二零二五年度共有产权住房分配管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权住房分配管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1分配方1.2受益方2.共有产权住房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋权属3.分配原则及条件3.1分配原则3.2分配条件3.3分配程序4.产权分配比例及份额4.1产权分配比例4.2产权份额5.使用及居住5.1使用范围5.2居住要求5.3使用限制6.租赁及租金6.1租赁方式6.2租金标准6.3租金支付7.维修及保养7.1维修责任7.2保养要求7.3维修费用8.转让及继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承规定9.退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1分配方1.1.1分配单位名称：____________________1.1.2分配单位地址：____________________1.1.3分配单位联系人：____________________1.1.4分配单位联系电话：____________________1.2受益方1.2.1受益人姓名：____________________1.2.2受益人身份证号码：____________________1.2.3受益人地址：____________________1.2.4受益人联系电话：____________________2.共有产权住房基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋性质：____________________2.4房屋权属：____________________3.分配原则及条件3.1分配原则3.1.1公平、公正、公开3.1.2优先保障无房家庭3.1.3按照规定顺序分配3.2分配条件3.2.1符合国家和地方住房保障政策3.2.2无自有住房或自有住房面积低于规定标准3.2.3符合申请家庭人口、收入等条件3.3分配程序3.3.1受益人提交申请材料3.3.2分配单位审核申请材料3.3.3公示分配结果3.3.4签订共有产权住房分配管理协议4.产权分配比例及份额4.1产权分配比例：____________________4.2产权份额：分配单位占______%，受益方占______%5.使用及居住5.1使用范围：仅供受益方自住5.2居住要求：不得出租、转借、出借给他人5.3使用限制：不得擅自改变房屋结构及用途6.租赁及租金6.1租赁方式：____________________6.2租金标准：____________________（元/平方米·月）6.3租金支付：每月______日前支付至分配单位指定账户7.维修及保养7.1维修责任：房屋主体结构、公共部位及设施由分配单位负责维修7.2保养要求：受益方负责房屋内部设施的日常保养7.3维修费用：____________________（具体费用按实际情况另行约定）8.转让及继承8.1转让条件8.1.1受益方在取得房屋所有权满五年后，可申请转让其持有的共有产权份额。8.1.2受益方在申请转让时，需符合国家和地方住房保障政策的相关要求。8.1.3受益方需书面通知分配单位并取得分配单位的同意。8.2转让程序8.2.1受益方向分配单位提交转让申请及相关材料。8.2.2分配单位对转让申请进行审核，并在十个工作日内给予答复。8.2.3双方达成转让协议后，办理产权过户手续。8.3继承规定8.3.1受益方去世后，其共有产权份额按照法定继承办理。8.3.2继承人或受遗赠人需在受益方去世后六个月内，向分配单位提交继承或受遗赠的相关证明材料。8.3.3分配单位应在收到材料后十个工作日内办理共有产权份额的继承或受遗赠手续。9.退出机制9.1退出条件9.1.1受益方因家庭原因、工作调动等原因需要退出共有产权住房。9.1.2受益方需符合国家和地方住房保障政策规定的退出条件。9.2退出程序9.2.1受益方向分配单位提出退出申请。9.2.2分配单位对退出申请进行审核，并在十个工作日内给予答复。9.2.3双方达成退出协议后，办理产权回购或退还手续。9.3退出补偿9.3.1受益方退出时，其持有的共有产权份额按实际占有比例计算。9.3.2退出补偿金额根据房屋市场价格和实际占有比例确定。9.3.3分配单位应在协议签订后十五个工作日内支付退出补偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受益方未按时支付租金或物业管理费。10.1.2受益方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3受益方将房屋出租、转借、出借给他人。10.2违约责任10.2.1受益方未按时支付租金或物业管理费的，应按每日万分之五支付滞纳金。10.2.2受益方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。10.2.3受益方将房屋出租、转借、出借给他人的，分配单位有权解除协议，并要求受益方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1受益方违约造成损失的，应承担赔偿责任。10.3.2分配单位因受益方违约造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等，由受益方承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在接到申请后，按照法定程序进行审理。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署本协议，并经分配单位盖章确认。12.1.2本协议自双方签署之日起生效。12.2合同期限12.2.1本协议有效期为______年。12.3合同续签12.3.1本协议期满前，双方可协商续签。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2合同变更13.2.1本协议的任何变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。13.3通知方式13.3.1本协议项下的通知，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因其违约行为或疏忽造成的损失，均应以其接受介入服务时约定的责任限额为限。