2024年版房屋建筑施工协议模板集版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工协议模板集版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2工程概况1.3施工范围1.4工程量清单1.5工程质量标准1.6工程进度计划1.7合同价格1.8付款方式1.9工期延误1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与解除1.13合同的转让1.14合同的终止与注销2.合同双方的权利和义务2.1承包商的权利和义务2.2业主的权利和义务3.施工前的准备工作3.1设计文件的提供3.2施工许可证的获取3.3施工图纸的会审3.4施工现场的交付4.施工过程中的管理4.1施工组织管理4.2工程质量控制4.3工程进度监控4.4安全生产管理4.5材料和设备的管理5.工程验收与移交5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程移交5.4工程保修6.合同价款的支付6.1预付款6.2工程进度款6.3竣工结算6.4质量保证金7.工期及进度7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3工程进度计划及调整8.合同价格的调整8.1价格调整的条件8.2价格调整的程序8.3价格调整的方法9.违约责任9.1承包商的违约行为及责任9.2业主的违约行为及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序13.合同的终止与注销13.1合同终止的条件13.2合同注销的程序14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4语言版本14.5合同的保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2工程概况1.2.1工程名称：[工程名称]1.2.2工程地点：[工程地点]1.2.3工程性质：[住宅/商业/办公楼等]1.2.4工程规模：[工程面积]平方米1.3施工范围1.3.1乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范和标准施工，完成包括但不限于土建、装修、安装、绿化等所有施工工作。1.3.2施工范围详细清单见附件一。1.4工程量清单1.4.1工程量清单详细见附件二。1.5工程质量标准1.5.1工程质量应符合国家及行业的相关规范和标准。1.5.2具体质量要求见附件三。1.6工程进度计划1.6.1工程总工期为[工期天数]天。1.6.2详细工程进度计划见附件四。1.7合同价格1.7.1合同总价：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。1.7.2合同价格构成详见附件五。1.8付款方式1.8.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。1.8.2付款方式详见附件六。1.9工期延误1.9.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。1.9.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照实际延误天数向乙方支付窝工费，窝工费计算方式详见附件八。第二条合同双方的权利和义务2.1承包商的权利和义务2.1.1乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范和标准施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.1.2乙方应承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。2.1.3乙方应负责办理施工所需的各项手续和证件，并承担相应费用。2.1.4乙方应按合同约定及时提交各类报表、资料，包括但不限于施工进度报告、质量报告、安全报告等。2.1.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。2.2业主的权利和义务2.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。2.2.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。2.2.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予及时协调和解决。2.2.4甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续和证件，承担相应费用。2.2.5甲方应按合同约定接收工程，并按照约定时间支付尾款。第三条施工前的准备工作3.1设计文件的提供3.1.1甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸、设计文件及相关资料。3.1.2甲方应保证提供的图纸和资料的真实性、完整性和准确性。3.2施工许可证的获取3.2.1甲方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。3.2.2甲方应按照合同约定时间向乙方提供施工许可证。3.3施工图纸的会审3.3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件进行会审，并提出疑问及建议。3.3.2甲方应对乙方的疑问及建议给予解答和协调。3.4施工现场的交付3.4.1甲方应在本合同约定的时间内将施工现场交付给乙方。3.4.2施工现场交付时，甲方应保证场地、水电、交通等条件满足施工要求。第八条合同价款的支付8.1预付款8.1.1甲方应在合同签订后的[预付款天数]天内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的[预付款比例]%。8.1.2预付款的支付方式详见附件六。8.2工程进度款8.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。8.2.2工程进度款的支付方式详见附件六。8.3竣工结算8.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。8.3.2甲方应在收到乙方提交的工程资料后的[结算天数]天内，完成工程竣工结算。8.3.3竣工结算的支付方式详见附件六。8.4质量保证金8.4.1甲方应在工程竣工验收合格后的[质量保证金天数]天内，向乙方支付质量保证金，保证金金额为合同总价的[质量保证金比例]%。8.4.2质量保证金的退还详见附件九。第九条工期及进度9.1工程开工日期9.1.1工程开工日期为[开工日期]。9.1.2乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。9.2工程竣工日期9.2.1工程竣工日期为[竣工日期]。9.2.2乙方应保证按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，按照合同约定支付违约金。9.3工程进度计划及调整9.3.1乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。9.3.2乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如有调整，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。第十条合同价格的调整10.1价格调整的条件10.1.1价格调整的条件包括但不限于：材料价格波动、政策调整、设计变更等。10.1.2价格调整的依据为国家及行业的相关规范和标准。10.2价格调整的程序10.2.1价格调整的申请应由乙方提出，并提供相关依据。10.2.2甲方应在收到乙方价格调整申请后的[审核天数]天内，完成审核并书面回复乙方。10.2.3价格调整的执行应按照双方确认的调整金额进行。第十一条违约责任11.1承包商的违约行为及责任11.1.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。11.1.2乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。11.2业主的违约行为及责任11.2.1甲方未按照合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件八。11.2.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应费用，并支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁程序12.2.1如双方同意仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。12.2.2仲裁语言为[仲裁语言]。12.3诉讼管辖12.3.1双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同的变更程序13.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同变更后的内容为准，如有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程中所包含的所有项目和工程量，包括土建、装修、安装、绿化等所有施工工作。附件二：施工图纸提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工。附件三：工程质量标准详细列出工程质量应符合的国家及行业规范和标准。附件四：工程进度计划列出工程的总工期及详细的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件五：合同价格构成详细列出合同价格的构成要素，包括人工、材料、设备、运输等费用。附件六：付款方式及付款节点详细说明付款的方式、付款的节点及比例。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、违约金比例等。附件八：滞纳金计算方式详细说明滞纳金的计算方式，包括计算基数、滞纳金比例等。附件九：质量保证金退还条件及程序详细说明质量保证金的退还条件及程序，包括退还金额、退还时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商的违约行为及责任违约行为示例：乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误。乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程不合格。责任认定标准：工期延误：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。工程质量不合格：承担返工、维修等费用，并按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.业主的违约行为及责任违约行为示例：甲方未按照合同约定支付工程进度款，导致乙方施工受阻。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误。责任认定标准：工程进度款支付滞纳：按照合同约定的滞纳金比例向乙方支付滞纳金。施工条件提供不足：承担因工期延误产生的额外费用，并按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的承包商（乙方）和业主（甲方）。2.工程量清单：指详细列出工程中所包含的所有项目和工程量的清单。3.施工图纸：指提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程质量标准：指工程质量应符合的国家及行业规范和标准。5.工程进度计划：指列出工程的总工期及详细的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。6.合同价格：指本合同约定的工程总价。7.付款方式：指双方约定的付款方式，如银行转账、现金支付等。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。9.滞纳金：指一方未按合同约定时间支付款项时，应向另一方支付的逾期赔偿金。10.质量保证金：指为确保工程质量，一方在工程竣工验收合格后，向另一方支付的一定金额的保证金。合同双方：指本合同的承包商（乙方）和业主（甲方）。工程量清单：乙方应按照提供的工程量清单进行施工。施工图纸：乙方应按照