超市柜台租赁合同范本

##出租方(甲方)：__________________地址：__________________电话：__________________##承租方(乙方)：__________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下协议：一、租赁柜台甲方同意将位于__________________商场/市场__________________号柜台出租给乙方使用，柜台面积为__________________平方米。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币__________________元整(大写：__________________元整)。租金支付方式为______________，支付时间为每月______日前。2.押金为人民币__________________元整(大写：__________________元整)，乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满后______日内将押金无息退还给乙方。3.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。四、柜台装修及维护1.乙方应根据甲方的要求对柜台进行装修，并承担装修费用。装修方案应经甲方同意后方可实施。2.租赁期间，乙方应合理使用柜台及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.租赁期满后，乙方应将柜台及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、经营范围及商品质量1.乙方应在租赁柜台内经营甲方同意的商品，不得擅自变更经营范围。2.乙方应保证所售商品质量符合国家相关标准，如因商品质量问题给消费者造成损失，应由乙方承担赔偿责任。3.乙方应遵守甲方商场/市场的相关管理制度，如因违反相关规定给甲方造成损失，应由乙方承担赔偿责任。六、甲方权利义务1.甲方应按约定将柜台交付给乙方使用，并保证柜台及其附属设施安全。2.甲方应协助乙方办理相关证照，并提供必要的支持和配合。3.甲方应按照本合同约定收取租金和押金，并承担相关税费。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同约定承担违约责任。七、乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担相关税费。2.乙方应按照约定的经营范围和商品质量标准经营商品，不得销售假冒伪劣商品。3.乙方应遵守甲方商场/市场的相关管理制度，如因违反相关规定给甲方造成损失，应由乙方承担赔偿责任。4.乙方应合理使用柜台及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。6.乙方在租赁期间不得将柜台转租给他人。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应如期返还柜台。乙方逾期返还柜台的，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付占用期间的使用费。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按照约定支付租金达______日的。-未经甲方同意擅自变更经营范围或商品品牌的。-未经甲方同意擅自拆改变动或损坏柜台及其附属设施的。-利用柜台从事违法经营活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照约定交付柜台达______日的。-交付的柜台及其附属设施不符合合同约定的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)签字：__________________日期：__________________承租方(乙方)签字：______