15.2.2第三方的责任限额应在介入协议中明确约定，并在本协议中予以引用。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本协议项下的权利：根据介入协议的约定，获得相应的服务费用。在其职责范围内，获得甲乙双方提供的相关信息。在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。15.3.2第三方在本协议项下的义务：遵守本协议的约定，履行其介入协议中的义务。对其提供的服务负责，确保服务质量。对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在协议中的直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.第三方介入协议16.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方的名称、地址、联系人及联系方式。第三方的职责范围和具体工作内容。第三方的权利和义务。第三方的责任限额。第三方的服务费用及支付方式。介入协议的生效、变更和终止条件。争议解决方式。17.第三方介入的生效与终止17.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签署之日起生效。17.2介入协议的终止条件：本协议终止。第三方完成其在本协议项下的全部工作。双方协商一致终止介入协议。因不可抗力导致介入协议无法履行。18.第三方介入的变更18.1介入协议的任何变更，均需经甲乙双方和第三方书面同意并签署书面文件。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋权属清晰。说明：附件一用于证明共有产权住房的产权归属，确保分配的合法性。2.附件二：房屋租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋使用等。说明：附件二用于规范租赁关系，明确甲乙双方在租赁期间的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于受益人的身份证复印件、家庭收入证明、住房情况证明等。说明：附件三用于证明受益人的资格，确保分配的公平性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：附件四用于规范第三方介入的过程，确保第三方的合法性和合理性。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：附件五用于规范争议解决程序，确保争议得到及时有效的解决。6.附件六：违约责任认定书要求：记录违约行为的具体情况，包括违约事实、违约责任认定及赔偿金额等。说明：附件六用于明确违约责任，确保违约行为得到相应的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受益方未按时支付租金或物业管理费。受益方擅自改变房屋结构或用途。受益方将房屋出租、转借、出借给他人。分配单位未按时提供共有产权住房。第三方未履行介入协议中的义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。恢复原状。赔偿损失。3.示例说明：若受益方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。若受益方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。若第三方未履行介入协议中的义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度共有产权住房分配管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权住房1.2产权份额1.3分配管理2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.住房基本情况3.1住房地址3.2住房面积3.3住房结构3.4住房设施4.分配原则与条件4.1分配原则4.2分配条件4.3分配流程5.产权分配方式5.1产权分配比例5.2产权分配时间5.3产权变更手续6.租赁与使用6.1租赁期限6.2租金支付6.3使用限制7.产权变更与转让7.1产权变更条件7.2产权转让条件7.3产权变更与转让手续8.维修与保养8.1住房维修责任8.2住房保养责任8.3维修与保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权住房：指由政府提供部分资金，与购房者共同拥有住房产权的住房形式。1.2产权份额：指购房者在共有产权住房中所拥有的产权比例。1.3分配管理：指对共有产权住房的分配、使用、维护、产权变更等事宜进行管理。2.双方当事人信息2.1出让方信息：[出让方名称]，住所地：[出让方住所]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]。2.2受让方信息：[受让方名称]，住所地：[受让方住所]，法定代表人：[受让方法定代表人]，联系电话：[受让方联系电话]。3.住房基本情况3.1住房地址：[住房具体地址]。3.2住房面积：[住房总面积]平方米。3.3住房结构：[住房结构类型]。3.4住房设施：[住房设施清单]。4.分配原则与条件4.1分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行分配。4.2分配条件：[符合分配条件的具体要求]。4.3分配流程：[分配的具体流程步骤]。5.产权分配方式5.1产权分配比例：[具体分配比例]。5.2产权分配时间：[具体分配时间]。5.3产权变更手续：[产权变更所需办理的手续]。6.租赁与使用6.1租赁期限：[租赁期限]。6.2租金支付：[租金支付方式及金额]。6.3使用限制：[住房使用上的限制条件]。7.产权变更与转让7.1产权变更条件：[产权变更的具体条件]。7.2产权转让条件：[产权转让的具体条件]。7.3产权变更与转让手续：[产权变更与转让所需办理的手续]。8.维修与保养8.1住房维修责任：住房主体结构、公共部位的维修责任由出让方承担，其他部位的维修责任由受让方承担。8.2住房保养责任：受让方应负责日常的住房保养工作，保持住房的完好状态。8.3维修与保养费用：维修与保养费用由责任方承担，如涉及共同部分，费用由产权份额按比例分摊。