二零二五年度农村宅基地使用权变更登记服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地使用权变更登记服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1宅基地使用权变更登记服务范围2.2宅基地使用权变更登记服务内容2.3宅基地使用权变更登记服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程4.1服务申请4.2材料提交4.3审核审批4.4办理登记4.5服务结果通知5.权利与义务5.1服务方权利5.2服务方义务5.3客户权利5.4客户义务6.违约责任6.1服务方违约责任6.2客户违约责任6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限7.3保密例外8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明11.2附件二：服务流程图11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行时间12.3合同履行方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方名称：房地产咨询有限公司1.1.2客户名称：村村民1.2双方地址1.2.1服务方地址：市区街道号1.2.2客户地址：市区街道村组1.3双方联系方式2.合同标的2.1宅基地使用权变更登记服务范围2.1.1服务范围：包括但不限于宅基地使用权变更登记申请、材料准备、审核审批、办理登记等全过程服务。2.2宅基地使用权变更登记服务内容2.2.1服务内容：协助客户准备变更登记所需的材料，包括但不限于身份证、户口簿、土地证、房屋所有权证等。2.2.2服务内容：指导客户填写变更登记申请表，确保申请材料的准确性和完整性。2.2.3服务内容：协助客户提交变更登记申请，并跟踪申请办理进度。2.2.4服务内容：在变更登记过程中，提供必要的法律咨询和指导。2.3宅基地使用权变更登记服务期限2.3.1服务期限：自合同签订之日起至宅基地使用权变更登记办理完毕之日止。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：人民币元整。3.2费用支付方式3.2.1费用支付方式：客户应在合同签订后五个工作日内，将服务费用一次性支付至服务方指定账户。3.3费用支付时间3.3.1费用支付时间：客户应在合同签订后五个工作日内支付完毕。4.服务流程4.1服务申请4.1.1客户应在合同签订后五个工作日内向服务方提出服务申请。4.2材料提交4.2.1客户应按照服务方要求，在规定时间内提交完整的变更登记申请材料。4.3审核审批4.3.1服务方将协助客户进行变更登记申请的审核审批工作。4.4办理登记4.4.1服务方将协助客户办理宅基地使用权变更登记手续。4.5服务结果通知4.5.1服务方将在变更登记办理完毕后，及时通知客户服务结果。5.权利与义务5.1服务方权利5.1.1服务方有权要求客户按照合同约定支付服务费用。5.1.2服务方有权在客户未按时支付服务费用的情况下，暂停或终止服务。5.2服务方义务5.2.1服务方应按照合同约定提供专业的宅基地使用权变更登记服务。5.2.2服务方应保证服务过程中的信息保密。5.3客户权利5.3.1客户有权要求服务方按照合同约定提供服务质量。5.3.2客户有权对服务过程中出现的问题提出意见和建议。5.4客户义务5.4.1客户应按照合同约定支付服务费用。5.4.2客户应按照服务方要求提供必要的协助和支持。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1若服务方未按合同约定提供服务，应退还客户已支付的服务费用。6.1.2若服务方因自身原因导致变更登记未按时办理，应承担相应的违约责任。6.2客户违约责任6.2.1若客户未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。6.2.2若客户提供虚假材料或故意隐瞒重要信息，导致变更登记无法办理，应承担相应的责任。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准：根据实际情况，按照合同约定的比例或金额进行赔偿。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及服务过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密例外8.3.1本保密条款不适用于法律法规要求公开的信息，或是在保密期限届满后公开的信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满且双方无续约意向时，合同终止。10.2.2合同因法定原因被宣告无效或被撤销时，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更效力11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.1.1附件一详细列明了服务方提供的服务内容和具体流程。12.2附件二：服务流程图12.2.1附件二以图表形式展示了服务流程的各个步骤。12.3附件三：费用明细表12.3.1附件三详细列明了服务费用的构成和计算方式。13.其他约定13.1合同履行地点13.1.1合同履行地点为服务方所在地。13.2合同履行时间13.2.1合同履行时间为服务方提供服务的具体时间。13.3合同履行方式13.3.1合同履行方式为服务方根据合同约定提供宅基地使用权变更登记服务。14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除服务方和客户之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、政府部门、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致并书面同意后进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供专业咨询、协助办理手续、参与争议解决等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方对第三方的行为负责，若第三方行为导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利完成介入任务。16.2.2乙方对第三方的行为进行监督，若第三方行为违反合同约定，乙方有权要求其停止或改正。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同约定的职责范围内所产生的影响。17.1.2第三方对合同履行过程中因自身原因导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2.2若第三方责任导致合同无法履行，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1服务方责任18.1.1服务方对合同履行过程中的主要责任负责，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量等。18.1.2服务方对第三方的介入行为进行监督，确保第三方不损害甲乙双方的合法权益。18.2客户责任18.2.1客户对合同履行的配合义务负责，包括但不限于提供必要的信息、协助第三方履行职责等。18.2.2客户对第三方的介入行为进行监督，若第三方行为不符合合同约定，客户有权要求其改正。18.3第三方责任18.3.1第三方对自身职责范围内的事项负责，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。18.3.2第三方对自身行为导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变化，甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力19.2.1变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有与原合同同等法律效力。19.2.2变更协议的生效不影响原合同中未变更部分的效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应遵循本合同第9条规定的争议解决方式。20.2争议解决机构20.2.1若第三方介入产生的争议，甲乙双方应选择第9条规定的争议解决机构或双方协商一致的其他机构。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入产生的争议，应遵循第9条规定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列明服务方提供的服务内容，包括但不限于宅基地使用权变更登记的申请流程、所需材料、办理时间等。2.附件二：服务流程图以图表形式展示宅基地使用权变更登记服务的整个流程，包括各个步骤、时间节点和参与方。3.附件三：费用明细表列明服务费用的构成，包括但不限于咨询费、材料费、手续费等，并注明各项费用的金额和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、方式、责任范围和责任限额，以及第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：变更协议记录合同变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等，