2024年大厦物业管理服务合同书-社区文化活动策划执行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大厦物业管理服务合同书——社区文化活动策划执行本合同目录一览1.社区文化活动策划原则与目标1.1活动策划指导思想1.2活动策划目标设定2.社区文化活动类型与内容2.1文化艺术类活动2.2健康运动类活动2.3亲子互动类活动2.4社区教育类活动3.活动策划流程与时间安排3.1活动策划前期准备3.2活动策划中期实施4.活动场地与设施需求4.1场地选择标准4.2设施设备配置要求5.活动宣传与推广5.1宣传渠道选择5.2宣传物料制作5.3宣传效果评估6.活动组织与执行6.1活动组织架构6.2活动执行流程6.3活动现场管理7.活动预算与资金管理7.1预算编制原则7.2资金使用规范7.3预算执行监督8.活动参与人员与志愿者管理8.1参与人员招募与选拔8.2志愿者培训与激励8.3参与人员权益保障9.活动效果评估与反馈9.1评估指标体系9.2评估方法与工具9.3反馈收集与处理10.活动安全与风险防范10.1安全责任落实10.2风险识别与评估10.3应急预案与处置11.活动后续跟进与维护11.1活动成果展示11.2活动资料归档11.3活动后续活动策划12.活动合作与资源共享12.1合作单位选择12.2资源共享方式12.3合作成果评估13.违约责任与争议解决13.1违约责任承担13.2争议解决途径14.合同生效、期限及终止14.1合同生效条件14.2合同期限约定14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条社区文化活动策划原则与目标1.1活动策划指导思想本合同遵循以人为本、服务社区、提升居民生活品质的指导思想，旨在丰富社区居民的精神文化生活，增强社区凝聚力。1.2活动策划目标设定（1）提高社区居民的文化素养和审美情趣；（2）促进邻里和谐，营造温馨社区氛围；（3）提升社区文明程度，树立良好社会形象；（4）增强社区居民的参与意识和自治能力。第二条社区文化活动类型与内容2.1文化艺术类活动（1）举办各类文艺演出，如戏曲、舞蹈、音乐会等；（2）开展书法、绘画、摄影等艺术展览；（3）组织文化讲座、艺术沙龙等活动。2.2健康运动类活动（1）定期举办各类体育比赛，如篮球、足球、羽毛球等；（2）开展太极拳、瑜伽等健身课程；（3）组织户外徒步、登山等活动。2.3亲子互动类活动（1）举办亲子运动会、亲子游戏等活动；（2）开展亲子阅读、亲子手工制作等活动；（3）组织亲子旅游、亲子采摘等活动。2.4社区教育类活动（1）邀请专家举办各类讲座，如家庭教育、心理健康等；（2）开展职业技能培训、就业指导等活动；（3）组织科普知识讲座、环保知识讲座等活动。第三条活动策划流程与时间安排3.1活动策划前期准备（1）收集社区居民需求，确定活动主题；（2）制定活动方案，包括活动时间、地点、内容等；（3）筹备活动所需物资，如场地、设备、宣传物料等。3.2活动策划中期实施（1）开展活动宣传，提高居民参与度；（2）组织活动执行，确保活动顺利进行；（3）监督活动过程，确保活动安全、有序。（2）对活动成果进行展示，提高居民满意度；第四条活动场地与设施需求4.1场地选择标准（1）场地面积满足活动需求；（2）场地设施齐全，如音响、灯光、座椅等；（3）场地交通便利，方便居民参与。4.2设施设备配置要求（1）音响设备：音质清晰，音量适中；（2）灯光设备：照明充足，色彩丰富；（3）座椅设备：舒适、安全、数量充足。第五条活动宣传与推广5.1宣传渠道选择（1）利用社区公告栏、宣传栏等传统渠道；（2）利用社区群、公众号等新媒体平台；（3）与周边商家合作，扩大宣传范围。5.2宣传物料制作（1）设计制作活动海报、宣传单等；（2）录制活动视频，通过新媒体平台进行推广；（3）邀请媒体进行活动报道。5.3宣传效果评估（1）统计活动参与人数，分析宣传效果；（2）收集居民反馈，了解宣传满意度；第六条活动组织与执行6.1活动组织架构（1）成立活动筹备小组，负责活动策划、组织、执行等工作；（2）设立现场管理小组，负责活动现场秩序维护、安全保障等工作；（3）设立宣传推广小组，负责活动宣传、推广等工作。6.2活动执行流程（1）活动筹备：确定活动主题、时间、地点、内容等；（2）活动宣传：利用多种渠道进行宣传，提高居民参与度；（3）活动执行：确保活动顺利进行，提高居民满意度；6.3活动现场管理（1）维护活动现场秩序，确保活动安全；（2）安排工作人员进行现场引导，方便居民参与；（3）处理突发事件，确保活动顺利进行。第七条活动预算与资金管理7.1预算编制原则（1）根据活动需求，合理编制预算；（2）优先保障活动顺利进行，兼顾经济效益；（3）严格执行预算，避免浪费。7.2资金使用规范（1）设立专款专用账户，确保资金安全；（2）严格按照预算执行，不得挪用、滥用资金；（3）定期对资金使用情况进行审计，确保资金合理使用。7.3预算执行监督（1）设立监督小组，对预算执行情况进行监督；（2）定期向社区居民公开预算执行情况；（3）对违反预算规定的行为，严肃处理。第八条活动参与人员与志愿者管理8.1参与人员招募与选拔（1）通过社区公告、群等渠道发布招募信息；（2）根据活动需求，设定参与人员条件；（3）组织面试或报名筛选，选拔合适人员。8.2志愿者培训与激励（1）开展志愿者培训，提高服务意识与技能；（2）设立志愿者激励机制，如表彰、奖励等；（3）关注志愿者成长，提供必要的支持与帮助。8.3参与人员权益保障（1）保障参与人员的人身安全；（2）提供必要的工作保障和意外伤害保险；（3）尊重参与人员的合法权益，维护其尊严。第九条活动效果评估与反馈9.1评估指标体系（1）活动参与人数、满意度等量化指标；（2）活动内容、形式、效果等定性指标；（3）社区影响力、媒体曝光度等外部指标。9.2评估方法与工具（1）现场观察、问卷调查、访谈等方法；（2）使用统计软件、图表等工具进行数据分析；（3）邀请第三方机构进行评估。9.3反馈收集与处理（1）设立反馈渠道，如意见箱、电话等；（2）及时收集反馈信息，进行分析和处理；（3）根据反馈信息调整活动方案，提高活动质量。