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用限制、未经允许擅自变更住房用途等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决：发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于违反合同约定、发生不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋征收等。10.3合同解除与终止手续：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自本合同签署之日起生效。12.2合同备案手续：本合同需报送相关部门进行备案。13.其他约定事项13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。13.2保密条款：双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：[具体生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.1.1甲乙双方同意第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求；2.1.3合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的情况。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方损失的责任限额为[具体金额]。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议，独立开展业务，提供专业服务；4.1.2依法享受甲乙双方支付的报酬；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行自己的职责，确保服务质量；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的产权分配、使用、维修等事项。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供服务，不直接与受让方或出让方发生合同关系。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、服务内容、报酬标准等，由甲乙双方在合作协议中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，与第三方进行沟通和协调，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违约；8.1.2第三方无法继续履行合同义务；8.1.3发生不可抗力事件。8.2解除合作协议后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方已提供服务部分进行结算。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方完成约定的服务内容；9.1.2合同约定的期限届满；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方已提供服务部分进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.住房产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.住房分配申请表：包括申请人基本信息、住房分配条件等。5.住房分配审批文件：包括住房分配决定书、分配通知等。6.住房租赁合同：包括租赁期限、租金支付方式等。7.住房维修保养记录：包括维修保养时间、维修保养项目等。8.产权变更申请文件：包括产权变更申请书、产权变更协议等。9.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等。10.第三方合作协议：包括第三方服务内容、报酬标准等。11.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.甲方和乙方身份证明文件需为原件或经公证的复印件。2.住房产权证明文件需为原件或经公证的复印件。3.住房分配申请表需填写完整，并由申请人签字确认。4.住房分配审批文件需为原件或经公证的复印件。5.住房租赁合同需为原件，并由甲乙双方签字确认。6.住房维修保养记录需详细记录维修保养时间、项目、费用等。7.产权变更申请文件需填写完整，并由甲乙双方签字确认。8.争议解决协议需为原件，并由甲乙双方签字确认。9.第三方合作协议需为原件，并由甲乙双方及第三方签字确认。10.其他相关文件需为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时交付住房。1.3甲方或乙方未履行维修保养义务。1.4甲方或乙方违反使用限制。1.5甲方或乙方未经允许擅自变更住房用途。1.6第三方未履行合作协议。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。2.2乙方未按时交付住房，应向甲方支付违约金，违约金为住房价值的[具体比例]。2.3甲方或乙方未履行维修保养义务，应承担维修保养费用。2.4甲方或乙方违反使用限制，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方或乙方未经允许擅自变更住房用途，应承担相应的赔偿责任。2.6第三方未履行合作协议，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按时交付住房，应向甲方支付违约金，违约金为住房价值的5%。3.甲方或乙方未履行维修保养义务，应承担维修保养费用，如维修费用为1000元，则甲方或乙方应支付1000元。全文完。二零二四年度共有产权住房分配管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2住房分配1.3管理责任1.4住房性质2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3合同签订日期3.住房分配条件3.1住房资格3.2住房分配原则3.3分配程序3.4分配结果通知4.住房使用与管理4.1住房使用规定4.2住房维护责任4.3住房装修限制4.4住房转让与出租5.住房租金5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.