二零二五年度二手房购房定金合同（附家具家电清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房定金合同（附家具家电清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.二手房购买价格及支付方式3.1二手房购买总价3.2定金金额3.3定金支付方式3.4房款支付方式4.定金退还及扣除事项4.1定金退还条件4.2定金扣除事项5.房屋交付及入住5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3入住手续办理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.家具家电清单7.1家具家电名称及品牌7.2家具家电数量7.3家具家电新旧程度8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1家具家电清单11.2其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在区域：_______2.1.3具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.二手房购买价格及支付方式3.1二手房购买总价3.1.1购买总价：_______元人民币3.2定金金额3.2.1定金金额：_______元人民币3.3定金支付方式3.3.1定金支付时间：_______3.3.2定金支付方式：_______3.4房款支付方式3.4.1房款支付时间：_______3.4.2房款支付方式：_______4.定金退还及扣除事项4.1定金退还条件4.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权要求退还定金。4.1.2买受方未按约定支付房款的，出卖方有权扣除定金。4.2定金扣除事项4.2.1买受方违约导致合同解除的，出卖方有权扣除定金。4.2.2出卖方违约导致合同解除的，买受方有权要求退还定金。5.房屋交付及入住5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，出卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定。5.2.2房屋交付时，出卖方应提供房屋权属证明。5.3入住手续办理5.3.1买受方应在房屋交付后_______个工作日内办理入住手续。5.3.2入住手续办理所需材料：_______6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户时间：_______6.2过户费用承担6.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，双方按实承担。6.3过户手续办理6.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.3.2过户手续办理所需材料：_______8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_______元人民币违约金。8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。8.1.3出卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买受方支付_______元人民币违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付_______元人民币违约金。8.2.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付_______元人民币违约金。8.2.3买受方违反合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，可选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付、产权过户等义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。11.合同附件11.1家具家电清单11.1.1家具家电名称及品牌：_______11.1.2家具家电数量：_______11.1.3家具家电新旧程度：_______11.2其他相关文件11.2.1房屋权属证明复印件11.2.2定金收据11.2.3其他双方认为必要的文件12.合同份数及效力12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1签署日期：_______14.合同签署地点14.1签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人或法人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为_______元人民币。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事。5.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行任何形式的交易或达成任何协议，所有交易和协议均需经甲乙双方书面同意。6.第三方介入后的合同条款6.1第三方介入后，原合同条款中与第三方无关的部分继续有效。6.2.1定金支付方式：甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付定金。6.2.2房屋交付及入住：第三方应协助甲乙双方完成房屋交付及入住手续。6.2.3房屋产权过户：第三方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。6.2.4争议解决：若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成可按原合同约定或另行约定解决方式。7.第三方违约责任7.1第三方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件及违约责任按原合同约定执行。8.2第三方介入期间，若甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后，原合同附件继续有效。9.2第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，作为合同附件。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同效力按原合同约定执行。10.2第三方介入后的合同变更或终止，需甲乙双方与第三方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：家具家电清单作为合同附件，用于明确房屋交付时家具家电的具体情况。2.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证的复印件。说明：房屋权属证明复印件作为合同附件，用于证明出卖方对房屋拥有合法的处分权。3.定金收据要求：提供定金支付时的收据，明确收据上的金额、日期、收款人等信息。说明：定金收据作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付定金。4.房屋交接确认书要求：详细记录房屋交付时的房屋状况、附属设施状况等。说明：房屋交接确认书作为合同附件，用于证明房屋已按照合同约定交付。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括申请表、身份证、户口本等。说明：房屋产权过户手续作为合同附件，用于证明房屋产权已过户至买受方。6.争议解决协议要求：如双方选择仲裁作为争议解决方式，需提供仲裁协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向买受方支付_______元人民币违约金，并承担房屋交付后的维修责任。违约行为：房屋不符合合同约定责任认定：负责修复房屋或退还部分房款，并承担相应的维修费用。违约行为：未按约定办理产权过户手续责任认定：向买受方支付_______元人民币违约金，并协助买受方办理过户手续。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：向出卖方支付_______元人民币违约金，并承担未付房款部分的利息。违约行为：单方面解除合同责任认定：向出卖方支付_______元人民币违约金，并退还已支付的定金。违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房购房定金合同（附家具家电清单）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3定金支付4.家具家电清单及价格4.1家具清单4.2家电清单4.3家具家电总价5.合同签订及生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序7.3验收结果及处理8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1家具家电清单12.2其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________________________1.1.2出售方住所：________________________1.1.3出售方法定代表人：___________________1.1.4出售方联系电话：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________________1.2.2买受方住所：________________________1.2.3买受方法定代表人：___________________1.2.4买受方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋产权信息：________________________2.3房屋面积：________________________2.4房屋结构：________________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：________________________3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：________________________3.2.2尾款：________________________3.2.3付款时间：________________________3.3定金支付：________________________4.家具家电清单及价格4.1家具清单：4.1.1家具名称：________________________4.1.2家具品牌：________________________4.1.3家具型号：________________________4.1.4家具数量：________________________4.2家电清单：4.2.1家电名称：________________________4.2.2家电品牌：________________________4.2.3家电型号：________________________4.2.4家电数量：________________________4.3家具家电总价：________________________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：________________________5.2合同生效时间：________________________6.履约保证金6.1保证金金额：________________________6.2保证金支付方式：________________________6.3保证金退还条件：________________________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：________________________7.2验收标准及程序：7.2.1验收标准：________________________7.2.2验收程序：________________________7.3验收结果及处理：________________________8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间：________________________8.2税费承担：8.2.1出售方承担的税费：____________________8.2.2买受方承担的税费：____________________8.2.3双方共同承担的税费：____________________9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方违约情形：____________________9.1.2买受方违约情形：____________________9.2违约责任承担：9.2.1出售方违约责任：____________________9.2.2买受方违约责任：____________________10.