第十条活动安全与风险防范10.1安全责任落实（1）明确活动安全责任人，落实安全责任；（2）制定安全预案，确保活动安全；（3）对活动场地、设施进行安全检查，消除安全隐患。10.2风险识别与评估（1）识别活动过程中可能出现的风险因素；（2）评估风险程度，制定应对措施；（3）对可能发生的突发事件进行预警。10.3应急预案与处置（1）制定应急预案，明确处置流程；（2）组织应急演练，提高应急处置能力；（3）在突发事件发生时，迅速采取措施，确保人员安全。第十一条活动后续跟进与维护11.1活动成果展示（1）通过社区公告、公众号等渠道展示活动成果；（2）制作活动照片、视频等资料，进行宣传推广；（3）邀请媒体进行报道，扩大活动影响力。11.2活动资料归档（2）建立活动档案，方便今后查阅；11.3活动后续活动策划（1）根据活动效果，策划后续活动；（2）结合社区居民需求，丰富活动内容；（3）确保后续活动质量，提升社区文化生活水平。第十二条活动合作与资源共享12.1合作单位选择（1）根据活动需求，选择合适的合作单位；（2）与合作单位签订合作协议，明确双方责任；12.2资源共享方式（1）提供活动场地、设施等硬件资源；（2）分享活动策划、执行等方面的经验；（3）共同开展活动，扩大活动影响力。12.3合作成果评估（2）对合作单位进行考核，确保合作质量；（3）根据评估结果，调整合作策略。第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约行为造成损失的，违约方应予以赔偿；（3）违约方应承担由此产生的法律责任。13.2争议解决途径（1）协商解决：双方友好协商，达成一致意见；（2）调解解决：由第三方调解机构进行调解；（3）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。第十四条合同生效、期限及终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已交付履行。14.2合同期限约定（1）合同期限为一年；（2）合同期满前一个月，双方可协商续签；（3）如一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。14.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲方（物业管理方）和乙方（社区居民或代表）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、专业服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于活动策划、场地租赁、设备租赁、宣传推广、安全保障、活动执行等环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同义务或因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉程度、服务内容等因素综合确定；（2）责任限额应在第三方合同中明确约定，并在本合同中予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方在合同约定的时间内支付相关费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业标准；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方对物业管理服务负责，包括活动策划、组织、执行等；（2）乙方对社区居民的权益负责，包括活动参与、意见反馈等；（3）第三方对其提供的服务负责，包括但不限于活动策划、场地租赁、设备租赁等。4.2信息沟通（2）第三方应向甲方和乙方提供必要的信息，包括服务内容、进度、费用等。第五条第三方介入的具体条款5.1活动策划第三方介入（1）第三方应参与活动策划，提供专业意见和建议；（2）第三方策划方案需经甲方和乙方审核同意后方可实施；（3）第三方应确保策划方案符合本合同约定和居民需求。5.2场地租赁第三方介入（1）第三方负责寻找合适的场地，并与场地提供方签订租赁合同；（2）甲方和乙方对场地租赁合同进行审核，确保符合本合同要求；（3）第三方应确保场地租赁合同中的权利和义务明确。5.3设备租赁第三方介入（1）第三方负责租赁活动所需的设备，并与设备提供方签订租赁合同；（2）甲方和乙方对设备租赁合同进行审核，确保设备质量和数量；（3）第三方应确保设备租赁合同中的权利和义务明确。5.4宣传推广第三方介入（1）第三方负责活动宣传推广工作，包括设计宣传物料、选择宣传渠道等；（2）甲方和乙方对宣传推广方案进行审核，确保宣传内容符合实际；（3）第三方应确保宣传推广效果，提高活动知名度。5.5安全保障第三方介入（1）第三方负责活动现场的安全保障工作，包括制定安全预案、组织安全培训等；（2）甲方和乙方对安全保障方案进行审核，确保安全措施到位；（3）第三方应确保活动现场安全，防止意外事故发生。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、租赁费、材料费等。6.2第三方费用支付（1）第三方费用应在合同中明确约定支付方式、时间及金额；（2）甲方和乙方应在合同约定的时间内支付第三方费用；（3）第三方费用支付后，甲方和乙方应保留相关凭证。第七条第三方介入合同的解除7.1第三方介入合同的解除条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方和乙方协商一致解除合同。7.2第三方介入合同的解除程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应书面通知第三方；（2）第三方收到解除通知后，应在合理期限内予以回应；（3）合同解除后，双方应根据合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动策划方案详细要求：包括活动目标、类型、内容、时间安排、场地需求、预算等。说明：活动策划方案是活动执行的指导文件，需甲方和乙方审核通过。2.场地租赁合同详细要求：包括场地名称、位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等。