冷库租赁合同

合同编号：________甲方（出租方）：________法定代表人：________地址：________联系方式：________乙方（承租方）：________法定代表人：________地址：________联系方式：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其所有的位于________的冷库（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，冷库的基本情况如下：1.冷库面积：________平方米；2.冷库结构：________；3.冷库温度：________℃至________℃；4.其他：________。第二条租赁期限1.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，乙方应提前____日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写：____元整），租金总计为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金人民币____元（大写：____元整），剩余租金应在每季度末的____日前支付给甲方。3.甲方应在收到乙方租金后____日内，向乙方开具合法有效的发票。第四条冷库的使用及维护1.乙方应按照冷库的设计用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变用途或超范围使用。2.乙方应爱护租赁物及其附属设备设施，不得私自拆卸、改造或损坏。如因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照甲方的要求定期对冷库进行维护保养，确保冷库的正常运行。4.乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，服从甲方的管理。第五条保证金1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方应将租赁物清理干净并交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权扣除保证金作为赔偿。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。3.如甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________年____月____日乙方（盖章）：________法定代表人（签字）