赁场地或安全配套设施进行评估，甲乙双方可聘请评估机构进行评估。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额应在本合同中明确约定。17.2责任承担：第三方在履行本合同时，若发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，以确保其履行职责。18.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同履行中的协助方，不承担甲乙双方的直接责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在履行本合同时，其权利义务应在本合同中明确约定，甲乙双方应遵守。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助履行合同。20.2合同变更：若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致后，以书面形式修改合同内容。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同解除及终止22.1合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同约定的合同解除条件执行。22.2合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同约定的合同终止条件执行。23.第三方介入后的违约责任23.1违约责任承担：第三方在履行本合同时，若发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。24.第三方介入后的其他约定24.1不可抗力条款：第三方介入后的不可抗力条款，仍按本合同约定的不可抗力条款执行。24.2通知送达：第三方介入后的通知送达，仍按本合同约定的通知送达方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地使用协议要求：详细描述租赁场地的使用范围、使用限制、日常维护和环保要求。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：安全配套设施建设方案要求：包括安全配套设施的内容、建设责任、建设进度和质量标准。说明：本方案作为合同附件，用于指导安全配套设施的建设工作。3.附件三：施工安全管理方案要求：包括施工人员管理、施工现场管理、安全事故处理和安全培训等内容。说明：本方案作为合同附件，用于确保施工过程中的安全。4.附件四：保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期限和保险费用等。说明：本合同作为附件，用于证明甲乙双方已购买相关保险。5.附件五：第三方介入协议要求：包括第三方介入的方式、责任、权利以及与其他各方的关系等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构和争议解决期限等。说明：本协议作为附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：包括合同变更的条件、程序和内容等。说明：本协议作为附件，用于规范合同变更的相关事宜。8.附件八：合同解除及终止协议要求：包括合同解除的条件、程序和终止后的处理等。说明：本协议作为附件，用于明确合同解除及终止的相关事宜。9.附件九：违约责任认定协议要求：包括违约行为的认定、责任承担和赔偿标准等。说明：本协议作为附件，用于明确违约责任的相关事宜。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件和资料。说明：本附件用于补充合同履行过程中的相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。乙方未按约定支付租金。乙方在租赁场地内从事与煤炭经营无关的活动。乙方未按约定完成安全配套设施建设。第三方在履行合同时发生违约行为。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，明确违约行为的定义。责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿标准：根据违约行为的严重程度，确定赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如租金损失、设备折旧等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的万分之五作为滞纳金，并要求乙方补足欠款。若第三方在履行合同时发生违约行为，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024煤炭经营场地租赁合同——煤矿安全配套设施建设2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.煤矿安全配套设施建设7.1配套设施建设内容7.2配套设施建设标准7.3配套设施建设进度7.4配套设施验收标准8.煤炭经营相关规定8.1煤炭经营许可8.2煤炭经营安全8.3煤炭经营环保9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：煤炭经营许可文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：煤炭经营有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名称：煤矿安全配套设施建设有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁场地概况2.1场地位置2.1.1场地位于省市区镇村，具体坐标为经度度分，纬度度分。2.2场地面积2.2.1场地总面积为10000平方米，其中建筑物占地面积5000平方米，场地空闲面积5000平方米。2.3场地用途2.3.1租赁场地主要用于煤矿安全配套设施的建设和煤炭经营活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币200万元整。4.2支付时间：每半年支付一次租金，分别在每年的1月和7月前支付。4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：煤炭经营有限公司账号：0565.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，由承租方支付。5.2物业费：每年按租赁场地总面积的0.1元/平方米计算，由承租方支付。5.3其他费用：包括但不限于场地维护费、垃圾清运费等，由承租方支付。6.场地使用规则6.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地范围内进行煤矿安全配套设施的建设和煤炭经营活动。6.2场地使用限制：承租方不得在租赁场地内进行与合同约定用途无关的经营活动。6.3场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，确保场地安全、整洁。8.煤炭经营相关规定8.1煤炭经营许可8.1.1承租方在经营煤炭前，必须取得国家相关部门颁发的煤炭经营许可证。8.1.2承租方应确保其煤炭经营活动符合国家有关煤炭经营的规定和标准。8.2煤炭经营安全8.2.1承租方应建立完善的安全管理制度，确保煤炭经营过程中的安全生产。8.2.2承租方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3煤炭经营环保8.3.1承租方应遵守国家环保法律法规，确保煤炭经营活动不对环境造成污染。8.3.2承租方应采取有效措施，减少煤炭经营过程中的噪声、粉尘等污染物排放。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金的。9.1.2承租方未按合同约定使用租赁场地或擅自改变场地用途的。9.1.3承租方未按合同约定进行煤矿安全配套设施建设的。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2.2因承租方违约导致合同无法继续履行的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同签订地为省市区。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同解除13.3.1本合同解除按本合同第11条约定执行。13.4合同终止13.4.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：煤炭经营许可文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同相关业务活动或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：工程监理、审计机构、法律顾问、评估机构、保险机构等。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并以书面形式确定。2.2第三方的介入应在合同签订后，合同履行过程中，根据实际需要提出。2.3第三方的介入应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定及补充协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以确保其工作的顺利进行。3.3第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督和评价。4.第三方义务与责任4.1第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不得超过合同总金额的5%。5.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