说明：场地租赁合同是确保活动场地合法使用的依据。3.设备租赁合同详细要求：包括设备名称、型号、数量、租赁期限、租金、支付方式等。说明：设备租赁合同是确保活动设备正常使用的依据。4.宣传推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间、宣传预算等。说明：宣传推广方案是提高活动知名度和参与度的关键。5.安全保障方案详细要求：包括安全措施、应急预案、安全培训等。说明：安全保障方案是确保活动顺利进行的重要保障。6.费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：费用支付凭证是证明费用支付的有效证据。详细要求：包括活动成果、经验教训、改进措施等。8.第三方合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合同是明确第三方责任和义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付第三方费用。乙方未按时提供活动场地或设备。第三方未按合同约定提供服务质量。任何一方未按合同约定履行告知义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失，并支付违约金。乙方违约：赔偿甲方因违约造成的损失，并支付违约金。第三方违约：赔偿甲方或乙方因违约造成的损失，并支付违约金。3.违约责任示例：甲方未按时支付第三方费用，导致第三方无法正常提供服务，乙方应赔偿第三方因此遭受的损失，并支付违约金。乙方未按时提供活动场地，导致活动无法按原计划进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。第三方未按合同约定提供服务质量，导致活动效果不达预期，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。全文完。2024年大厦物业管理服务合同书——社区文化活动策划执行1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同有效期二、服务内容1.社区文化活动策划1.1活动主题1.2活动目标1.3活动预算2.社区文化活动执行2.1活动筹备2.2活动现场布置2.3活动宣传2.4活动执行三、服务标准1.活动策划1.1活动创意1.2活动方案1.3活动效果评估2.活动执行2.1活动组织2.2活动安全2.3活动物料管理3.活动宣传3.1宣传渠道3.2宣传内容3.3宣传效果四、费用及支付方式1.服务费用1.1活动策划费用1.2活动执行费用1.3活动宣传费用2.支付方式2.1付款方式2.2付款时间2.3付款条件五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.使用范围3.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十一、其他1.合同附件2.合同变更3.合同终止十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.社区文化活动策划方案2.社区文化活动预算3.社区文化活动宣传方案十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年大厦物业管理服务合同书——社区文化活动策划执行2.合同编号：_________3.合同双方：（1）甲方：大厦物业管理方（2）乙方：社区文化活动策划执行方4.合同签订日期：____年____月____日5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、服务内容1.社区文化活动策划1.1活动主题：根据甲方需求确定，如“社区邻里节”、“健康生活日”等。1.2活动目标：提升社区凝聚力，增强居民归属感，丰富居民文化生活。1.3活动预算：根据活动规模和内容制定，经双方协商确定。2.社区文化活动执行2.1活动筹备：包括活动方案制定、场地租赁、物资采购、人员安排等。2.2活动现场布置：确保活动场地安全、整洁、符合活动需求。2.3活动宣传：通过多种渠道宣传，包括社区公告栏、公众号、社区广播等。2.4活动执行：负责活动现场的组织、协调、安全保障等工作。三、服务标准1.活动策划1.1活动创意：创新性、趣味性、实用性。1.2活动方案：详尽、可行、具有可操作性。1.3活动效果评估：通过问卷调查、现场反馈等方式评估活动效果。2.活动执行2.1活动组织：高效、有序、确保活动顺利进行。2.2活动安全：确保活动现场人员安全，预防意外事故发生。2.3活动物料管理：合理使用物资，避免浪费。3.活动宣传3.1宣传渠道：多样化、覆盖面广。3.2宣传内容：真实、准确、吸引人。3.3宣传效果：提高活动知晓度，吸引更多居民参与。四、费用及支付方式1.服务费用1.1活动策划费用：____元。1.2活动执行费用：____元。1.3活动宣传费用：____元。2.支付方式2.1付款方式：预付款、进度款、尾款。2.2付款时间：根据双方协商确定。2.3付款条件：按合同约定执行。五、保密条款1.保密内容：涉及甲方商业秘密、个人隐私的信息。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：泄露保密信息，承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：乙方创作的活动方案、宣传材料等知识产权归乙方所有。2.使用范围：甲方可在活动范围内使用乙方提供的知识产权。3.违约责任：未经授权使用乙方知识产权，承担相应的法律责任。七、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行义务、泄露保密信息、侵犯知识产权等。2.违约责任：根据违约情形，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿：根据实际损失，按合同约定进行赔偿。