铁路枢纽租赁合同

铁路枢纽租赁合同合同编号：__________铁路枢纽租赁合同营业执照注册号：________________地址：________________联系电话：________________营业执照注册号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有铁路枢纽的相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方铁路枢纽的相关设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施1.2租赁设施的具体范围包括但不限于：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定合法使用租赁设施，不得擅自改变租赁设施用途。4.2承租方不得将租赁设施转租给第三方。第五条维修及保养5.1出租方负责对租赁设施进行定期维修及保养，确保租赁设施的正常使用。5.2承租方应合理使用租赁设施，发现租赁设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。8.2租赁期满，本合同自行终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁设施所有权证明文件4.租赁设施平面图5.保险单据复印件6.租金支付证明文件7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：承租方未在每月约定的截止日期前支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未按合同约定使用租赁设施：承租方擅自改变租赁设施用途或转租给第三方。3.出租方未按约定维修保养租赁设施：导致租赁设施无法正常使用，影响承租方业务运营。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁设施并支付租金的一方。3.租赁设施：指本合同项下出租方同意出租的铁路枢纽相关设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约行为导致的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法追讨滞纳金或解除合同。2.设施损坏维修问题：如租赁设施出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方业务的影响。3.变更用途问题：如承租方擅自改变租赁设施用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。4.保险问题：如承租方未办理保险，出租方有权要求承租方办理，并承担相应保险费用。五、所有应用场景：1.铁路运输企业租赁枢纽设施给其他企业使用