争议解决方式10.1争议解决途径：____________________10.2争议解决方式：10.2.1仲裁：____________________10.2.2诉讼：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________12.合同附件12.1家具家电清单：____________________12.2其他相关文件：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件：____________________13.2合同变更程序：____________________14.其他约定事项14.1通知方式：____________________14.2合同解除或终止后的处理：____________________14.3合同未尽事宜：____________________14.4合同的签署及见证：____________________14.5合同的解释：____________________14.6合同的争议处理：____________________14.7合同的附件：____________________14.8合同的补充：____________________14.9合同的终止：____________________14.10合同的解除：____________________14.11合同的修改：____________________14.12合同的补充协议：____________________14.13合同的终止条件：____________________14.14合同的解除条件：____________________14.15合同的修改程序：____________________14.16合同的补充协议的签署：____________________14.17合同的终止程序：____________________14.18合同的解除程序：____________________14.19合同的修改生效日期：____________________14.20合同的补充协议生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、子公司、分公司或受甲乙双方控制的任何企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供交易信息、协助谈判、提供法律咨询、产权评估、过户手续办理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知对方。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行服务协议过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，因第三方过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为甲乙双方交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额可不受前款规定的限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务协议约定的范围。18.2第三方对其他方的责任，应根据相关法律法规及合同约定承担。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行必要的变更，但不得损害对方的合法权益。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方严重违约或无法继续履行服务协议，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。23.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。24.第三方介入后的其他约定事项24.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。24.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具家电清单详细要求：清单应包括家具家电的名称、品牌、型号、数量、购买价格、购买日期等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确家具家电的交付情况。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明房屋的产权归属。3.交易双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等证明文件。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明交易双方的合法身份。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明交易双方已按照合同约定支付款项。5.交易双方签订的补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等协议。附件说明：此协议作为合同附件，用于补充和修改合同内容。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在交易过程中的权利义务。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋质量、结构、设施等情况的描述。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明房屋的交付质量。8.产权过户相关文件详细要求：包括房屋产权过户申请表、税费缴纳证明等。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明房屋产权过户的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。责任认定标准：根据合同约定，出售方应赔偿买受方因违约造成的损失，包括但不限于房屋差价、租金损失等。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，买受方可要求出售方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。2.买受方违约行为违约行为：未按约定时间支付款项或未按约定完成房屋验收。责任认定标准：根据合同约定，买受方应支付违约金，并承担因此产生的损失。示例说明：若买受方未按约定时间支付款项，出售方可要求买受方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为违约行为：未能履行服务协议约定的义务。责任认定标准：根据服务协议约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能提供准确的服务信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿相应损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：根据合同约定，未按约定参与争议解决的方应承担相应的责任。示例说明：若一方未按约定参加仲裁或诉讼，对方有权申请强制执行。全文完。二零二四年度二手房购房定金合同（附家具家电清单）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.定金及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单7.房屋产权转移及税费7.1产权转移手续7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方联系电话：_________________出售方身份证号码：________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方联系电话：_________________买受方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋面积实际使用面积：____________________平方米预计可出租面积：____________________平方米2.3房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.定金及支付方式3.1定金金额定金总额：人民币____________________元3.2定金支付时间定金支付期限：自合同签订之日起____个工作日内3.3定金支付方式账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：人民币____________________元4.2付款方式买受方应分批支付房款，具体如下：第一次付款：人民币____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；第二次付款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；第三次付款：人民币____________________元，于房屋产权转移后____个工作日内支付。4.3付款时间买受方应按照约定的付款方式进行支付。5.房屋交付及使用5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2交付条件1.房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；2.房屋及附属设施符合合同约定；3.房屋交付时，买受方应办理房屋验收手续。5.3使用条件买受方取得房屋后，应按照房屋的用途进行使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。6.家具家电清单6.1家具清单家具名称：____________________品牌：____________________型号：____________________数量：____________________6.2家电清单家电名称：____________________品牌：____________________型号：____________________数量：____________________7.房屋产权转移及税费7.1产权转移手续出售方应协助买受方办理房屋产权转移手续，买受方应承担相关税费。7.2税费承担房屋产权转移税费及其他相关税费由买受方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.2违约责任1.若买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出售方支付_____%的违约金；2.若出售方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金；3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________仲裁委员会10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋信息详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。12.2附件二：家具家电清单列明家具和家电的详细信息，包括品牌、型号、数量等。12.3附件三：其他约定事项列明双方在合同中约定的其他事项，如维修责任、物业管理等。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签订。13.2签署地点本合同签订地点为____________________。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，每份具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖信息、协调双方交易、协助办理过户手续等；2.评估机构：对房屋价值进行评估；3.担保机构：为买受方提供资金担保；4.咨询机构：提供法律、财务等相关咨询服务。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元；2.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致合同无法履行或造成损失，应按照本合同约定承担相应的责任；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的情况。16.第三方责任划分16.1第三方责任1.中介方责任：中介方应如实提供房屋信息，协助双方办理过户手续，不得故意隐瞒房屋瑕疵；2.评估机构责任：评估机构应提供客观、公正的房屋价值评估报告，对评估结果的准确性负责；3.担保机构责任：担保机构应按照合同约定，及时、足额支付担保金，对担保资金的合法使用负责；4.咨询机构责任：咨询机构应提供专业、可靠的咨询服务，对咨询意见的准确性负责。1