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除1.1乙方未按合同约定履行服务义务；1.2甲方未按合同约定支付费用；1.3合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：解除合同需提前____天书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余费用，并处理相关事宜。十、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力。十一、其他1.合同附件：包括但不限于活动策划方案、预算、宣传方案等。2.合同变更：任何一方对本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：通过挂号信、快递等方式送达。十三、合同附件（此处附上合同附件，如活动策划方案、预算、宣传方案等）十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：____；乙方代表：____。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同签署地点：____。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.活动主题审批权1.1甲方有权对乙方提出的活动主题进行审批，乙方需在提交活动主题后____日内获得甲方的批准。1.2若甲方未在规定时间内提出异议，视为默认同意。2.活动场地安排2.1甲方负责提供活动场地，乙方需在活动前____日向甲方提出场地使用申请。2.2甲方有权根据活动需求调整场地安排，乙方需配合调整。3.活动预算调整3.1甲方有权根据实际情况对活动预算进行调整，乙方需在收到调整通知后____日内确认。3.2若乙方不同意调整，需书面说明理由，双方协商解决。4.活动宣传内容审核4.1乙方提供的活动宣传内容需经甲方审核，未经审核不得发布。4.2甲方有权要求乙方修改或删除不符合要求的宣传内容。5.活动效果评估报告5.1活动结束后，乙方需向甲方提交活动效果评估报告，报告内容需包括活动参与人数、满意度调查等。5.2甲方有权要求乙方根据评估结果改进后续活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.活动策划自主权1.1乙方有权自主策划活动方案，甲方需在收到方案后____日内提出修改意见。1.2若甲方未在规定时间内提出意见，视为默认同意。2.活动执行监督权2.1乙方有权对活动执行过程进行监督，确保活动顺利进行。2.2甲方需为乙方提供必要的协助，确保监督工作的开展。3.活动宣传方式选择权3.1乙方有权选择活动宣传方式，甲方需配合乙方进行宣传。3.2甲方不得干涉乙方选择的宣传方式。4.活动预算执行权4.1乙方有权根据活动需求执行预算，甲方需在活动前____日对预算进行审核。4.2若甲方对预算有异议，需在收到预算后____日内提出，双方协商解决。5.活动效果评估报告提交5.1活动结束后，乙方需向甲方提交活动效果评估报告，甲方有权要求乙方对报告进行补充或修改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担1.1中介费用由甲乙双方根据中介服务内容协商确定，甲方承担____%，乙方承担____%。1.2中介费用在合同签订后____日内支付。2.中介服务内容2.1中介提供的服务内容包括活动策划、场地协调、宣传推广等。2.2中介需在活动前____日向甲乙双方提交服务方案。3.中介责任与义务3.1中介应保证提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致活动出现问题时，中介应承担相应责任。3.2中介需遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.中介服务期限4.1中介服务期限自合同签订之日起至活动结束后____日止。4.2中介服务期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签中介服务合同。5.中介服务费用调整5.1中介服务费用在合同签订后____年内不得调整。5.2如需调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.社区文化活动策划方案2.社区文化活动预算3.社区文化活动宣传方案4.中介服务合同（如有）5.甲方提供的场地使用协议（如有）6.活动效果评估报告模板7.争议解决仲裁规则（如有）8.合同变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行服务义务。甲方未按合同约定支付费用。双方未按合同约定解决争议。任何一方泄露保密信息。任何一方侵犯知识产权。中介未按合同约定提供服务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。任何一方违反合同条款的行为均视为违约。违约行为的认定需由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由第三方机构对争议进行公正、公平的裁决。2.保密信息：指涉及商业秘密、个人隐私或其他不应公开的信息。3.知识产权：指包括专利权、著作权、商标权等在内的无形资产权利。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。5.仲裁规则：指仲裁机构制定的关于仲裁程序和仲裁规则的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与甲方需求不符。解决办法：在活动策划阶段，加强沟通，确保活动策划符合甲方需求。2.问题：活动执行过程中出现安全问题。解决办法：制定安全预案，加强现场安全管理，确保活动安全。3.问题：活动预算超支。解决办法：严格控制预算，合理分配资源，必要时调整活动规模或内容。4.问题：活动宣传效果不佳。解决办法：优化宣传方案，扩大宣传渠道，提高活动知名度。5.问题：中介服务质量不达标。