住房产权份额6.1产权份额分配6.2产权份额转让6.3产权份额变更7.住房维修基金7.1维修基金缴纳7.2维修基金使用7.3维修基金提取8.住房保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同附件13.1住房分配申请表13.2住房分配确认书13.3住房使用协议14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“甲方”指提供共有产权住房的政府或其授权机构；（2）“乙方”指获得共有产权住房的申请人；（3）“住房”指甲方提供的共有产权住房；（4）“共有产权”指甲方与乙方共同拥有住房产权；（5）“住房分配”指甲方将住房分配给乙方的过程；（6）“管理责任”指甲方对住房进行管理、维护和监督的责任；（7）“住房性质”指住房为共有产权性质。1.2住房分配甲方根据国家和地方相关政策，对符合条件的乙方进行住房分配。1.3管理责任甲方负责住房的建设、交付、维修、管理等工作，确保住房的正常使用。1.4住房性质住房为共有产权性质，甲方与乙方共同拥有住房产权。2.合同双方2.1甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方乙方姓名：____________________乙方身份证号码：________________乙方地址：____________________2.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。3.住房分配条件3.1住房资格乙方须符合国家和地方关于共有产权住房的申请条件，包括但不限于：（1）具有本市户籍；（2）无住房或住房面积低于规定标准；（3）家庭收入符合规定标准；（4）其他相关条件。3.2住房分配原则住房分配遵循公开、公平、公正的原则。3.3分配程序住房分配程序如下：（1）乙方提交住房分配申请；（2）甲方对申请进行审核；（3）甲方公布分配结果；（4）乙方按照分配结果办理入住手续。3.4分配结果通知甲方将在分配结果公布后，以书面形式通知乙方。4.住房使用与管理4.1住房使用规定（1）遵守国家和地方关于住房使用的法律法规；（2）合理使用住房，不得擅自改变住房结构；（3）保持住房的整洁、安全；（4）爱护公共设施。4.2住房维护责任甲方负责住房的维修、养护，乙方应配合甲方进行相关工作。4.3住房装修限制乙方如需对住房进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。4.4住房转让与出租住房不得擅自转让、出租，如需转让或出租，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。5.住房租金5.1租金标准住房租金标准按照国家和地方相关政策执行。5.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.3租金调整机制租金调整机制按照国家和地方相关政策执行。6.住房产权份额6.1产权份额分配甲方与乙方按照各自出资比例享有住房产权份额。6.2产权份额转让甲方与乙方可协商转让各自的产权份额，但需遵守相关规定。6.3产权份额变更产权份额变更需经甲方与乙方协商一致，并办理相关手续。7.住房维修基金7.1维修基金缴纳乙方应按照国家和地方相关政策缴纳住房维修基金。7.2维修基金使用维修基金用于住房的维修、养护等工作。7.3维修基金提取维修基金提取需经甲方与乙方协商一致，并办理相关手续。8.住房保险8.1保险种类（1）房屋主体结构保险；（2）室内设施保险；（3）装修费用保险；（4）责任保险。8.2保险责任保险责任包括但不限于：（1）因自然灾害、火灾、爆炸等意外事故导致住房损坏；（2）因他人侵权行为导致住房损坏；（3）因保险合同约定的其他原因导致住房损坏。8.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用标准按照保险公司规定执行。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）恢复住房原状。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方可向住房分配管理部门申请调解。10.3争议解决程序争议解决程序按照住房分配管理部门的规定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）住房分配完成；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的终止条件。11.3合同解除合同解除需经甲方与乙方协商一致，并办理相关手续。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）住房分配申请表；（2）住房分配确认书；（3）住房使用协议。12.2合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同变更合同变更需经甲方与乙方协商一致，并签订书面协议。13.合同附件13.1住房分配申请表13.2住房分配确认书13.3住房使用协议14.合同签署14.1合同签署人甲方签署人：________________乙方签署人：________________14.2合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介机构：在甲方与乙方之间提供中介服务的机构；（2）咨询服务机构：为甲方或乙方提供专业咨询服务的机构；（3）监理机构：对住房建设、维修、管理过程进行监督的机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在合同约定范围内的责任包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）对住房建设、维修、管理过程进行监督；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在合同约定范围内的权利包括但不限于：（1）获得合同约定的服务费用；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议。15.4.2第三方权利行使（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得滥用权力；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方