2025年度新房装修施工进度与验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房装修施工进度与验收合同本合同目录一览1.施工准备1.1施工现场准备1.2施工材料准备1.3施工人员配备2.施工进度安排2.1施工阶段划分2.2各阶段起止时间2.3施工进度调整3.施工质量管理3.1质量标准3.2质量检查与验收3.3质量问题处理4.施工安全与文明施工4.1施工安全措施4.2文明施工要求4.3安全事故处理5.施工变更与签证5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用6.施工款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3款项扣除与退还7.施工资料管理7.1资料编制要求7.2资料归档与保管7.3资料查阅与复制8.施工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.保修期及保修服务9.1保修期限9.2保修范围9.3保修服务内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.施工准备1.1施工现场准备1.1.1施工场地平整1.1.2施工水电接入1.1.3施工材料堆放区域划分1.2施工材料准备1.2.1材料品牌、规格、型号、数量要求1.2.2材料采购时间及供应商确认1.2.3材料进场验收标准1.3施工人员配备1.3.1施工队伍资质要求1.3.2施工人员技术培训1.3.3施工人员现场管理2.施工进度安排2.1施工阶段划分2.1.1设计阶段2.1.2施工准备阶段2.1.3施工阶段2.1.4验收阶段2.2各阶段起止时间2.2.1设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日2.2.2施工准备阶段：2024年2月1日至2024年2月28日2.2.3施工阶段：2024年3月1日至2024年11月30日2.2.4验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日2.3施工进度调整2.3.1因不可抗力导致进度延误的处理2.3.2因甲方原因导致进度延误的处理2.3.3因乙方原因导致进度延误的处理3.施工质量管理3.1质量标准3.1.1国家及行业标准3.1.2甲方提供的特殊要求3.2质量检查与验收3.2.1施工过程中质量检查3.2.2隐蔽工程验收3.2.3竣工验收3.3质量问题处理3.3.1质量问题发现及报告3.3.2质量问题整改及验收4.施工安全与文明施工4.1施工安全措施4.1.1安全教育培训4.1.2施工现场安全防护设施4.1.3安全生产责任制4.2文明施工要求4.2.1施工现场环境管理4.2.2施工现场秩序管理4.2.3施工现场噪音控制4.3安全事故处理4.3.1安全事故报告4.3.2安全事故调查4.3.3安全事故处理5.施工变更与签证5.1变更范围5.1.1设计变更5.1.2施工条件变更5.1.3材料变更5.2变更程序5.2.1变更申请5.2.2变更审批5.2.3变更实施5.3变更费用5.3.1变更费用计算方法5.3.2变更费用支付6.施工款项支付6.1支付方式6.1.1预付款6.1.2进度款6.1.3竣工结算款6.2支付时间6.2.1预付款支付时间6.2.2进度款支付时间6.2.3竣工结算款支付时间6.3款项扣除与退还6.3.1款项扣除条件6.3.2款项退还条件8.施工验收8.1验收标准8.1.1国家及行业标准8.1.2甲方提供的验收规范8.2验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收组织8.2.3验收实施8.3验收不合格处理8.3.1不合格项整改8.3.2重新验收9.保修期及保修服务9.1保修期限9.1.1结构工程保修期限9.1.2电气管线、上下水管线的保修期限9.1.3门窗及其他装饰工程的保修期限9.2保修范围9.2.1保修范围内容9.2.2保修范围除外事项9.3保修服务内容9.3.1保修服务响应时间9.3.2保修服务实施流程10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3乙方未按时支付款项10.1.4甲方未按合同约定支付款项10.1.5合同其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约金计算方法10.2.2违约赔偿范围10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿计算10.3.2赔偿支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.1.4诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构选择11.2.2争议解决机构职能11.3争议解决费用11.3.1双方承担费用11.3.2费用支付方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约12.1.2甲方严重违约12.1.3合同约定的解除条件12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同依法解除12.2.3合同双方协商一致终止12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止通知12.3.2解除或终止手续12.3.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完备13.1.3合同符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同依法解除13.2.3合同双方协商一致终止13.3合同生效与终止日期13.3.1合同生效日期13.3.2合同终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达方式14.1.2通知送达确认14.2合同附件14.2.1合同附件清单14.2.2合同附件内容14.3合同解释权14.3.1合同解释原则14.3.2合同解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方不得为合同当事人之一，其参与合同的目的仅限于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于施工监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体工作内容应在合同附件中详细列明。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险评估确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。15.5.2第三方费用应在合同中明确约定，并纳入合同总价。15.6第三方更换15.6.1任何一方认为第三方未能履行职责或存在重大过失，有权要求更换第三方。15.6.2第三方更换的程序应在合同中明确。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方负责提供施工图纸、材料、设备等，并确保其符合合同要求。16.1.2甲方负责支付第三方费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.1.3甲方负责协调第三方与乙方的沟通与配合。16.2乙方责任16.2.1乙方负责按照合同约定进行施工，确保施工质量。16.2.2乙方负责向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。16.2.3乙方负责对第三方在施工过程中提出的问题进行整改。16.3第三方责任16.3.1第三方负责按照合同约定提供专业服务，并对服务结果承担责任。16.3.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙方应共同协商确定第三方人选和职责。17.2第三方介入后，甲乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。17.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含所有施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，必须清晰、完整。2.材料采购清单及供应商资质证明详细要求：列出所有施工所需材料名称、品牌、规格、数量、供应商名称及资质证明。说明：确保材料质量及供应商的可靠性，防止施工过程中因材料问题导致延误。