2024房地产项目工程造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务范围2.1工程造价咨询内容2.2咨询服务时间第三条咨询费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式第四条乙方义务4.1乙方应提供的资料4.2乙方应遵守的法律法规第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料5.2甲方应遵守的法律法规第六条合同的履行6.1双方的权利和义务6.2合同的变更和解除第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十条不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般规定12.1合同的履行地点和方式12.2合同的补充和修改第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。第二条咨询服务范围2.1工程造价咨询内容如下：（1）对工程项目进行全面造价评估；（2）为甲方提供工程项目的预算编制和审核；（3）对工程项目进行造价控制和结算；（4）为甲方提供工程造价相关的咨询服务。2.2咨询服务时间：自合同签订之日起至工程项目竣工之日止。第三条咨询费用3.1费用计算方式：（1）甲方应按照乙方的实际工作量支付咨询费用；（2）乙方应按照甲方提供的工程项目的规模、复杂程度等因素，合理确定咨询费用；（3）乙方应向甲方提供详细的费用明细表。3.2费用支付时间及方式：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用总额的50%；剩余的50%在乙方完成约定的咨询事项后七个工作日内支付。第四条乙方义务4.1乙方应提供的资料：（1）乙方的资质证明文件；（2）乙方为甲方提供的咨询服务的相关方案、报告、图纸等文件；（3）其他与乙方提供的咨询服务有关的资料。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供咨询服务过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并保证其提供的服务符合法律法规的要求。第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料：（1）甲方的营业执照、组织机构代码证等相关证件的复印件；（2）甲方与工程项目的相关的合同、协议等文件；（3）其他与甲方提供的工程项目的有关的资料。5.2甲方应遵守的法律法规：甲方在提供资料和接受乙方服务过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并保证其提供的资料的真实性、准确性和完整性。第六条合同的履行6.1双方的权利和义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并享有相应的权利。6.2合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订后，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第九条违约责任9.1违约行为的界定：双方违反本合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务的，均视为违约。9.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。第十条不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条一般规定12.1合同的履行地点和方式：本合同的履行地点为甲方所在地，双方可以通过电子邮件、传真、邮寄等方式履行合同。12.2合同的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于知识产权、保密义务的延续等。第十四条合同的签署14.1合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的目的、范围和期限应在甲乙双方的共同协商下确定，并以书面形式明确。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项若涉及合同的履行和责任划分，甲方和乙方应与第三方明确责任限额，并以书面形式约定。3.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额不超出其自身的赔偿能力，以免给双方带来损失。3.3若第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失，第三方应按照约定承担相应的责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并保证其提供的服务或产品符合法律法规的要求。4.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并保证其介入的事项不影响甲乙双方的权利和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式明确。5.2第三方在履行其职责时，应视为甲乙双方的共同委托，但第三方对甲乙双方不具有任何合同义务。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方应共同负责第三方介入事项的协调与管理，确保合同的顺利履行。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，就介入事项、期限、责任等内容达成一致，并明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的事项、期限、责任等如有变更或解除，甲方和乙方应共同协商，并以书面形式明确。7.2甲方和乙方在变更或解除第三方介入事项时，应确保第三方的权益不受损害。第八条第三方介入的争议解决8.1若甲方、乙方与第三方在介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务的，视为违约。9.2第三方违约责任的具体承担方式：第三方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条第三方介入的合同生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条第三方介入的一般规定12.1合同的履行地点和方式：本合同的履行地点为甲方所在地，双方可以通过电子邮件、传真、邮寄等方式履行合同。12.2合同的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于知识产权、保密义务的延续等。第十四条第三方介入的合同签署14.1合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为甲方所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：甲方组织机构代码证复印件附件三：乙方资质证明文件附件四：工程项目的相关合同、协议等文件附件五：工程项目的预算编制和审核方案附件六：工程项目的造价控制和结算报告附件七：乙方提供的咨询服务收费标准附件八：第三方介入的约定文件附件九：合同变更和解除的书面协议附件十：违约金计算方式的具体说明附件的详细要求和说明：附件一：甲方营业执照复印件，应清晰、完整，并加盖公章。附件二：甲方组织机构代码证复印件，应清晰、完整，并加盖公章。附件三：乙方资质证明文件，应包括乙方的经营范围、资质等级等相关信息。附件四：工程项目的相关合同、协议等文件，应包括项目的规模、范围、工期等内容。附件五：工程项目的预算编制和审核方案，应包括预算的详细内容、编制时间和审核流程。附件六：工程项目的造价控制和结算报告，应包括造价控制的目标、方法和结算的依据。附件七：乙方提供的咨询服务收费标准，应明确各项服务的收费标准和计费方式。附件八：第三方介入的约定文件，应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的范围和期限。附件九：合同变更和解除的书面协议，应明确变更和解除的条件、程序和双方的责任。附件十：违约金计算方式的具体说明，应详细说明违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付咨询费用。示例说明：如果甲方未能在七个工作日内向乙方支付约定的咨询费用总额的50%，则构成违约。2.乙方未按照约定时间完成约定的咨询事项。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程项目的预算编制和审核，则构成违约。3.第三方未按照约定履行其职责。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成工程项目的造价控制和结算，则构成违约。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词