解决办法：与中介协商解决，必要时更换中介或终止中介服务。五、所有应用场景：1.社区文化活动策划与执行。2.大厦物业管理服务中的社区活动组织。3.第三方中介参与社区文化活动策划与执行。4.合同纠纷解决。5.合同变更与终止。全文完。2024年大厦物业管理服务合同书——社区文化活动策划执行2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：2.乙方（社区文化活动策划执行方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区居民对文化生活的需求日益增长。为了丰富社区居民的精神文化生活，提高居民生活质量，甲方决定引入专业团队进行社区文化活动策划与执行。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在社区文化活动策划与执行过程中的权利、义务，确保活动顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提及的“专业属于”是指乙方具备举办各类社区文化活动的策划、组织、执行能力。3.2关键词解释：（1）社区文化活动：指乙方在甲方指定的社区内举办的各类文艺、体育、科普、教育等群众性文化活动。（2）策划执行：指乙方根据甲方要求，对社区文化活动进行整体规划、组织实施和现场管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间和地点举办社区文化活动。（2）甲方有权对乙方的活动策划、组织、执行进行监督和指导。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方活动策划执行费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和条件，确保活动顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的活动策划方案，报甲方审核批准。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质完成社区文化活动的策划与执行工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方负责社区文化活动的策划、组织、执行，甲方负责提供必要的场地、设施和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续约意向。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事务。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。（3）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：包括活动策划、方案设计、创意开发等费用。（2）执行费用：包括场地租赁、设备租赁、人员费用、宣传费用等。（3）其他费用：包括但不限于交通、住宿、餐饮、保险等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方提供收款账户信息，甲方通过银行转账支付。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）策划费用：在活动策划方案经甲方审核批准后，甲方支付50%的策划费用。（2）执行费用：活动开始前____个工作日，甲方支付30%的执行费用。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内完成支付，逾期支付应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方提供的费用清单应真实、完整，如有虚报、漏报，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供场地、设施或条件的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成活动策划的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定完成活动执行的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方提供的活动方案存在重大缺陷，导致活动无法进行的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区文化活动主题、内容、形式等具有最终决定权。（2）乙方在活动策划和执行过程中，应尊重甲方的要求和意见。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对活动场地、设施、设备等的最终使用决定权。（2）乙方在活动策划和执行过程中，应遵守国家相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行活动宣传和推广。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的活动资料和信息。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于社区文化活动策划执行的完整协议，任何口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：乙方（社区文化活动策划执行方）：附件：1.社区文化活动策划方案2.社区文化活动执行细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区文化活动策划方案2.社区文化活动执行细则3.其他相关文件（如场地租赁合同、设备租赁合同、人员聘用合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用的；未按时提供场地、设施或条件的；未按照合同约定进行活动宣传和推广的。（2）乙方违约：未按约定完成活动策划的；未按约定完成活动执行的；提