3.施工进度计划表详细要求：详细列出各施工阶段的起止时间、关键节点及预期完成时间。说明：进度计划表是施工进度的指导文件，有助于双方监督施工进度。4.施工质量标准及验收标准详细要求：明确国家及行业标准，以及甲方提供的特殊要求。说明：质量标准是确保施工质量的重要依据，双方应共同遵守。5.安全生产管理制度及应急预案详细要求：包括安全管理制度、施工现场安全防护措施、安全事故应急预案等。说明：安全生产是施工过程中的重要环节，确保施工人员及现场安全。6.施工变更及签证记录详细要求：记录所有施工变更及签证事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：变更及签证记录是合同执行过程中的重要文件，确保变更事项的合法性和合理性。7.施工验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是施工质量的重要证明文件，确保施工质量达到合同要求。8.保修服务承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修服务内容等。说明：保修服务承诺书是保障施工质量的重要文件，确保乙方提供优质的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按期完成施工任务，导致工期延误，应支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工的墙面出现裂缝，经检验为质量问题，乙方应修复并赔偿。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的款项，并支付违约金。示例：甲方未按期支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方提供的检测报告存在重大错误，导致工程延误，第三方应赔偿。5.合同双方协商一致解除合同责任认定：双方应共同承担解除合同的责任，并按照合同约定处理相关事宜。示例：因不可抗力因素，双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理剩余款项及工程。全文完。2024年度新房装修施工进度与验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（业主）与乙方（施工单位）双方于2024年共同签订，旨在明确双方在2024年度新房装修施工过程中的权利、义务、进度安排及验收标准，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修工程：指乙方对甲方房屋进行的内部装饰、装修、改造等活动；（2）施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成的工程量；（3）验收标准：指本合同中约定的工程质量、安全、环保等方面的标准。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，即本合同的业主；（2）乙方：指承担房屋装修工程的施工单位；（3）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照国家相关标准编制的施工图纸；（4）验收报告：指乙方在工程完工后，向甲方提交的工程验收报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、安全、环保标准施工；（3）甲方有权对施工过程中的问题提出意见和建议；（4）甲方有义务按照合同约定支付工程款；（5）甲方有义务配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有义务按照合同约定的时间节点完成装修工程；（4）乙方有义务按照合同约定的质量、安全、环保标准施工；（5）乙方有义务在施工过程中及时与甲方沟通，解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计于2024年12月31日前完工。5.2合同履行地点装修工程地点：_________________________5.3合同履行方式乙方按照施工图纸和合同约定，负责装修工程的施工、监理和验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）装修工程按约定完成，双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定完成已施工部分的验收工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算工作。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工人工费：包括但不限于施工人员的工资、津贴、加班费等；（2）材料费：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等；（3）设计费：包括但不限于设计方案、图纸绘制等费用；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于运输费、装卸费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度款：在工程每个阶段完成后，甲方应按照实际完成的工程量和合同约定的付款比例支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应按照合同约定的付款比例支付竣工结算款；（4）质保金：在工程保修期内，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方开具相应的发票；（3）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程进度或未达到合同约定的质量标准的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）装修设计方案；（2）施工技术资料；（3）工程进度计划；（4）财务信息；（5）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致材料供应中断；（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊内容的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对装修工程的施工技术、工艺、材料等方面的自主选择权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现特殊情况，双方均有权要求对方提供必要的协助；（2）合同终止后，双方均不得泄露对方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照合同约定完成装修工程。15.2协作与配合方式双方应本着友好、诚信的原则，相互协作，共同完成装修工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度新房装修施工进度与验收的完整协议，具有独立性。16.3增减条款合同履行过程中，如需增减条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（施工单位）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.工程量清单及报价单3.施工进度计划表4.装修材料清单5.验收标准及验收报告6.甲方提供的施工条件证明7.乙方提交的施工记录及照片8.双方签订的补充协议9.付款凭证及发票10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款；b.未按照合同约定提供施工条件；c.隐瞒装修材料质量信息。乙方违约：a.未按时完成工程进度；b.工程质量不符合合同约定；c.未按约定进行施工监理。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证、施工记录及照片等证据；乙方违约的认定：根据施工记录、验收报告及甲方反馈等证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑工程质量、安全生产等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应向甲方发送催款通知，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程进度。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并提出解决方案，如延期